Дело № 2-1606/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск 5 октября 2017 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А.,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК адвоката Липина А.Л., предоставившего ордер № 568631 и удостоверение № 4859,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующий в интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>1, обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в доме 

<

адрес> в х. Незаймановском Тимашевского района, указав, что его дочь 

<

ФИО>1 на основании договора дарения от 9 января 2014 года является собственником этого дома, в котором с 18 августа 2005 года зарегистрирован сын его жены ФИО3 – ФИО2 Ответчик в доме не проживает, живет по другому адресу, по месту регистрации не появляется, совместное хозяйство они не ведут, коммунальные услуги он не оплачивает. Неоднократно ответчик был судим за кражу имущества и денег у них из дома, а в настоящее время в отношении него вновь возбуждено уголовное дело по факту кражи у них имущества на сумму 93 000 рублей, что вынуждает обратиться в суд.

ФИО1 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил иск удовлетворить.

ФИО2 в суд не явился, по указанному в иске месту его жительства судебные повестки не доставляются, ни истцу, ни суду иное его место жительства не известно, в связи с чем, суд соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил ему адвоката Липина А.Л., который в судебном заседании возражений против исковых требований не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений не представил.

Выслушав представителя ответчика, соглашаясь с заключением старшего помощника прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы по делу, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

№> от 17 января 2014 года 

<

ФИО>1, 

<

дд.мм.гггг> рождения, на основании договора дарения земельного участка с домом от 9 января 2014 года является собственником дома 

<

адрес> в х. Незаймановском Тимашевского района.

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом п. 11 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» устанавливает, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно домовой книге, а также адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 12 сентября 2017 года ФИО2 зарегистрирован в указанном доме с 18 августа 2005 года.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно справке администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района № 662 от 24 августа 2017 года ФИО2 в доме 

<

адрес> в х. Незаймановском Тимашевского района не проживает с декабря 2016 года.

Постановлением следователя СО ОМВД России по Тимашевскому району от 10 июля 2017 года в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного п. «в» ч.2 ст.158 УК РФ по факту кражи в указанном домовладении имущества, принадлежащего ФИО1, на сумму 93 000 рублей.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено судом, в настоящее время ФИО2 в доме истца не проживает, длительное время живет по другому адресу, а поэтому его регистрация не соответствует ее фактическому месту жительства. Кроме того, стороны совместное хозяйство не ведут, общего бюджета у них нет, алиментных обязательств как несовершеннолетней 

<

ФИО>1, так и ее отца ФИО1 перед ним нет, а поэтому суд считает, что стороны прекратили семейные отношения, в связи с чем, право пользования спорным домом за ним, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней 

<

ФИО>1, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением дома 

<

адрес> в х. Незаймановском Тимашевского района, принадлежащим на праве собственности 

<

ФИО>1

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий 

.