РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года п.Краснокаменск

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего, судьи Горбовой А.М. при секретаре Фистиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ 2-26/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании 300 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 16583 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательств, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании 300 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 16583 рубля, процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательств.

В исковом заявлении указано, что 20 мая 2016 года в г. Красноярске между истцом и ответчиками ФИО4 (с согласия законного представителя ФИО2), ФИО2, действующей от своего имени, от имени своих малолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 в лице представителя ФИО2 (по доверенности) был подписан договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Истец выплатила по договору 300 000 рублей, что подтверждается распиской ФИО2 и ФИО4 в получении денежной суммы 20 мая 2016 года.Договор в тот же день был передан для государственной регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. 26 мая 2016 года получено сообщение о невозможности произвести государственную регистрацию сделки и перехода права из-за отсутствия необходимых документов, удостоверенных нотариусом, регистрация была приостановлена на три месяца. В июне месяце ФИО2 сообщила, что не располагает необходимыми документами для регистрации сделки, полученные деньги вернуть не может, поскольку истратила их. 26.09.2016 года государственным регистратором отказано в государственной регистрации сделки и перехода права собственности.

Ответчики с 20.05.2016года до настоящего времени неправомерно удерживают денежные средства истца в сумме 300.000 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на день подачи искового заявления согласно расчета истца составила 16583 рубля. В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, уведомлена, направила ходатайство о рассмотрении дела без нее.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 уведомлялись дважды по месту регистрации (

<

адрес>): на 30 декабря 2016 года, заказные письма №07003104 и №07003111 возвращены за истечением срока хранения;

на 31 января 2017 года, заказные письма №08002496 и №08002472 возвращены по причине отсутствия адресата.

Ответчик ФИО3 извещался дважды по месту регистрации (

<

адрес>) на 30 декабря 2016 года и на 31 января 2017 года, заказные письма возвращены по причине отсутствия адресата.

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по Воронежской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке ГУ МВД РФ про Красноярскому краю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ и п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений

раздела 1 части первой ГК РФ» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Поэтому суд считает ответчиков извещенными и рассматривает дело в заочном порядке.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст.ст. 1103, 1107 ГК РФ правила о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям, в том числе, о возврате исполненного по недействительной сделке. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.ст.167, 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Из подписанного сторонами договора купли - продажи от 20 мая 2016 года следует, что ФИО4, ФИО3 (в лице представителя ФИО2), ФИО2 от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, продали, а ФИО1 купила жилой дом и земельный участок за 450 000 рублей. Условиями договора предусмотрено, что 300 000 рублей выплачиваются покупателем при подписании договора, а 150 000 рублей - с рассрочкой на шесть месяцев по 25 000 рублей. 

Согласно расписки от 20 мая 2016 года ФИО2 и ФИО4 получили от ФИО1 300.000 рублей в качестве оплаты за дом и земельный участок по договору купли-продажи от 20 мая 2016 года.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 28.09.2016 года следует, что согласно пункта 2 статьи 30 Закона о регистрации (в редакции Федерального закона от 02.06.2016 N 172-ФЗ), сделки связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

В соответствии со статьей 53 «Основ законодательства о нотариате» (утвержденных ВС РФ 11.02.1993 №4462-1), нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма.

С учетом того, что представленный на регистрацию договор не соответствовал предъявляемым требованиям, в регистрации сделки было отказано. ФИО2 (продавец) сообщила покупателю (ФИО1), что для регистрации договора она не имеет необходимых документов, а полученные деньги возвратить не может, поскольку истратила их.

Таким образом, уплаченная по несостоявшейся сделке сумма в размере 300.000 рублей подлежит возврату истцу как неосновательное обогащение с причитающимися процентами на день вынесения судебного решения.

Согласно представленной расписке от 20 мая 2016 года денежные средства в сумме 300.000 рублей от ФИО1 получили ФИО2 и ФИО4. 

Доказательств получения денег ФИО3 не представлено, поэтому оснований для взыскания неосновательного обогащения с ФИО3 не имеется.

Сумма неосновательного обогащения с процентами за пользование чужими денежными средствами должна быть взыскана в пользу истца с лиц, получивших неосновательное обогащение, то есть с ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО5, при отсутствии денежных средств у несовершеннолетней, взыскание производится с законного представителя, то есть с ФИО2

Определяя начало периода исчисления процентов, суд исходит из того, что ответчики должны были знать об отсутствии у них документов для осуществления государственной регистрации сделки, поэтому период неправомерного пользования чужими денежными средствами следует исчислять с момента получения денег по следующей формуле:

сумма задолженности х количество дней просрочки х ключевую ставку банка России в соответствующий период : на 36000.

Расчет процентов:

с 20 мая по 13 июня 20016 года 300.000 х 25 х 11/36000= 2291,70

с 14 июня по 16 сентября 2016 года 300.000 х 95 х 10,5/36000 = 8312,5

с 17 сентября по 1 декабря 2016 года 300.000 х 76 х 10/36000= 6333,3

со 2 декабря 2016г. по 31 января 2017г.300000 х 61 х 11/36000 =5591,67

2291,7 + 8312,5 + 6333,3 + 5591,67 = 22529,17 рублей.

Требование истца о взыскании процентов на день фактической выплаты не может быть удовлетворено, поскольку день фактической выплаты неизвестен. Кроме того, истец не лишена права взыскать проценты за следующий период, с момента вынесения судебного решения и до дня фактической выплаты.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поэтому подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца компенсация госпошлины в сумме 6366 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, при отсутствии у несовершеннолетней денежных средств, с её законного представителя ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере 300 000 рублей, сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 22529,17 рублей на 31 января 2017 года, компенсацию расходов по оплате госпошлины в сумме 6366 рублей, а всего взыскать 328895 (триста двадцать восемь тысяч восемьсот девяносто пять) рублей 17 копеек в равных долях, по 164447 (сто шестьдесят четыре тысячи четыреста сорок семь) рублей 58 копеек с каждой.

В исковых требованиях к ФИО3 отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение,

заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в месячный срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в вышестоящий суд, судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через суд, вынесший решение. 

СУДЬЯ: