Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2020 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты–Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И., 

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-558/2020 по иску Муниципального образования город Нягань в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за пользование чужими денежными средствами

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит взыскать с ответчика 90 342 руб. 07 коп. в счет задолженности по договору купли-продажи № от дата за период с дата по дата, а также1 935 руб. 79 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата. При этом мотивирует тем, что дата между муниципальным образованием г. Нягань и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения №, по условиям которого истец передает в собственность ответчику жилое помещение - двухкомнатную квартиру 

<

адрес>, а ответчик принял на себя обязательство принять жилое помещение и уплатить за него обусловленную цену в течение 

<

данные изъяты> в рассрочку ежемесячными платежами. Однако ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняет, в нарушение условий договора плату не вносит, на претензию истца о погашении задолженности не реагирует, в связи с чем у ответчика образовалась указанная задолженность. Представитель истца полагает, что в соответствии со ст.ст. 486, 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами ответчик обязана уплатить проценты на сумму этих средств.

В судебное заседание представитель истца не явилась, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, телефонограммой в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе рассмотрения дела дата между муниципальным образованием г. Нягань и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения №, в соответствии с которым ответчик купила у истца квартиру 

<

адрес> 

Согласно п. 

<

данные изъяты> указанного договора ответчик обязана выплачивать истцу ежемесячными платежами равными долями в течение 

<

данные изъяты> по 12 906 руб. 01 коп. 

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (п. 1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Свои обязательства по заключенному договору муниципальное образование г.Нягань выполнило в полном объеме, передав в собственность ответчика квартиру, что подтверждается передаточным актом от дата 

В соответствии с п. 4 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен до дня оплаты товара покупателем.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств истцом было произведено начисление процентов за пользованием чужих денежных средств за период с дата по дата в размере 1 935 руб. 79 коп. Задолженность до настоящего времени не погашена.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. 

Поскольку на момент рассмотрения дела ответчик не представила суду доказательств надлежащего исполнения ею обязательств по договору купли-продажи, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче иска истец на основании ст. 333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины, ответчик льгот, предусмотренных законом, не имеет, следовательно, с неё подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета исходя из суммы удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования город Нягань в лице представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нягани удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального образования город Нягань 90 342 руб. 07 коп. в счет задолженности по договору купли-продажи № от дата за период с дата по дата и 1 935 руб. 79 коп. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с дата по дата, а всего 92 277 руб. 86 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Нягань 2 968 руб. 34 коп. в счет оплаты госпошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья А.И. Клюсова