РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года 

<

адрес>

Ханты-Мансийский районный суд 

<

адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А., 

при секретаре ФИО7,

с участием: истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9 РубертаРазмиковича к ФИО1, ВелджановуСумбатуРафаеловичу, ВелджановуРафаелюСумбатовичу, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО9 РубертРазмиковичобратился в Ханты-Мансийский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ВелджановуСумбатуРафаеловичу, ВелджановуРафаелюСумбатовичу, ФИО2 признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, его знакомые, которые в целях трудоустройства попросили его зарегистрировать их осенью 2010 года. Членами его семьи они не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, оплату коммунальных услуг ответчики не производили и не производят, имущество не содержат. В связи с чем, истец просит признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВелджановаСумбатаРафаеловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВелджановаРафаеляСумбатовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения согласно поданного искового заявления.

Ответчики о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В порядке статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уведомлены о месте и времени судебного заседания. 

Как разъяснено судам в пунктах 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» «по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации)». Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том числе сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. С учетом вышеизложенных разъяснений, судом были выполнены все действия по направлению ответчику извещений по указанным им при заключении договора адресам, то есть ответчик извещен надлежащим образом. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела при указанной явке.

Суд, выслушав истца, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО9 РубертРазмикович является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 10).

В соответствии со справкой с места жительства о составе семьи и регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы : ФИО9 РубертРазмикович – собственник ; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВелджановСумбатРафаелович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВелджановРафаельСумбатович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения- с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9).

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передача жилых помещений в пользование ответчику возможна только в случае волеизъявления собственника недвижимого имущества либо, с учетом требований статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации, уполномоченного им лица с согласия собственника в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке.

Из письменных материалов дела следует, что ответчики членами семьи истца не являются и не были зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве такового. 

Все иные граждане могут быть вселены в жилое помещение и пользоваться им только на условиях, заключаемых с ними договоров, устанавливающих сроки и порядок пользования жилым помещением. 

ФИО4 подтверждено, что решений о вселении ответчиков не принимал, в жилое помещение ответчики не вселялись; вещей, предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в квартире нет, в спорном жилом помещении не проживают.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает для них жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством Российской Федерации, а именно, права пользования жилым помещением.

Ответчики своих прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением не исполняют, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, что подтверждается письменными пояснениями истца. Попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимали. 

Такое поведение ответчиков подтверждает фактический отказ от пользования жилым помещением, несмотря на имеющуюся регистрацию в нем по месту жительства.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Не вступив фактически с собственником жилого помещения в правоотношения по пользованию квартирой, ответчики не приобрели право пользования указанным спорным жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что в спорной квартире проживает ФИО4 Ответчиков не знает и никогда не видел их в спорной квартире, хотя проживает по соседству с ФИО4

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

адрес>, не имеют, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО9 РубертаРазмиковича к ФИО1, ВелджановуСумбатуРафаеловичу, ВелджановуРафаелюСумбатовичу, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВелджановаСумбатаРафаеловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВелджановаРафаеляСумбатовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>. 

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВелджановаСумбатаРафаеловича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ВелджановаРафаеляСумбатовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу : Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд 

<

адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда подпись судьи Г.А. Клименко