Дело № 2-102-2018 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Тисуль 07 мая 2018 года

Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей И.В. Егеровой,

при секретаре Я.Л. Рубцовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – квартиру, ...

Свое требование заявитель мотивирует тем, что 13 февраля 2017 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - квартира, ... был принят на учет ... как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 13.02.2017г.

Администрация Полуторниковского сельского поселения обратилась с запросами в комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Кемеровской области о нахождении (отсутствии) нежилого здания в реестре государственного имущества, и соответственно в реестре федерального имущества. Отсутствие объекта недвижимости ... в реестре государственного имущества, подтверждается письмом от 08.08.2016 № 13-6-08/390, и отсутствие объекта недвижимости – квартиры в реестре федерального имущества подтверждается письмом от 10.08.2016 № 10-5-08/223.

Из справки филиала № 19 БТИ Тисульского района от 12.08.2016г. № 224 ГУП «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» следует, что данные о регистрации права собственности на указанный дом отсутствуют.

Фактически объектом недвижимости владеет Администрация Полуторниковского сельского поселения. Оснований для признания права собственности за сельским поселением нет.

С даты принятия квартиры на учет регистрирующим органом прошло более года.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 57 Устава муниципального района «Тисульский муниципальный район» к полномочиям района относятся: владение, пользование и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности Тисульского муниципального района на бесхозяйное жилое помещение - квартиру ...

В судебном заседании представитель заявителя – ФИО1, действующий на основании распоряжения, поддержал заявленное требование.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без участия их представителя, о чем представил суду письменное заявление. 

Заинтересованное лицо – ФИО2 суду показала, что проживает ... без регистрации на протяжении около 30 лет, никаких документов, подтверждающих право собственности на данную квартиру, она не имеет. Не возражает против удовлетворения требований КУМИ Тисульского района и признании права муниципальной собственности на данную квартиру.

Суд, выслушав пояснения заявителя, заинтересованного лица, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.225 ч.1 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно ст.225 ч.3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объект недвижимости жилое помещение, ..., в реестре федерального имущества, в реестре муниципального имущества Тисульского района не числится. 

Фактически объектом недвижимости владеет Администрация Полуторниковского сельского поселения. Оснований для признания права собственности за сельским поселением нет.

Администрацией Полуторниковского сельского поселения указанный объект недвижимости был поставлен на учет как бесхозяйная недвижимая вещь в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество13.02.2017 года. 

Со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года. 

Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: 

Уставом Тисульского муниципального района, согласно ст.57 ч.1 которого органы местного самоуправления муниципального района от имени муниципального района самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами, настоящим Уставом и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района.

Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом Тисульского района. Согласно Положения, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района является органом администрации Тисульского района, осуществляющим в пределах, установленных законодательством РФ о приватизации, Уставом Тисульского района и настоящим Положением, управление всем имуществом, находящимся в собственности района (л.д. 11-20).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.5), установлено, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилая квартира ..., дата принятия на учет – 13.02.2017 года;

Информацией Территориального Управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской области от 10.08.2016 года (л.д.8), из которой следует, что в реестре федерального имущества не учитывается объект жилая квартира ...

Справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района (л.д. 10) о том, что объект жилая квартира ... не числится.

Справкой Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 08.08.2016 года (л.д. 7) о том, что жилая квартира, ... не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области;

Информацией филиала №19 БТИ Тисульского района (л.д. 9) о том, что по данным БТИ, сведения о собственнике жилой квартиры, ... в архиве инвентарного дела БТИ № 26-148 сведения отсутствуют.

Кадастровым паспортом, выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области», согласно которому сведения о правах на жилое помещение - квартиру ... отсутствуют (л.д.6).

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение - квартира ... является бесхозяйной недвижимой вещью, в установленном законом порядке принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, со дня поставки на учет прошло более года, имеются основания для признания права муниципальной собственности на данный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности Тисульского муниципального района Кемеровской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества жилую квартиру ...

Возникновение права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья -