Дело № 2-3207/2024 

УИД 52RS0001-02-2024-001908-84 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 июня 2024 года г. Нижний Новгород 

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А., при секретаре судебного заседания Снетковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Нижэкология», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» о взыскании денежных средств по оплата жилищно-коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании требований указано, что ФИО1 является собственниками по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес]. Совместно с истцом, сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес] является ответчик. Каждый собственник несет ответственность по оплате спорного жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из размера принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности. 

Просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес], между собственниками в долях от размера начислений: ФИО1 – 1/2 доли от суммы начислений, ФИО2 – 1/2 доли от суммы начислений;

- обязать ответчиков ООО «Нижэкология», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания помещения в жилом доме по адресу: [Адрес]

- взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1/2 долю расходов по оплате коммунальных услуг за поставку газа и техническое обслуживания газового оборудования в размере 22027, 56 руб. 

Истец ФИО1. в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой о рассмотрение дела в её отсутствие.

Представители ответчиков ООО «Нижэкология», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При данных обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании норм статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также вышеприведенных положений законодательства к расходам данного вида относятся осуществляемые сособственниками платежи, а также издержки по содержанию и сохранению общего имущества, в том числе и по ремонту имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При рассмотрение дела установлено, что предметом спора являются расходы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: [Адрес], собственниками которой являются: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2- 1/2 доли.

Согласно выписки из ЕГРН от 03.02.2024г., что стороны по делу ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № [Номер] по адресу: [Адрес] [ ... ]

ООО «Нижэкология», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» выставляются платежные документы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение квартиру [Номер] в жилом доме по адресу: [Адрес].

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учётом приведённых выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз.2 п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Исходя из вышеизложенных норм, суд, проанализировав установленные по делу обстоятельства и представленные в их подтверждение доказательства, при отсутствии соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги и платы, принимая во внимания сложившейся порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о распределении между истцом и ответчиками обязанности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по [Адрес], за ФИО1 в размере 1/2 доли от суммы начислений, за ФИО2-1/2 доли от суммы начислений. 

При этом суд считает, что отсутствует необходимость конкретизации в судебном постановлении вида услуг, которые распределены между собственниками. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для возложения на ООО «Нижэкология», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» обязанности выдать отдельные платежные документы, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разрешён в судебном порядке. Таким образом, такой судебный акт является обязательным для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

В этой связи, определяя порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд указывает, что настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов для истца и ответчика.

Учитывая изложенное, а также и то, что ответчиками ООО «Нижэкология», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт», права истца по начислению платы нарушены не были, обращение в суд с иском вызвано о порядке оплаты за пользование жилым помещением с ответчиком ФИО2, основания для удовлетворения иска к ООО «Нижэкология», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов по оплате коммунальных услуг- газоснабжения за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года в размере 22027, 56 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Так, согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанность по внесению платы за нежилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно расчетам истца, истцом было оплачено услуги газоснабжения и техническое обслуживания газоснабжения за период с февраля 2021 года по февраль 2024 года– 44055,12 рублей [ ... ]

Собственники жилого помещения обязаны нести бремя содержания расходов по его содержанию, однако установлено, что ФИО2 данную обязанность не исполняла.

Факт оплаты ФИО1 счетов по оплате жилищно – коммунальных услуг, подтвержден в ходе судебного заседания платежными документами, представленными стороной истца. Доказательств обратному, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Учитывая то обстоятельство, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно: за услуги газоснабжения и техническое обслуживания газоснабжения нес истец единолично, суд приходит к выводу, что в пользу ФИО1 с Бланшер А.АВ. подлежат взысканию расходы по оплате вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг, пропорционально доли в праве общедолевой собственности на спорное жилое помещение.

В ходе рассмотрения дела, ФИО2 в пользу ФИО1 произведена оплата указанных расходов, в размере 22027,56 рублей, что подтверждается чеком и распиской и не оспаривается сторонами

В связи с добровольной оплатой суммы, требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ООО «Нижэкология», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» о взыскании денежных средств по оплата жилищно-коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещение по адресу: [Адрес] следующих размерах: 

За ФИО1 – в размере 1/2 доли от суммы начислений. 

За ФИО2 – в размере 1/2 доли от суммы начислений.

В удовлетворении требований в остальной части иска, в иске к ООО «Нижэкология», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «Волгаэнергосбыт» отказать.

Решение является основанием для выставления отдельных платёжных документов с установленным размером участия.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Кокрина Н.А.