№2-2954/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Чиркова Д.С., истца ФИО1, третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры. После освобождения из мест лишения свободы в сентябре 2016 года с ее согласия в указанное жилое помещение вселился брат ФИО3 для временного проживания. В период проживания в квартире ответчик злоупотреблял спиртными напитками, нигде не работал, коммунальные услуги не оплачивал, вел аморальный образ жизни, совершил в отношении нее преступление, в связи с чем, совместное проживание с ним невозможно. Приговором суда ФИО3 осужден и ему назначено наказание в виде лишения свободы. Членом ее семьи ответчик не является, никаких договоров между ними не заключалось, связь с ним она не поддерживает, личный вещей ответчика в квартире не имеется. На неоднократные просьбы выселиться из квартиры ФИО3 отвечал отказом, что нарушает ее права как собственника квартиры (л.д.3-4).

Изменив исковые требования ФИО1 просит прекратить право пользования ФИО3 спорным жилым помещением (л.д.20).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду поясняла, что ранее спорная квартира принадлежала родителям по договору приватизации. В настоящее время собственником является она. В счет оплаты доли в квартире она передала брату ФИО3 денежные средства, на которые он купил комнату в общежитие, оформив на свою сожительницу, имел регистрацию в общежитие. Впоследствии ответчик был осужден за убийство сожительницы, отбывал наказание. В октябре 2016 года ФИО3 вернулся из мест лишения свободы, и она зарегистрировала его в квартире на период трудоустройства, он временно проживал в квартире до мая 2017 года, при этом, оплату за квартиру не производил, не работал, добровольно выселиться отказывался. В настоящее время ответчик осужден, его вещей в квартире не имеется (л.д.18-оборот).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ОИУ-25/24 ОУХД ГУФСИН России по Красноярскому краю, уведомлен надлежащим образом заблаговременно с учетом времени достаточного для подготовки к судебному заседанию и предоставлении доводов в обоснование исковых требований, о чем свидетельствует расписка от 11.09.2017 года, полученная по почте о вручении извещения суда (л.д.39,40). 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании по исковым требованиям не возражал, суду пояснил, что ФИО1 зарегистрировала ФИО3 в жилом помещении на период трудоустройства и поиска жилья (л.д.18-оборот).

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено по делу, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежала родителям истца Н.А., А.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 25.05.1998 г. (л.д.45).

После смерти Н.А., наступившей 29.03.2004 г., его супруга А.А. вступила в наследство на ? долю в указанном жилом помещении, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 19.04.2006 г. (л.д.46).

В настоящее время собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения, заключенного 12.07.2010 г. с А.А. (л.д.47), является истец ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.07.2010 г. (л.д.6).

Согласно архивной выписке из домовой книги (л.д.42) в спорной квартире с 20.11.2002 г. был зарегистрирован ответчик ФИО3, снят с регистрационного учета 03.08.2009 г. в связи с осуждением.

Как установлено в судебном заседании, после освобождения из мест лишения свободы в октябре 2016 года с согласия собственника ФИО1 ФИО3 был вселен в жилое помещение для временного проживания на период трудоустройства и с 07.10.2016 г. состоит на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.44). 

Согласно объяснениям истца, ФИО3 не трудоустроился, проживая в квартире, злоупотреблял спиртными напитками, угрожал, на ее просьбы выселиться и сняться с регистрационного учета отвечал отказом, в настоящее время он отбывает наказание, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, ответчик членом её семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, она не желает предоставлять ему жилье для проживания. 

Приговором мирового судьи судебного участка №145 в г.Ачинске и Ачинском районе от 11.05.2017 г. ФИО3 приговорен к одному году лишения свободы за совершение преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ - угроза убийством, совершенного в отношении ФИО1 (л.д.7-8).

Апелляционным постановлением от 06.07.2017 г. приговор мирового судьи в части установления срока отбывания наказания изменен, назначенное наказание снижено до 10 месяцев лишения свободы (л.д.15-16).

Указанные выше обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетель З.Ф., которая пояснила, что является соседкой ФИО1, которая проживает по адресу: 

<

адрес>. Ее брат ФИО3 последний раз вселялся в квартиру сестры в сентябре 2016 года после освобождения из мест лишения свободы. ФИО1 зарегистрировала его в квартире для трудоустройства. ФИО3 в период проживания в квартире устраивал скандалы, избил ФИО1, в связи с чем, она просила его выселиться, однако он отказывался, участие в оплате за жилищно-коммунальные услуги никогда не принимал.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 собственником и членом семьи собственника спорного жилья не является, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, собственник не желает предоставлять ответчику в пользование жилое помещение, в связи с чем, право пользования ФИО3 подлежит прекращению.

При этом, регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09 октября 2017 года.

Судья Т.Н. Настенко