Номер дела 2-228/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2017 года г. Урай ХМАО - Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующей судьи З.М. Джилакановой 

При секретаре судебного заседания Быбченко И.Г. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, суд-

У С Т А Н ОВ И Л :

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что жилое помещение расположенное по адресу; 

<

адрес> принадлежит ему на праве единоличной собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности получено в порядке наследования после смерти мамы ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей ему квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2.

Истец указал, что в течении длительного времени Ответчик в спорной квартире не проживает, выехал в город Волгоград, точный адрес ответчика не известен, вывез принадлежащие ему личные вещи, обязательств по оплате за жилье не выполняет, с регистрационного учета не снялся, отношения с ним не поддерживает. 

В заявленном требовании истец просил суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением 

Стороны ; Истец ФИО1, Ответчик ФИО2, уведомленные надлежащим образом о дате месте и времени судебного заседания в суд не явились.

Истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик уведомленный телефонограммой, причине неявки не уведомил, возражений по существу иска не представил.

В силу части 4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие указанных сторон.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, проанализировав в совокупности с доводами иска суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В суде установлено, что жилое помещение по адресу 

<

адрес> соответствии Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве единоличной собственности принадлежит истцу ФИО1 Право собственности получено в порядке наследования после смерти мамы истца ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрирован в качестве родственника Ответчик ФИО2. 

Из материалов дела, обоснования иска следует, что Ответчик в течении длительного времени в спорной квартире не проживает. выехал на постоянное место жительство в город Волгоград, оплату коммунальных платежей Ответчик не производит бремя по содержанию жилья не несет, от пользования квартирой отказался добровольно. 

Возражений по существу иска не представил, право пользования жилым помещением не оспорил. 

Никаких соглашений между собственником жилого помещения и Ответчиком устанавливающий порядок пользования квартирой не заключалось 

Таким образом, законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется. 

Исковые требования основаны на законе, подтверждены материалами дела, и подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в квартире истица, фактически сохраняет за ним право пользования жильем, и влечет для Истца дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд. 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение и прекратить пользоваться им. Регистрация ответчиков в квартире истицы, фактически сохраняет за ней право пользования жильем, и влечет для Истицы дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 7613, при изменении места жительства граждане обязаны в 3 дневный срок направить в орган регистрационного учета уведомление о снятии с регистрационного учета, тем не менее, не проживая в квартире ответчик не снялся с регистрационного учета, оплату за жилье не производит.

Анализ вышеуказанных правовых норм дает основание суда сделать вывод, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, и законных оснований для сохранения за ним право пользования не имеется. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения принадлежащей собственностью.

Ответчик не представили суду доказательств по изложенным доводам, которые в силу ст. 56 ГПК РФ должны быть представлены Ответчиком

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу; 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу; 

<

адрес> отделении УФМС России в городе Урае.

Решение может быть обжаловано, в суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югра в течении одного месяца с даты вынесения решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Урайский городской суд. 

Судья З.М. Джилаканова