№ 2-3849/2024

УИД: 23MS0001-01-2024-005814-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2024 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Топорцовой Е.Н. 

при секретаре Григорян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья по ул. Ленина 161 – Б к ФИО1, в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению оплаты за жилое помещение, оплаты коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, государственной пошлины, 

установил:

Товарищество собственников жилья по ул. Ленина 161 – Б обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1, в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению оплаты за жилое помещение, оплаты коммунальных услуг, оплаты взносов на капитальный ремонт, государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.) создано Товарищество собственников жилья ул. Ленина 161-Б (далее по тексту также - ТСЖ). Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. вопрос №) определено, что стоимость содержания и текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме (за исключением взносов на текущий ремонт кровли) составляют 16.00 рублей на 1 м2 общей площади каждого жилого и/или нежилого помещения в многоквартирном доме. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден взнос на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8,24 рублей в месяц. ФИО2 (должник) является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 110,9 м2, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №, запись о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении длительного времени Должник ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, по оплате потреблённых коммунальных услуг, а также по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, ввиду чего образовалась задолженность за период с «ДД.ММ.ГГГГ. по «ДД.ММ.ГГГГ. в общем размере 193 815 рублей 05 копеек, в том числе задолженность по оплате ремонтного фонда в сумме 3 548 рубля 80 копеек, задолженность за ежемесячное техническое обслуживание коммерческого узла учета тепловой энергии (УУТЭ) 147,36 рублей, задолженность по оплате за отопление в сумме 86 059 рублей 52 копейки, задолженность по оплате горячего водоснабжения в сумме 60 827 рублей 35 копеек, задолженность по оплате холодного водоснабжения в сумме 20 685 рублей 78 копеек, задолженность по оплате водоотведения (канализации) в сумме 21 669 рублей 82 копейки, задолженность по оплате потерь тепла в сумме 66,66 рубль, задолженность по оплате за вывоз мусора в сумме 809 рублей 76 копеек.

Кроме того, за ответчиком числится задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с «ДД.ММ.ГГГГ. по «ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 16 329 рублей 02 копейки. Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом ТСЖ ул. Ленина 161-Б по оплате жилого помещения, оплате коммунальных услуг, внесению взносов на капитальный ремонт составляет 210 144 рубля 07 копеек. В силу требований закона, задолженность ФИО1 перед ТСЖ «ул. Ленина 161-Б» по оплате за жилое помещение, по оплате коммунальных услуг, по внесению взносов на капитальный ремонт составляет всего 70 048,02 (210 144,07*1/3), в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг в размере 64 605,02 рублей (193 815,05*1/3) и задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 5 443,00 рублей (16 329,02*1/3). В этой связи, истец просит взыскать с ФИО1, в лице законных представителей сумму в размере 70 048 рублей 02 копейки (задолженность за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 151 руб. 02 коп.

Представитель истца Товарищества собственников жилья по ул. Ленина 161 – Б - по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, уведомленная надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО1, уведомленный надлежащим образом о дне, времени, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, от законного представителя ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований, не оспаривая обстоятельств, изложенных в иске. Признание иска в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ судом принято, заявление приобщено к материалам дела. Одновременно представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Кроме того, о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Анапского городского суда Краснодарского края.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из положений ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

Признание ответчиком иска означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что заявление о признании исковых требований является свободным волеизъявлением законного представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, признание ответчиком исковых требований истца Товарищества собственников жилья по ул. Ленина 161 – Б не нарушает прав и законных интересов истца, ответчика и других лиц. Суд, считает принять признание ответчиком иска и удовлетворить заявленные требования Товарищества собственников жилья по ул. Ленина 161 – Б к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению оплаты за жилое помещение, оплаты коммунальных услуг, оплаты взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья по ул. Ленина 161 – Б к ФИО1, в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт, государственной пошлины, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Анапа), в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 в пользу Товарищества собственников жилья по ул.Ленина 161 – Б (ОГРН: №, ИНН: №) сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт в размере 70 048 (семьдесят тысяч сорок восемь рублей) 02 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 151 (одна тысяча сто пятьдесят один рубль) 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Анапский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.