Дело№2-628/2021

УИД № №27RS0004-01-2020-007738-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Косых М.А.,

при секретаре Акрамовском В.К.,

с участием:

прокурора Индустриального района г. Хабаровска Чиркиной С.Г.,

представителя истца 

<

данные изъяты> 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

<

данные изъяты>, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указав, что на основании договора мены от 

<

данные изъяты>. она является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве долевой собственности. 

<

данные изъяты>. истец вступила в брак с ответчиком, вследствие чего он вселился в квартиру истца и проживает в ней по сегодняшний день. На основании свидетельства о праве на наследство от 

<

данные изъяты>. истец является собственницей 

<

данные изъяты> доли в праве долевой собственности на указанную квартиру. Спорное жилое помещение не входит в состав общего имущества супругов. Совместная жизнь у сторон не сложилась, были прекращены фактические брачные отношения, утрачены родственные связи, сложились неприязненные отношения. Вступившим в законную силу решением Мирового судьи 

<

данные изъяты> брак между сторонами был расторгнут. Ответчик переезжать не прежнее место жительства отказывается, в досудебном порядке вопрос не был урегулирован, в связи с чем истец обратилась с иском в суд. Просит признать 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, выселить из спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец не присутствовала, о дне и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

данные изъяты> принадлежит 

<

данные изъяты> долей квартиры на праве долевой собственности 

<

данные изъяты> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию 

<

данные изъяты>

Решением Мирового судьи 

<

данные изъяты>. брак между истцом и ответчикомбыл расторгнут, решение вступило в законную силу.

Согласно форме 36 в спорной квартире значится зарегистрированным ответчик с 

<

данные изъяты> года.

Из выписки ЕГРН от 12.01.2021 следует, что ответчик является собственником 1/2 доли квартиры на праве долевой собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Доказательств законного проживания в спорном жилом помещении ответчиком не представлено, что является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением не членом семьи собственника, в связи, с чем право пользования данной квартирой ответчика является незаконным и последний подлежит выселению.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчик не является родственником или членом семьи собственника, зарегистрирован был после вступления в брак с истцом, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, в части признания прекратившим право пользования. 

Учитывая, что законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено, жилое помещение является собственностью истца, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в силу положений ст.35 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – 

<

данные изъяты>

Выселить 

<

данные изъяты> из жилого помещения – квартиры 

<

данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2021г.