РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

13 декабря 2019г. п. Весёлый

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Васильева А.А.

при секретаре: Дю Н.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Советскому РОСП УФССП России по Ростовской области, ФИО2, 3 лица: Весёловский РОСП УФССП России по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, Управление ФССП России по Ростовской области об освобождении имущества от ареста, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что 19 апреля 2019 года он обратился в Советский районный отдел судебных приставов УФССП России по Ростовской области с заявлением о снятии ареста с земельного участка с кадастровым номером № площадью 8700 кв. м., адрес расположения: Ростовская область, Веселовский район, Веселовское сельское поселение. Ответ на данное обращение получен не был.

5 июня 2019 года он обратился с повторным заявлением о снятии ареста. Оно также было оставлено без ответа. Вместе с тем, для снятия ареста имеются все законные основания.

Он является взыскателем по исполнительному производству от 29.07.2015 года №, которое ведется, СПИ ОСП по Веселовскому району Ростовской области ФИО3, должником является ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, адрес: 

<

адрес>.

В рамках данного исполнительного производства Багаевский районный суд Ростовской области удовлетворил иск СПИ Веселовского РОСП к ФИО2 и постановил в рамках исполнительного производства от 29.07.2015 года № обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее должнику - земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 8700 кв.м., адрес расположения: Ростовская область, Веселовский район, Веселовское сельское поселение. Суд не усмотрел каких-либо препятствий для обращения взыскания на данное имущество в рамках исполнительного производства.

Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Кроме того, 31 октября 2018 года Багаевским районным судом было вынесено решение по делу 2-568/2018, которым с данного участка были сняты аресты и другие обременения, наложенные, в том числе тем же Советским районным отделом судебных приставов города Ростова-на-Дону. Имеющиеся обременения были наложены уже после вступления в силу вышеупомянутого решения. Для данного процесса данное решение является преюдициальным (п. 2 ст. 61 ГК РФ).

Просит суд снять следующие обременения с имущества - земельного участка с кадастровым номером № площадью 8700 кв. м., адрес расположения: Ростовская область, Веселовский район, Веселовское сельское поселение: запрет на совершение действий по регистрации, дата государственной регистрации: 17.01.2019 г., номер государственной регистрации: №. наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №№ от 14.01.2019г.; запрет на совершение действий по регистрации, дата государственной регистрации: 17.01.2019г., номер государственной регистрации: №, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №№ от 14.01.2019 г.; арест, дата государственной регистрации: 18.12.2018, номер государственной регистрации:№, наложенный постановлением Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области о наложении ареста на объекты недвижимого имущества от 11.12.2018 г.; запрет на осуществление регистрационных действий, дата государственной регистрации: 19.03.2019г., номер государственной регистрации: №, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №№ от 11.03.2019г.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности) доводы искового заявления поддержал, пояснив, что после вынесения решения Багаевским районным судом Ростовской области от 31.10.2018г. дело было передано другому СПИ Советского райотдела ФССП России по Ростовской области, который вновь наложил арест и соответственно ограничения, по тому же земельному участку, в отношении которого дело уже было рассмотрено. 

СПИ Весёловского райотдела ФССП России по Ростовской области ФИО5, ФИО3, каждый в отдельности, не возражали против удовлетворения искового заявления.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу положений п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что на исполнении Весёловского РОСП УФССП России по ростовской области находится сводное исполнительное производство № № от 29.07.2015 в отношении должника ФИО2, в состав которого входит исполнительное производство № № от 28.10.2015, возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист № № от 02.10.2015, выданного органом: Багаевский районный суд по делу №2-697/2015, вступившему в законную силу 02.10.2015, предмет исполнения: Задолженность в размере: 751 961,75 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: 

<

адрес>, 347780, в пользу взыскателя: ФИО1, адрес взыскателя: 

<

адрес>, 347510

16.09.2016 судебным приставом-исполнителем Веселовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области составлен акт описи и ареста земельного участка, кадастровый номер №, общей площадью 8700 кв.м, адрес расположения: Ростовская область, Веселовский район, Веселовское сельское поселение, принадлежащего ФИО2.

В соответствии со ст. 6, 14,68, 69,87, 89, 91, 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» 19.04.2017 судебным приставом-исполнителем Веселовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области вынесено постановление о передачи арестованного имущества на торги и направлено сторонам исполнительного производства.

04.05.2017 в Веселовский районный отдел судебных приставов УФССП России по Ростовской области поступило распоряжение ТУ Росимущества №-р/а от 03.05.2017.

06.06.2017 судебным приставом-исполнителем Веселовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области вынесен Акт передачи арестованного имущества на торги в торгующею организацию ООО «Дизайн СЛ» согласно распоряжение ТУ Росимущества №-р/а от 03.05.2017.

31.07.2017 из торгующей организации поступил протокол о результатах проведения открытых торгов несостоявшимися в связи с отсутствием участников.

В соответствии с ч.10 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» 31.07.2017 судебным приставом-исполнителем Веселовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15% и направлено сторонам исполнительного производства.

22.09.2017 с торгующей организации поступил протокол о результатах проведения открытых торгов несостоявшимися в связи с отсутствием участников.

В соответствии с ч.3 ст. 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем Веселовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области взыскателю (залогодержателю) арестованного имущества направлено предложение об оставлении не реализованное в принудительном порядке имущества за собой.

22.09.2017 от взыскателя ФИО1 поступило уведомление о решении оставить за собой нереализованное имущество на торгах, а именно : Земельный участок, площадью 8700 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Веселовский район, Веселовское сельское поселение, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

18.10.2017 судебным приставом-исполнителем Веселовского районного отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области вынесен акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет частичного погашения задолженности.

Кроме того, 31.10.2018г. Багаевским районным судом ростовской области вынесено решение, в соответствии с которым суд решил: снять обременения с имущества - земельного участка с кадастровым номером № площадью 8700 кв. м., адрес расположения: Ростовская область, Весёловский район, Весёловское сельское поселение в виде: ареста, дата государственной регистрации: 15.03.2016г., номер государственной регистрации: №3, наложенный постановлением о наложении ареста на имущество должника от 02.02.2016г. орган выдачи: Весёловский районный отдел судебных приставов УФССП по Ростовской области; ареста, дата государственной регистрации: 03.06.2016г, номер государственной регистрации: 03.06.2016г., номер государственной регистрации: №, наложен постановлением Весёловского районного отдела УФССП России по Ростовской области о наложении ареста на имущество должника от 06.04.2015г.; запрета на отчуждение, дата государственной регистрации: 03.06.2016г., номер государственной регистрации: №, наложен постановлением Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области о наложении ареста на объекты недвижимого имущества от 17.07.2015г.; ареста, дата государственной регистрации: 31.08.2016г., номер государственной регистрации: №, наложен постановлением о наложении ареста на имущество должника от 20.07.2016г., орган выдачи: Весёловский районный отдел Управления Федеральной службы судебных приставов по Ростовской области; запрещения, дата государственной регистрации: 03.11.2016г., номер государственной регистрации: №, наложен постановлением Ворошиловского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области о розыске имущества должника и наложении ареста от 27.07.2016г.

В соответствии с п.п.2,3,4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

При вышеуказанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Заявление представителя истца о том, что решение суда по данному делу должно быть приведено к немедленному исполнению, суд не может признать убедительными, так как суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Таких обстоятельств представителем истца суду не предоставлено, суд их не усматривает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять следующие обременения с имущества - земельного участка с кадастровым номером № площадью 8700 кв. м., адрес расположения: Ростовская область, Веселовский район, Веселовское сельское поселение: запрет на совершение действий по регистрации, дата государственной регистрации: 17.01.2019 г., номер государственной регистрации: №. наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №№ от 14.01.2019 г.; запрет на совершение действий по регистрации, дата государственной регистрации: 17.01.2019 г., номер государственной регистрации: №, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №№ от 14.01.2019 г.; арест, дата государственной регистрации: 18.12.2018, номер государственной регистрации:№, наложенный постановлением Советского районного отдела судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области о наложении ареста на объекты недвижимого имущества от 11.12.2018 г.; запрет на осуществление регистрационных действий, дата государственной регистрации: 19.03.2019 г., номер государственной регистрации: №, наложенный постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №№ от 11.03.2019г.

В части требования представителя истца об обращении к немедленному исполнению решения суда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение 1 месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен 16.12.2019г.

Судья: