Делу № 2-1671/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Геленджик 25 августа 2017 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Шуткиной О.В.,

при секретаре – Рыкун С.А.,

с участием:

прокурора – помощника прокурора г.Геленджика Зиненко А.А.,

представителя истца на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ р.№ ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО5 (до заключения брака ФИО6) Е.Б. о выселении из жилого помещения - 

<

адрес> с предоставлением права пользования и проживания в жилом помещении - 

<

адрес>. В обоснование требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения, где в цокольном этаже незаконно проживает отец ФИО2 со своей супругой ФИО3, отбывавшей наказание в местах лишения свободы за совершение тяжкого преступления - убийства в этом же цокольном этаже, которые ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют алкоголем, нарушают общественный порядок, собирают лиц, имеющих алкогольную зависимость, тем самым создают для истца невыносимые для проживания условия. 

<

данные изъяты>. ФИО1, представляющей интересы истца, принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, куда истец просит выселить ответчиков, с предоставлением права пользования и проживания этим жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на основании доверенности ФИО1, являющаяся третьим лицом на стороне истца, не заявляющим самостоятельные требования, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить, подтвердив свое согласие на предоставление принадлежащей ей квартиры по адресу: 

<

адрес>, для пользования и проживания ответчикам.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 исковые требования не признали, указав в обоснование возражений, что проживают в подвале общего пользования. ФИО2 страдает хроническим заболеванием, иного жилья ответчики не имеют. Просили в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав явившихся участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истцу ФИО4 на основании договора дарения от 23 июня 2004 года принадлежит 

<

адрес>, общей площадью 93,5 кв.м. (этаж: цокольный этаж №, №) в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, переход права собственности зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № что подтверждено выпиской из него от ДД.ММ.ГГГГ, где в цокольном этаже проживают ответчики ФИО2, приходящийся отцом истцу и третьему лицу, и его супруга ФИО3.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают отдельной семьей, общее хозяйство с истцом не ведут, договорные отношения в отношении занимаемого ими помещения у ответчиков с его собственником отсутствуют, то есть отсутствуют установленные законом основания для пользования ответчиками и их проживания в данном жилом помещении. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения, принадлежащего истцу.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками не предоставлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований пользования спорным жилым помещением и проживания в нем.

Доводы ответчиков в обоснование возражений не могут быть признаны состоятельными, поскольку из материалов дела следует, что спорная квартира, состоит из помещений, расположенных в том числе в цокольном этаже. 

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению. При этом судом принимается во внимание, что третье лицо ФИО1, приходящаяся дочерью ответчику ФИО2, согласна предоставить ответчикам для проживания и пользования принадлежащее ей жилое помещение - 

<

данные изъяты>, куда истец просит выселить ответчиков. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения – 

<

адрес> (этаж: цокольный №, №) многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес> края с предоставлением права пользования и проживания в жилом помещении – 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через городской суд.

Судья: