ГД № 2-479/2024

УИД 46RS0017-01-2024-000962-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» декабря 2024 года п.Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

при секретаре Стремоухове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещение, мотивируя свои требования тем, что они им принадлежит на праве общей долевой собственности (2/3 доли – ФИО1, 1/3 доли – ФИО2) жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу также зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО5, которые в данном жилом помещении никогда не проживали, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области.

Между ними и ответчиками никаких родственных отношений нет, коммунальные услуги они не оплачивают, не проживают в данном жилом помещении. Последний раз они с ответчиками общались в 2019 году, им было предложено добровольно сняться с регистрационного учета, но по настоящее времени требования ответчиками не выполнены.

Факт регистрации ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует правам истцов, как собственников жилого помещения, на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

Просили суд признать ФИО3 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, сообщили, что истцы в их квартире никогда не проживали, их регистрация носила формальный характер, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении по просьбе умершего ФИО9 (супруга ФИО1, отца ФИО2), которому ответчики доводились дальними родственниками. 

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Представители третьего лица ОМВД России по Октябрьскому району в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников судебного процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, выслушав истцов, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 2/3 долей, а истец ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, с КН №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно справке администрации Черницынского сельсовета Октябрьского района Курской области от 01.10.2024 года, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, ее дочь ФИО6, внук ФИО4, а также зарегистрированы, но фактически не проживают: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что родственных отношений между истцами и ответчиками нет, какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования спорным жилым помещением (квартирой) между сторонами не заключался, доказательств, свидетельствующих о чинении ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела также не имеется.

Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, при этом добровольно сняться с регистрационного учета они не желают. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании также подтвердила при допросе в качестве свидетеля Свидетель №1

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3 и ФИО5 в жилом помещении (квартире), принадлежащем истцам, носит формальный характер и нарушает права истцов как собственников жилого помещения, также они вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация по месту пребывания и жительства является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 и ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшм право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «05» декабря 2024 года.

Судья (подпись)