Дело № 2-597/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года город Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.В., при секретаре Карагусовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик, в связи с вступлением в брак, в качестве члена его семьи была вселена и с его согласия зарегистрирована в спорную квартиру. После расторжения брака в 

<

данные изъяты> году ответчик выехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Таким образом, с момента выезда до настоящего времени ФИО2 в спорной квартире не проживает, выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, оставила ему несовершеннолетнюю дочь. Препятствий в пользовании жилым помещении ответчик не имела. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, пояснив при этом, что письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось, место нахождения ответчика неизвестно.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, направлявшиеся судом на имя ФИО2 почтовые извещения возвращены в суд отправителю. Доказательств наличия каких-либо уважительных причин, препятствовавших получению почтовой корреспонденции, ответчик суду не представил.

Представители третьих лиц УФМС России по Омской области, УМВД России по г. Омску, надлежащим образом уведомленные о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представитель УМВД России по г. Омску просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области и внесена запись в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Согласно данным отдела адресно-справочной службы Управления Федеральной миграционной службы по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

29 сентября 2009 года решением мирового судьи судебного участка № 72 в Октябрьском АО г. Омска, вступившим в законную силу 10 октября 2009 года, брак между ФИО1 и ФИО4, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут.

Факт расторжения брака также подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Октябрьским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области от ДД.ММ.ГГГГ за серией №, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из доводов, изложенных в исковом заявлении, пояснений представителя истца, допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6 следует, что ФИО2 проживала в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ вместе с мужем ФИО1 и ребенком. После расторжения брака в 

<

данные изъяты> году выехала из квартиры добровольно, стала проживать в другом месте. 

Исходя из разъяснений п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца с 

<

данные изъяты> года не является, в спорном жилом помещении не проживает, отношений по договору найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора найма, ответчик не выполняет, в том числе не оплачивает коммунальные услуги.

Данные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетелей ФИО7, ФИО6

Принимая во внимание, что семейные отношения между сторонами прекращены, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, и наличие этого обстоятельства является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей права пользования квартирой 

<

адрес>.

Иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире 

<

адрес>. 

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Бондаренко

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2017 года.