Дело № 2-839

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Линьковой А.А.,

при секретаре Бубликовой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, обосновывая свои исковые требования тем, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о государственной регистрации права (серия № от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 23.11.2004 года с ее согласия как собственника жилья, в квартиру в качестве члена ее семьи - супруга, был вселен и зарегистрирован ответчик. 

22.07.2008 года она с ответчиком расторгла брак (свидетельство о расторжении брака прилагается). Ответчик продолжает проживать совместно с ней в качестве бесплатного квартиросъемщика. Совместного хозяйства или каких-либо других взаимоотношений с ответчиком нет. 

Проживая по вышеуказанному адресу ответчик пользуется ее жилым помещением, при этом обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Фактически брачные отношения с ответчиком прекращены, с момента развода он перестал быть членом ее семьи.

Ответчик ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие его регистрации препятствует ей при продаже квартиры, нарушает ее права собственника на получение льгот, субсидий при оплате за коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, истица просит суд:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, копию искового заявления и приложение к нему получил (л.д. 14), своих возражений на требования истца суду не представил, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 25), дело рассмотрено в отсутствие ответчика, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Право собственности ФИО1 на жилую квартиру по адресу: 

<

адрес>, подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права (серия № от ДД.ММ.ГГГГ). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 5).

Факт изменения фамилии истца с Ю. на ФИО1 подтвержден копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (л.д. 23).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 22 июля 2008 года (л.д. 22).

Факт регистрации ответчика ФИО2 в спорной квартире подтвержден справкой Администрации 

<

адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 не является членом семьи ФИО1, родственником не является (л.д. 6).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования, данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ, определяет круг лиц, которых закон относит к членам семьи собственника жилого помещения, это проживающие совместно, с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО2 после расторжения брака с ФИО1 не является членом семьи собственника жилья ФИО1, доказательств того, что ответчик несет расходы по содержанию жилья, в суд не представлено, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением с собственниками жилья ответчиками не заключался, условия регистрации и проживания в жилом доме, после расторжения брака, сторонами не оговаривались, регистрация ФИО2 препятствует истцу - собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению, препятствует получению социальных льгот, субсидий, нарушает ее права. 

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Решение суда о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании вступившего в законную силу решения суда орган регистрационного учета (в настоящее время - МВД России) снимает с регистрационного учета ответчиков без их непосредственного участия (п. 128 Административного регламента, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288; п. 2 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713; пп. "б" п. 3 Указа Президента РФ № 156 от 05.04.2016 г.; пп. 2 п. 1 ст. 35 Закона от 03.07.2016 г. № 305-ФЗ).

При таких обстоятельствах требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционную инстанцию по гражданским делам, через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

С у д ь я А.А. Линькова