Дело № 2-1083/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2020 года г. Черняховск 

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Ефременковой В.В., при секретаре Кузнецовой Е.Е.,

с участием помощника Черняховского городского прокурора Деминой Ю.Н.,

с участием адвоката Ставиновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михаревич ФИО12 к ФИО1 ФИО13, третьи лица МО МВД России «Черняховский», Михаревич ФИО14 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и отмене регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и снять с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что она является собственником указанного жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство с 2009 года после смерти матери. 

На момент вступления в наследство в квартире был зарегистрирован ФИО1, который по месту регистрации никогда не проживал. Личных вещей ответчика в квартире нет. Коммунальные платежи им не оплачиваются. Место его жительства ей не известно. Членом ее семьи ФИО1 не является. 

В суде истица требования, изложенные в иске, поддержала. 

Привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, на стороне ответчика ФИО1, место жительства которого не известно, адвокат Ставинова Л.М. просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку позиция ответчика не известна. 

Третьи лица МО МВД России «Черняховский», ФИО2 извещены о времени и месте рассмотрения дела. В суд не явились. Ходатайство об отложении дела не заявили. Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.04.2009 истица является единоличным собственником ? доли дома по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что в спорной квартире ответчик никогда не проживал, участия в оплате коммунальных платежей не принимал.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтвердила в суде свидетель ФИО7, которая пояснила, что в квартире истицы проживает она и ее сын. ФИО1 никогда в квартире не жил.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, в том числе, показания свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд исходит из того, что ФИО1 в спорной квартире не проживает, не вселялся в нее, в несении расходов по оплате коммунальных платежей участия не принимает, доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой ему со стороны собственника не представлено.

Названные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем отказе от пользования спорной квартирой. Поэтому, исходя из фактических обстоятельств дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета органом регистрационного учета – МО МВД России «Черняховский».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михаревич ФИО15 удовлетворить. 

Признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Апелляционная жалоба может быть подана в Калининградский областной суд через Черняховский суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Ефременкова

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2020 года.

Судья В.В. Ефременкова