Дело №2-303/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец и брат истцов - ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде одноэтажного деревянного жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. и земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу 

<

адрес>, Апастовский муниципальный район, 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются дети ФИО1, ФИО2 и родители ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5. ФИО4 при жизни распорядился своим имуществом, оставив завещание удостоверенное нотариусом Апастовского нотариального округа ФИО6, которым он завещал земельный участок и жилой дом сыну- ФИО3 В настоящее время возникла необходимость в оформлении наследственных прав на жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу 

<

адрес>, однако ФИО3 не оформил в порядке установленном законодательством Российской Федерации свое право на указанный земельный участок и жилой дом. Данный земельный участок площадью 5503 кв.м. с кадастровым № был предоставлен умершему на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства и на данном земельном участке находится жилой дом, общей площадью 42,5 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО3, о чем в похозяйственных книгах Бишевским Советом местного самоуправления сделана запись, в связи с чем истцы просят признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на ? долю каждому в праве жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером № долю каждого в праве земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. и ? долю в праве земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти сына – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания от истца ФИО3 и представителя истцов ФИО1, ФИО7 поступили увеличенные исковые требования, просили признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> ТАССР, сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на 1/8 долю каждому в праве жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером № и 1/8 долю каждого в праве земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на ? долю каждому в праве жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером № и ? долю каждого в праве земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО3 право собственности на 2/8 доли в праве жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. и 2/8 доли в праве земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти сына – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО2 в суд не явились, надлежащим образом извещены, их представитель - ФИО9, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал.

Истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО10, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования признал.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района ФИО11 уточненные исковые требования поддержал.

Третьи лица - нотариус Апастовского нотариального округа РТ, представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица – ФИО5, ФИО3, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрение дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 – отец ФИО2 и ФИО1, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о рождении серии VI-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии VII-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 переменила фамилию с «ФИО16а» на «Шайхиева». 

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются дети - ФИО1, ФИО2 и родители ФИО4, ФИО5.

Принадлежность ФИО3 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданной Исполнительным комитетом Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка ФИО3 

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу 

<

адрес> имеется деревянный жилой дом общей площадью 42,5 кв.м. 

Согласно справке №, выданной Исполнительным комитетом Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на день открытия наследства совместно с наследодателем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ проживали дочь - ФИО2 и сын – ФИО1. Отдельно проживали родители - ФИО4, ФИО15. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу 

<

адрес> находится жилой дом общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на них отсутствуют.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

Решением Апастовского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства ФИО1 и ФИО15 после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Из данного решения усматривается, что заявители указывали на то, что их родители развелись и разделили совместно нажитое имущество. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело №, наследниками по закону, принявшими наследство являются: отец - ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ), сын - ФИО1, дочь - ФИО15. Наследницей, отказавшейся от наследства в пользу отца наследодателя - ФИО4, является мать наследодателя - ФИО5. Наследственное имущество, состоит из: ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Решением Апастовского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО8 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. Указанным решением дом разделен по вариантам, указанным в строительной экспертизе. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Исполнительного комитета Бишевского сельского поселения Апастовского муниципального района ФИО11 суду пояснил, что ФИО8 и ФИО3 действительно разделили через суд дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открыто наследственное дело №, наследниками по закону, принявшими наследство являются: сын - ФИО1, дочь - ФИО15, им выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле на 1/307 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу РТ, 

<

адрес>, Бишевское сельское поселение, колхоз имени Горбунова.

В соответствии со ст.39 СК РФ, 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Учитывая изложенные обстоятельства, учитывая, что имущество в виде дома и земельного участка, расположенное по адресу 

<

адрес>, фактически разделено между ФИО8 к ФИО3, суд приходит к выводу о принадлежности им на праве собственности указанного имущества по ? доле за каждым. 

Поскольку после смерти ФИО3 наследниками по закону, принявшими наследство являются его отец - ФИО4 и дети ФИО1 и ФИО2, мать наследодателя - ФИО5 отказалась от наследства в пользу ФИО4, суд приходит к выводу о признании за ФИО2 и ФИО1 права собственности на 1/8 долю каждому в праве жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером № и 1/8 долю каждого в праве земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3. При этом, с учетом отказа ФИО5 от наследства в пользу ФИО4, последнему принадлежит на праве собственности 2/8 доли на вышеуказанное имущество.

Поскольку истцы частично приняли наследство после смерти ФИО8 и суд пришел к выводу о принадлежности последней ? доли на оспариваемое имущество, суд приходит к выводу о принадлежности истцам ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования после смерти их матери по ? доле в праве на дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности истцам ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти их родителей по 3/8 долям каждому в праве на жилой дом общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером № и по 3/8 долям каждому на земельный участок площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его отчество С., в графе отец указан Шайдуллин Салихзан.

Свидетели Свидетель и Свидетель суду показали, что знают истца ФИО3, живут в одной деревне, он является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Более того, Свидетель показала, что вместе с истцом ходили в школу и в детский сад.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. 

<

адрес> ТАССР, является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Апастовского нотариального округа, ФИО4 при жизни распорядился своим имуществом, завещав земельный участок и жилой дом, находящиеся 

<

адрес>, сыну ФИО3.

Поскольку ФИО4 принял наследство после смерти сына – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успел его оформить, суд приходит к выводу об обоснованности требований истцов о признании за ФИО3 права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 2/8 доли в праве жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. и 2/8 доли в праве земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес> ТАССР, сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на 3/8 доли за каждым в праве жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. с кадастровым номером № и 3/8 доли за каждым в праве земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти родителей ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО3 право собственности на 2/8 доли в праве жилого дома общей площадью 42,5 кв.м. и 2/8 доли в праве земельного участка площадью 5503 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство, но не оформившего своих наследственных прав после смерти сына – ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: Л.Ф. Гафиатуллина