Дело 2-698/2021 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

г. Боровск 15 июля 2021 г. 

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Пеунковой О.К.,

с участием прокурора Дударева И.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятия с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятия с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование иска, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ после перехода права собственности по просьбе ФИО2 он дал согласие на его регистрацию в жилом помещении. Ответчик не вселялся в дом, его регистрация носит формальный характер, не проживает в доме, его личных вещей там нет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, на контакт не идет. В связи с чем, просит признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование иска дала пояснения, изложенные в исковом заявлении, указав также, что ответчик самостоятельного права на жилое помещение не имеет, не является членом семьи истца и не имеет каких-либо правовых оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, поскольку препятствует во владении и распоряжении принадлежащим ему жилым помещением 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, с согласия стороны истца.

В судебное заседание представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Боровскому району Калужской области не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Дударева И.Д., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Согласно объяснению стороны истца, ответчик самостоятельного права на жилое помещение не имеет, не является членом семьи истца и не имеет каких-либо правовых оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца, поскольку препятствует ему во владении и распоряжении принадлежащим ему жилым помещением 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован с согласия собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, родственником собственника не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Поскольку ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, регистрация его носила формальный характер, он не приобрел права пользования жилым помещением.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, своих возражений и доказательств в обоснование своей позиции не представил. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 п.1 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не свидетельствует о сохранении им права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий