Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** г. Псков 

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В., 

при секретаре Куклиной К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, которая приобретена ими по договору купли-продажи от 06.11.2009 у ответчика ФИО3 С момента продажи квартиры ответчик в ней не проживает, расходы по её содержанию не несет, его личных вещей в квартире не имеется. В связи с этим истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы и требования искового заявления в полном объеме. Пояснила, что они приобрели квартиру у ответчика, сделали в ней ремонт и начали проживать в ней в 2010 году. Ответчика после покупки квартиры более не видели, членом их семьи, родственником он им не является, ключей от квартиры у него нет, расходов по содержанию квартиры он не несет. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, будучи извещен о месте и времени судебного заседания по месту регистрации, в суд не явился, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель ответчика – адвокат Варава В.Ю., привлеченная к участию в деле в связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ОВМ УМВД России по г. Пскову, будучи извещен надлежащим образом о рассмотрении дела, в суд не явился, направил суду заявление, в котором указал, что возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело без его участия.

Выслушав истца и представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, и право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае владения и непосредственного проживания в нем.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. 

Согласно п.3 данных Правил регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица является фиктивной регистрацией. 

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года, а также п.3 вышеуказанных Правил, местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Подпункт «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» устанавливает следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, приобретенной по договору купли-продажи квартиры от 06.11.2009 у ФИО3 (л.д. 9). 

Согласно выписке из лицевого счета ответчик ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с 21.04.2000 (л.д. 8).

Свидетели И. и П., каждый в отдельности, в суде подтвердили, что в спорной квартире проживают истцы и их ребенок, ответчика и его личных вещей в указанной квартире они никогда не видели. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, расположенной по адресу: ***, его личных вещей в данном жилом помещении не имеется, участия в содержании жилого помещения он не принимает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи нанимателя жилого помещения не является. Намерения проживать в данной квартире и уважительных причин длительного непроживания и неучастия в несении расходов по содержанию квартиры судом не установлено.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***. 

Снять ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ***. 

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.