РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-36/19

Серафимовичский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Голованова С.В., 

при секретаре Антроповой И.А., 

рассмотрев 16 января 2019 года в открытом судебном заседании в г.Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к администрации городского поселения г.Серафимович Волгоградской области «о признании права собственности на здание гаража»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что на основании Решения Серафимовичского городского Совета народных депутатов Волгоградской области (Исполнительный комитет) № от дата ФИО2 был отведён земельный участок под строительство гаража размером 4,0x6,0 кв.м. и хозсарая размером 3,5х6,0 в районе двухэтажной застройки по 

<

адрес>. Так же было выдано разрешение на строительство гаража. Строительство гаража было завершено в конце 1990 года и с 1990 года ФИО2 владеет и пользуется им. Просит признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - здание гаража площадью 22,4 кв.м. с инвентарным номером № расположенное в Волгоградской области г. Серафимович в районе двухэтажной застройки по 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Серафимович в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования истца признаёт.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 03 июля 1997 года - государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 вышеназванного закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним юридический акт признания подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. 

По смыслу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

По смыслу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании Решения Серафимовичского городского Совета народных депутатов Волгоградской области (Исполнительный комитет) № от дата, был отведён земельный участок под строительство гаража размером 4x6 кв.м. в районе двухэтажной застройки по 

<

адрес>. Так же администрацией города Серафимовича было выдано разрешение № от 24.09.1992г. на строительство гаража.

Истец после отведения земельного участка, построил на нем гараж площадью 22,4 кв.м. (согласно технического паспорта, зданию гаража, как объекту недвижимости, присвоен инвентарный №) и с 1990 года владеет и пользуется им.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж. 

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных, с защитой права собственности и других вещных прав» №10/22 от 29.04.2010г., если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, исковые требования представителя истца являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - здание гаража площадью 22,4 кв.м. с инвентарным номером 18:250:002:001551750, расположенное по адресу: Волгоградская область г. Серафимович в районе двухэтажной застройки по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы через Серафимовичский районный суд.

Судья Голованов С.В.