Дело №2-881/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» декабря 2025 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего Насыровой Д.М.

при секретаре Важениной Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Кунашакского районного отделения судебных приставов Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (Кунашакское РОСП ГУФССП по Челябинской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскании на земельный участок площадью № кв.м., находящийся по адресу 

<

адрес> кадастровым номером №.

В обоснование исковых требований указано, что в Кунашакском РОСП ГУФССП по Челябинской области находится сводное исполнительное производство в отношении ФИО2, включающее в себя исполнительное производство: №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ г. на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Кунашакского района Челябинской области о взыскании задолженности в размере 374 572 руб. 35 коп. в пользу ООО ПКО «Филберт»; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> о взыскании задолженности в размере 722 039 руб. 51 копеек в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро»; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным приказом № Кунашакского района Челябинской области о взыскании задолженности в размере 219 395 руб. 13 коп. в пользу ПАО «Совкомбанк»; №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кунашакским районным судом Челябинской области о взыскании задолженности в размере 77 124 руб. 75 коп. в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем ФИО1 установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На дату подачи искового заявления сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 1 392 430 руб. 21 коп.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Кунашакского РОСП ГУФССП по Челябинской области ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо ИП ФИО3, представитель ПАО "Совкомбанк", представитель ООО ПКО "Филберт", представитель НАО ПКО "Первое клиентское бюро" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с положениями ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п.п.1 п.2 ст.235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст.237 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № Кунашакского района Челябинской области с ФИО2 в пользу ООО ПКО «Филберт» взыскана задолженности в размере 374 572 руб. 35 коп., постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. На основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> с ФИО2 в пользу НАО ПКО «Первое клиентское бюро» взыскана задолженность в размере 722 039 руб. 51., постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным приказом № Кунашакского района Челябинской области с ФИО2 в пользу ПАО «Совкомбанк» взыскана задолженность в размере 219 395 руб. 13 коп., возбуждено исполнительное производств постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП. На основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Кунашакским районным судом 

<

адрес> с ФИО2 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО3 взыскана задолженность в размере 77 124 руб. 75 коп., возбуждено исполнительное производств постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП, исполнительное производство №-ИП, исполнительное производство №-ИП, исполнительное производство №-ИП объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

В ходе исполнения исполнительного производства установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>., кадастровый №.

Принадлежность указанного объекта подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Постановлениями судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ объявлены запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений имущества: земельный участок площадью №.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с постановлением об объединении ИП в сводное по должнику от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 392 430 руб. 21 коп.

На основании ч.1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Имеющаяся на момент рассмотрения дела задолженность ФИО2 перед взыскателями ООО ПКО «Филберт», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ПАО «Совкомбанк», ИП ФИО3 по судебному акту, исполнительной надписи нотариуса свидетельствует о правомерности обращения истца с указанными требованиями.

На основании изложенного и учитывая, что обязательства ответчика ФИО2 по уплате задолженности перед взыскателями не исполнены, доказательств наличия у ФИО2 в собственности иного имущества, достаточного для погашения задолженности, не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. Определение стоимости подлежащего реализации по обращению взыскания имущества возможно в ходе исполнительного производства.

Таким образом, учитывая размер имеющейся у ответчика задолженности по исполнительному производству, обращение взыскания на земельный участок является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателей.

В соответствии со ст. 333.19 ч.1 п.1 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей 00 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Кунашакского РОСП ГУФССП России по Челябинской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Д.М. Насырова