2-4048/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Горбацевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК-Гусарская баллада» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК-Гусарская баллада» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016г по 30.09.2018г в сумме 125 650,70 руб., пени 27 437,71 руб., возврат государственной пошлин 4 261,77 руб. Свои требования мотивировали тем, что ответчик будучи на основании решения суда собственником квартиры по адресу: АДРЕС не оплачивал коммунальные услуги за указанный период, в связи с чем вынуждены обратится в суд.

Истец в лице представителя на требованиях настаивал.

Ответчик и его представитель с иском не согласились, поскольку квартира ответчику фактически не передавалась, собственником квартиры он не является. Кроме того, за указанный период коммунальные платежи уже взысканы решением Арбитражного суда.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В судебном заседании установлено, что решением Одинцовского городского суда от 10.11.2015г за ФИО1 признано право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС

Определением Московского областного суда от 03.08.2016г решение отменено, в иске отказано.

Судом бесспорно установлено, что спорная квартира ФИО1 не передавалась, поскольку актом приема-передачи от 02.11.2015г квартира передана Росимуществу. Право собственности Российской Федерации на спорную квартиру зарегистрировано с 26.11.2015г.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 08.05.2019г с ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» в пользу ООО «ЖК-Гусарская баллада» взыскана задолженность за период с 16.12.2015г по 18.02.2019г.

На основании сказанного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований ООО «ЖК-Гусарская баллада» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016г по 30.09.2018г в сумме 125 650,70 руб., пени 27 437,71 руб., возврат государственной пошлин 4 261,77 руб. - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

С У Д Ь Я :