Дело № 14 января 2019 года

29RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А., 

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Лепиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Лисестровское» к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

установил:

администрация МО «Лисестровское» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения - квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано на то, что МО «Васьковское» с 2007 года являлось собственником муниципального жилищного фонда п. Васьково. С 01.01.2016 МО «Васьковское» и МО «Лисестровское» преобразованы путем объединения в сельское поселение «Лисестровское», которое в силу закона является правопреемником МО «Васьковское». Ответчик без законных оснований занимает квартиру 

<

адрес>, поскольку договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. По сведениям, представленным ФГКУ «Северрегионжилье», ответчик обеспечена жилой площадью от Министерства обороны РФ как член семьи военнослужащего ФИО2, по адресу: 

<

адрес> и должна освободить занимаемое ею спорное жилое помещение. На требования администрации МО «Лисестровское» об освобождении жилого помещения ответчик не реагирует, до настоящего времени ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире. Просят суд, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, 35 ЖК РФ, выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4 и отделение (территориальное, г. Архангельск) ФГКУ «Северрегионжилье».

Представители истца администрации МО «Лисестровское» ФИО5 и ФИО6, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании на иске настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснили, что поскольку ответчик ФИО1 обеспечена жилым помещением по линии Министерства Обороны РФ, следовательно, должна освободить спорное жилое помещение, исполнив тем самым данное ею обязательство. ФИО1 нуждающейся в улучшении жилищных условий не признавалась, на учет в качестве таковой поставлена не была. 

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В судебном заседании от 03.12.2018 с иском не согласилась, просила в удовлетворении заявленных требований отказать. Указала, что проживает в спорной квартире на основании ордера, который выдан на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от 27.11.2002. Данная квартира предоставлена ей как начальнику Домоуправления. Не оспаривала, что действительно ее семье предоставлено жилое помещение в г. Пушкин Санкт-Петербурга, в котором она не проживает (доступа в квартиру нет), регистрации не имеет, от участия в приватизации отказалась. С супругом совместно не проживают, фактически брачные отношения прекращены, но брак не расторгнут. Другого жилого помещения у нее по договору социального найма или в собственности не имеется. 

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в иске отказать. Полагает, что ответчик вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, следовательно, имеет право проживать в нем. Ответчик не может пользоваться предоставленной квартирой в г. Санкт-Петербург, поскольку она отказалась от участия в приватизации, доступа в жилое помещение не имеется, проживание в квартире не возможно. Указала также на то, что ФИО1 не против того чтобы освободить спорное жилое помещение, однако поскольку иного жилья у ответчика не имеется, просила позволить ей проживать в квартире до наступления потепления.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Третье лицо - Отделение (территориальное, г. Архангельск) ФГКУ «Северрегионжилье», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило. В судебном заседании от 14.12.2018 представитель третьего лица ФИО8 на иске настаивала, указала, что по заявлению супруга ответчика, ФИО1 предоставлено спорное жилое помещение меньшей по площади ранее занимаемой, а по ранее занимаемой семьей Трубей квартире Архангельской КЭЧ супругу ответчика выдана справка о сдаче жилого помещения. ФИО2 отбыл к другому месту службы в г. Пушкин, где получил от Министерства обороны РФ жилое помещение на состав семьи четыре человека, в том числе, и на супругу – ответчика ФИО1 В связи с получением жилья ответчик обязана сдать спорное жилье.

Определением суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением жилищной комиссии Войсковой части № от 27.11.2002 (протокол №) ФИО1 на семью из одного человека предоставлена двухкомнатная квартира, 

<

адрес>. На основании указанного решения ФИО1 выдан ордер № от 27.11.2002.

Согласно поквартирной карточке ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 25.12.2002 и по настоящее время. Ответчик в квартире проживает, что ею не оспаривалось в судебном заседании и подтверждено материалами дела.

Квартира 

<

адрес> находилась в собственности МО «Васьковское», в силу Закона Архангельской области от 28.06.2007 № 382-19-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между МО «Васьковское» и МО «Приморский муниципальный район», передана в муниципальную собственность на основании Постановления главы МО «Приморский муниципальный район» № от 15.02.2007.

С 01.06.2015 сельское поселение «Васьковское» и сельское поселение «Лисестровское» преобразованы путем объединения в сельское поселение «Лисестровское» Приморского района Архангельской области.

В соответствии со ст. 5 Закона Архангельской области № 289-17-ОЗ от 28.05.2015 «О преобразовании отдельных муниципальных образований Приморского района Архангельской области путем их объединения» вновь образованное МО «Лисестровское» стало правопреемником преобразованного МО «Васьковское».

Истец, как собственник квартиры, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения, указывая на отсутствие оснований проживания в нем. 

Исходя из положений ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из учетного дела ФИО2 следует, что решением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от 09.04.2013, в соответствии со ст. 57 ЖК РФ, п. 16 Инструкции о предоставлении военнослужащим – гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 № 1280 ФИО2 и совместно проживающим с ним членам его семьи: жене – ФИО1, сыновьям – ФИО3 и ФИО4, предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 72,8 кв.м. 

<

адрес>.

24.06.2013 между заместителем начальника ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение 

<

адрес>. В указанное жилое помещение в соответствии с п.3 договора социального найма подлежала вселению, в том числе и ответчик – ФИО1. 

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от 25.08.2015 (Дело №) за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 признано право общей долевой собственности (по 1/3 доле за каждым) на квартиру 

<

адрес>. Как следует из решения, ФИО1 от участия в приватизации квартиры отказалась.

Согласно Выписке из ЕГРН от 15.11.2018, на основании вышеуказанного решения суда 10.11.2015 в реестр внесены сведения о регистрации права собственности на квартиру 

<

адрес> за ФИО4, ФИО2, ФИО3 (доля в праве каждого 1/3).

В учетном деле ФИО2 имеется письменное обязательство ответчика ФИО1 о сдаче жилого помещения – квартиры 

<

адрес> в 2-х месячный срок с момента получения жилья или даты окончания работы и его освобождении со всеми совместно проживающими с ней членами семьи, в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Данное обязательство заверено и подписано командиром Войсковой части №.

В соответствии с абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства (п. 14 ст. 15 ФЗ № 76-ФЗ).

Таким образом, поскольку право военнослужащего ФИО2 и членов его семьи (в том числе супруги ФИО1) на обеспечение жилым помещением реализовано путем безвозмездного получения квартиры в г. Пушкин Санкт-Петербурга, ответчик ФИО1 утратила право на спорное жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих, что после получения семьей ответчика жилого помещения по договору социального найма, ФИО1 признавалась нуждающейся в получении жилого помещения, состояла на очереди в получении жилого помещения по договору социального найма суду не представлено. Не представлено также и доказательств, свидетельствующих о наличии трудовых отношений между собственником спорной квартиры и ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

23.05.2017 истец направлял ответчику уведомление об освобождении жилого помещения в срок до 30.06.2017. Однако до настоящего времени требование не исполнено, жилое помещение не освобождено.

При указанных обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из жилого помещения, при этом оснований для выселения ФИО1 с предоставлением другого жилого помещения у суда не имеется.

Отсутствие у ответчика другого жилья, отказ от участия в приватизации квартиры в г. Пушкин Санкт-Петербурга, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. В силу требований действующего законодательства, ответчик, отказываясь от участия в приватизации, сохраняет за собой право пожизненного пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением до потепления, у суда также не имеется.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Лисестровское» к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения– удовлетворить.

Выселить ФИО1 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области, в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Е. Сараева