УИД 62RS0030-01-2023-00045-34 

Гражданское дело № 2-348/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года с. Путятино Рязанской области

Шацкий районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Грибовой О.Н.,

при секретаре Козловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Помимо истца собственниками квартиры являются ФИО2, ФИО3 (в девичестве ФИО4). Их доля в праве общей долевой собственности по .... Указанная квартира перешла им в общедолевую собственность в порядке наследования после смерти их матери ФИО6 В данной квартире зарегистрирован брат истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Зарегистрирован он был как член семьи их матери ФИО6 Точная дата регистрации ответчика в указанной квартире ему не известна. Свои права на вступление в наследство за умершей матерью он не оформлял, в наследство не вступал. С момента регистрации и по настоящее время ФИО2 в указанной квартире не проживает, его регистрация носила и носит формальный характер, место жительства ответчика ему не известно. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве общедолевой собственности квартире существенным образом ограничивают его права владения, пользования и распоряжением данным жилым помещением. Истец и третьи лица намерены продать вышеуказанную квартиру, но в связи с регистрацией в ней ответчика не могут реализовать своё законное право. ДД.ММ.ГГГГ истцом и третьими лицами ответчику была направлена претензия о снятии его с регистрационного учета из жилого помещения квартиры по адресу: 

<

адрес>. До настоящего времени ответа на претензию не получено. 

Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом принимались достаточные и необходимые меры для соблюдения процессуальных прав ответчика, в соответствии со ст.113 ГПК РФ судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, направлялись по адресу регистрации ответчика и возвратились в адрес суда без вручения адресатам. В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском для него самого. Неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции является выражением их воли и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, что с учетом п.1 ст.165 ГК РФ дает основания суду полагать о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в силу ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся истца представителя истца, ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, данных в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

С учетом разъяснений содержащихся в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником ... жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д.... что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону. Помимо его собственниками данной квартиры являются ФИО3, ФИО2. Их доля в праве общей долевой собственности составляет ... Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией наследственного дела № к имуществу ФИО6 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. года по настоящее время, что подтверждается ответом на запрос суда из МО МВД России «Шацкий» от ДД.ММ.ГГГГ №. Свои права на вступление в наследство за умершей матерью он не оформлял, в наследство не вступал. С момента регистрации и по настоящее время ФИО2 в указанной квартире не проживает, его регистрация носила и носит формальный характер, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют, обязанностей по содержанию жилья ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, совместного хозяйства они с ответчиком не вел и не ведёт.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства того, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, общего хозяйства с ним не ведет и не вел ранее, мер, направленных на вселение, не принимал, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, что свидетельствует о том, что ФИО2 не приобрел права пользования указанным жилым помещением, тогда как, сохранив в нем формальную регистрацию, препятствует собственнику осуществлять права владения, пользования и распоряжения им, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес> Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Шацкий районный суд Рязанской области.

Судья: О.Н. Грибова