Дело № 2-1469/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2019 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.

при секретаре Алферьевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Свои требования мотивировала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от dd/mm/yy она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ранее квартира принадлежала ее супругу БАВ и его брату БНВ в равных долях. После смерти БНВ принадлежащая ему ? доля по праву наследования перешла к БАВ Супруг истца умер, она вступила в права на наследство. Еще при жизни БНВ зарегистрировал на жилой площади супругу ФИО3 и ее дочь ФИО4, которые в квартире не проживают, имеют другое жилье, но сниматься с регистрационного учета не желают. Со ссылкой на ст. 292 ГК РФ, истец просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой по адресу: .... 

В ходе рассмотрения дела истец в лице своего представителя требования дополнила, просит снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....

К участию в деле в качестве 3-го лица привлечено МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан».

Истец ФИО1 в суд не явилась, направила представителя ФИО2, который в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, их вещей там нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носит формальный характер, соглашения с собственником о проживании в жилом помещении отсутствуют, стороны не являются родственниками.

Ответчики ФИО3, ФИО4 извещались о дне рассмотрения дела по адресу регистрации и по месту фактического проживания, в суд не явились, извещения вернулись в адрес суда без вручения, по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МКУ города Костромы «Центр регистрации граждан» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в их отсутствие. 

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от dd/mm/yy. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке.

Ранее квартира принадлежала на праве общей долевой собственности ее супругу БАВ, и его брату БНВ по ? доле каждому. БНВ умер dd/mm/yy., принадлежащая ему доля перешла в порядке наследования по закону БАВ, который умер dd/mm/yy.

Как следует из справки, представленной МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан», по указанному выше адресу зарегистрированы: с dd/mm/yy. - ФИО3, dd/mm/yy.р., с dd/mm/yy. – ФИО4, dd/mm/yy.р.

Согласно материалам дела, ранее ФИО3 являлась супругой БНВ, их брак расторгнут решением Ленинского районного суда г. Костромы от dd/mm/yy года, решение вступило в законную силу.

Из искового заявления о расторжении брака, которое подала ФИО3, следует, что от совместной жизни с БНВ она детей не имеет.

Таким образом, после расторжения брака ФИО3 перестала являться членом семьи БНВ, при этом, dd/mm/yy она зарегистрировала по указанному адресу свою дочь ФИО4, dd/mm/yy года рождения.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики в квартире длительное время не проживают, имеют иное жилое помещение по адресу: ..., их вещи в квартире отсутствуют, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут.

Доказательств тому, что между истцом и ответчиками состоялось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер и не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией Российской Федерации и законами Российской Федерации, в том числе жилищных прав.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что жилое помещение по адресу: ..., местом жительства ответчиков не является, они не являются членом семьи истца, плату за коммунальные услуги и жилую площадь производит лично истец.

Оснований для сохранения за ответчиками права на жилое помещение и регистрацию по адресу не имеется. 

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.01.1995 г. № 713 (с последующими изменениями и дополнениями).

С учетом вышеприведенных правовых норм ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в связи с признанием утратившими право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, dd/mm/yy года рождения, и ФИО4, dd/mm/yy года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Спицына О.А.

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2019 года