Дело №...

Поступило в суд 20.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» мая 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Зверинской А.К.,

При секретаре Наваловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в обоснование которого указал, что он является членом НСТ «Метеор» с 2000 года. За ним для ведения садоводства был закреплен земельный участок №..., площадью ....м. с кадастровым номером №... находящийся в границах указанного товарищества. Данный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного НСТ «Метеор» до 2001 года. На заявление истца о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно был получен отказ ответчика. Истец считает отказ Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области незаконным.

Со ссылкой на ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, п.п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 586 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить. Пояснил, что пользуется земельным участком с 2000 года, земельный участок находится в границах НСТ «Метеор», что подтверждается генеральным планом. Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного товариществу до 2001 года, в связи с чем, полагает, что ответчиком необоснованно отказано в предоставлении земельного участка. 

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области – ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, считает, что истец не представил доказательств, подтверждающих, что его земельный участок образован из земель предоставленных СНТ «Метеор» до 2001 года. 

Представитель третьего лица НСТ «Метеор» ФИО3, в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился, считает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания судом акта органа местного самоуправления недействительным, признания права, обязании совершить действия, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ и вступили в силу с 01 марта 2015 года), в соответствии с которым до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее с ДД.ММ.ГГГГ законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Метеор» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены СНТ «Метеор» в мае 2000 года и ему распределен земельный участок №.... 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №..., его местонахождение определено: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №...

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в связи с отсутствием сведений об отводе НСТ «Метеор» земельного участка с кадастровым номером 54:19021601:168.

Судом установлено, что НСТ «Метеор» выданы государственные акты на право пользования землей на основании решения Исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ на 3 га; решения Исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ на 5,35 га, на основании постановления администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ на 7 га. 

Таким образом, все земельные участки были предоставлены НСТ «Метеор» до 2001 года. 

Постановлением администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешено передать членам садоводческих товариществ земельные участки, используемые для коллективного садоводства, в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективно-долевую собственность. В приложении к данному постановлению участок №... не значится, что подтверждается ответом архива администрации Новосибирского района Новосибирской области.

В соответствии с п. 4 постановления МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об инвентаризации земель садоводческого товарищества «Метеор»» за гражданами садоводческого товарищества «Метеор» закреплены в собственность земельные участки общей площадью 8,75 Га, согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №... «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю».

Испрашиваемый истцом земельный участок в приложении №... к постановлению №... не указывается, однако он расположен в границах земельного участка, отведенного садоводческому товариществу «Метеор».

Согласно генеральному плану СТ «Метеор» составленному в 1990 году, земельный участок №... находится в границах НСТ «Метеор». 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 земельный участок №... находится в границах огороженной территории НСТ «Метеор».

Оценивая заключение кадастрового инженера, суд находит его правильным, поскольку выводы кадастрового инженера основаны на исследовании материалов землеустроительного дела по отводу земель СТ «Метеор» и натурном обследовании земельного участка №..., согласуются с данными, содержащимися в государственных актах на право пользования землей и генеральном плане СТ «Метеор», составленном в 1990 году. 

Таким образом, факт наличия спорного земельного участка в НСТ «Метеор» подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами. 

ФИО1 является членом НСТ «Метеор», что подтверждается членской книжкой. Земельный участок №... предоставлен ему НСТ «Метеор» в 2000 году, что подтверждается справкой НСТ «Метеор», заключением кадастрового инженера. Участок находится в границах НСТ «Метеор», расположение земельного участка соответствует схеме расположения земельных участков в НСТ «Метеор».

Членская книжка садовода, представленная суду с отметками об оплате членских и целевых взносов подтверждает доводы истца о том, что он несет расходы, связанные с членством в товариществе, а также связанные с содержанием участка.

Каких-либо претензий к ФИО1 по поводу владения и пользования, спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом НСТ «Метеор», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества, и которому земельный участок предоставлен в установленном законом порядке в пользование до 2001 года. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что в спорных правоотношениях присутствует совокупность юридических фактов, требуемых для решения вопроса о передаче земельного участка члену садоводческого товарищества бесплатно.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствие со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины, исходя из требований п. 3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №..., площадью ... кв.м. с кадастровым номером №... расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья А.К. Зверинская