Дело №

УИД 59RS0002-01-2024-006746-39

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 29 ноября 2024 г. 

Индустриальный районный суд г. Перми в составе: 

Председательствующего судьи Костаревой Л.М., 

при секретаре Устюговой Г.Н., 

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гр2 к гр9 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

гр2 обратился в Индустриальный районный суд г. Перми с иском к гр9 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что 08.07.2024 он обратился в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с заявлением об оформлении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено его матери гр11 в соответствии с Ордером № 677 от 05.07.1989. Он проживает в квартире и состоит на регистрационном учете по адресу вышеуказанной квартиры с 1989 года. В настоящее время по адресу указанной квартиры на регистрационном учете состоит он и его сын гр1, 27.11.2005 года. Согласно данным регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована гр9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.06.1994 по 10.04.2012. Если гр9 выехала из жилого помещения, то в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 должен быть установлен постоянный и добровольный характер ее отсутствия в жилом помещении. Указанные обстоятельства могут быть подтверждены либо ее добровольным волеизъявлением, оформленным надлежащим образом, либо вступившим в законную силу решением суда. На основании этого для оформления договора социального найма гр9 должна лично обратиться в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», представить документ, удостоверяющий личность (паспорт); документы, подтверждающие родственные отношения с гр9; согласие на изменение договора социального найма и признание его нанимателем от гр9; согласие гр9 на обработку её персональных данных; заявление гр9 на исключение её из договора социального найма. гр9 является бывшей супругой его брата гр3 В октябре 2010 года ответчик гр9 добровольно выехала из квартиры вместе со своей несовершеннолетней на тот момент дочерью гр8 на другое постоянное место жительства по причине распада семьи и расторжения брака с гр3, вывезла все свои личные вещи, в 2012 году добровольно снялась с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. С тех пор гр9 не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчику не чинились препятствия в пользовании квартирой, ответчик добровольно и самостоятельно приняла решение о выезде из указанной квартиры, освободила помещение от своего имущества, то есть фактически прекратила пользоваться спорным помещением; с момента выезда из квартиры не проявляла интерес к пользованию данной квартирой, не принимала мер к вселению в неё, не несет расходов по содержанию жилья, то есть добровольно и самостоятельно отказалась от осуществления прав и исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, о чем свидетельствует длительность её не проживания (14 лет) в квартире и добровольное снятие с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> апреле 2012 года; ответчик фактически имеет иное место жительства в течение длительного времени. В настоящее время в квартире нет никаких личных вещей, принадлежащих гр9, она не принимает участие в содержании жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Последнее известное ему место жительство и регистрации гр9: 

<

адрес>. Есть информация, что гр9 вступила в новый брак, сменила фамилию и постоянно проживает с новой семьей по другому адресу, который ему не известен. С момента выезда гр9 из квартиры они не поддерживают с ней никаких отношений и связей, прекратили общение, где сейчас проживает ответчик, ему не известно.

На основании изложенного просит признать гр12 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 08.10.2024 в качестве третьего лица по делу привлечен гр1.

Истец гр2 в судебное заседание не явился, извещен. Просит рассмотреть дело в отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик гр9 о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в суд не явилась, ходатайств об отложении дела не поступало.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» своего представителя в суд не направило, просит рассмотреть дело в отсутствие. Разрешение вопроса по существу заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, гр1 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции ОП № 2 УМВД России по г.Перми своего представителя в суд не направило, извещено надлежаще.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением должны определяться федеральным законом, и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании ордера № № от 04.07.1989 квартира, жилой площадью 43,64 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана в пользование гр13, состав семьи: гр3 (сын), гр10 (сын), гр2 (сын) (л.д.9).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от 05.10.2022 в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован гр2, 22.02.1981г.р., с 31.08.1989, совместно с ним зарегистрированы:

гр3 (брат), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 31.08.1989;

гр1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 14.03.2006;

гр4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 06.09.2018;

гр5, (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 06.09.2018;

гр6 (сын), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 23.01.2019;

гр7 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 17.03.2022;

гр8, (племянница), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 27.06.1994 по 08.09.2016;

гр9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 07.06.1994 по 10.04.2012;

гр10 (брат), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 31.08.1989 по 21.04.1995, осужденный с 20.12.1999.

Истец, обращаясь в суд с указанным иском, ссылается на то, что ответчик гр9 является бывшей супругой его брата гр3, в октябре 2010 года ответчик добровольно выехала из квартиры вместе со своей несовершеннолетней дочерью гр8 на другое постоянное место жительства по причине распада семьи и расторжения брака с гр3, вывезла все свои личные вещи, добровольно снялась с регистрационного учета, в квартире не проживает, не принимала мер к вселению в неё, не несет расходов по содержанию жилья, самостоятельно отказалась от осуществления прав и исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения.

Согласно ответу МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» № 492 от 08.08.2024, для изменения договора социального найма жилого помещения необходимо представить документы: заявление, документ, удостоверяющий личность гр9, копии документа, подтверждающего родственные отношения с гр9; согласие на изменение договора социального найма и признание нанимателем от гр9; согласие гр9 на обработку её персональных данных; при необходимости согласие гр9 на исключение её из договора социального найма (л.д.16).

В подтверждение своих доводов истцом представлена справка ТСН «Декабристов, 33» № 28 от 28.11.2024 о том, что в период с 06.07.2023 по 08.07.2024 оплата за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> производятся с расчетного счета гр14

Ранее истец обращался в Индустриальный районный суд г. Перми к ответчикам гр3, гр8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Решением Индустриального районного суда г. Перми от 03.12.2015 постановлено:

«Признать гр3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гр8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Управлением федеральной миграционной службы РФ по Пермскому краю в Индустриальном районе г.Перми гр3, гр8 с регистрационного учета по адресу: г.

<

адрес>».

Согласно справке отдела адресно-справочной работы от 11.11.2024 гр9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 16.07.2018 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» № 12833 от 28.08.2024, гр2 зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрирован по месту жительства: гр1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с 14.03.2006 (л.д.14).

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена гр15, которая пояснила, что знакома с истцом и ответчиком гр9, проживали вместе в одном подъезде, общалась с семьей В-вых. Последний раз видела ответчика не менее 10 лет назад, знает, что она развелась с мужем, вышла второй раз замуж и уехала, вывезла из спорной квартиры свои вещи, сейчас связь с ней не поддерживает.

В соответствии с частью 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик гр9 была зарегистрирована в спорной квартире, поскольку являлась супругой брата истца гр3, после расторжения брака ответчик добровольно выехала из квартиры, после выезда ответчик гр9 никогда не вселялась и не пользовалась спорным жилым помещением, своих вещей в квартире не имеет, проживает и зарегистрирована по иному месту жительства, членом семьи истца ответчик гр9 не является, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняла, что в совокупности свидетельствует об отказе от права пользования жилым помещением.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности проживания в ином жилом помещении, наличии конфликтных отношений и чинении препятствий в проживании в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ответчика вселиться в жилое помещение, о несении расходов по содержанию спорного жилого помещения.

Доказательств обратного сторона ответчика в ходе рассмотрения дела не представила.

Таким образом, установлено, что отсутствие ответчика гр9 в спорном жилом помещении носит постоянный характер, что свидетельствует о том, что она в одностороннем порядке отказалась от права пользования им.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет признать гр9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать гр9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Л.М. Костарева

Копия верна.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено 13.12.2024

Подлинный документ подшит в деле

№ ~ М-3280/2024 

Индустриального районного суда 

<

адрес>

УИД 59RS0№-39