Дело № 2-1162/2019

Поступило в суд 01.10.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 г. г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Красновой О.В.

при секретаре Сушенцовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к колхозу «имени Пушкина» о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к колхозу «имени Пушкина» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указано, что им ДД.ММ.ГГГГ в колхозе «имени Пушкина» была куплена 2-х комнатная квартира общей площадью 41,4 кв.м, расположенная в 2-х квартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, за 180000 руб. Данное обстоятельство подтверждает договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним, ФИО2, и колхозом «имени Пушкина» в лице председателя колхоза фио1 действующего на основании положения Устава. А также квитанция к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что им уплачена в кассу колхоза вышеуказанная сумма. Он оформил в ООО «Гильдия Сибири» технический план помещения от ДД.ММ.ГГГГ Ему необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, но в Управлении федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области договор купли-продажи регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности, так как у колхоза «имени Пушкина» нет правоустанавливающих документов на квартиру. 

Просит признать за собой право собственности на квартиру общей площадью 41,3 кв.м., расположенную в 2-х квартирном, кирпичном жилом доме общей площадью 82,7 кв.м, построенном ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, и считать данное решение основанием, подлежащим для осуществления постановки на государственный кадастровый учет квартиры, как ранее учтенный объект недвижимости.

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика АО «Борцово» в судебное заседание не явился, предоставил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть иск в его отсутствие. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено следующее.

Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом «имени Пушкина» в лице председателя колхоза фио1 действующего на основании положения Устава и ФИО2, ФИО2 купил квартиру общей площадью 41,4 кв.м, расположенную в 2-х квартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, за 180000 руб.

Квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 уплатил в кассу колхоза 180000 руб.

Из технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Гильдия Сибири» квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 41,3 кв.м.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ сведения о жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Постановлением администрации Борцовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № квартире ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Учитывая позицию ответчика, который не возражает, против удовлетворения исковых требований, исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру общей площадью 41,3 кв.м., расположенную в 2-х квартирном, кирпичном жилом доме общей площадью 82,7 кв.м, построенном ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, и считать данное решение основанием, подлежащим для осуществления постановки на государственный кадастровый учет квартиры, как ранее учтенный объект недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение. 

Судья О.В.Краснова