Дело № 2-1473/25

УИД: 77RS0026-02-2025-002883-75

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.08.2025 года г.Москва

Решение принято в окончательной форме 14.10.2025 года.

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Гулян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДГИ г.Москвы к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ г.Москвы изначально обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2, в котором просил признать право собственности города Москвы на жилое помещение по адресу: г.Москва, ул. ***, д.10, кв.114, указав, что решение является основанием для регистрации права собственности города Москвы.

В обоснование иска указано, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденным постановлением правительства Москвы от 20.02.2013 №99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом г. Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы. Согласно сведением ЕГРН собственником спорной квартиры является ФИО2 В соответствии со сведениями ЕГР ЗАГС ФИО2 признана умершей 09.01.2024. К имуществу умершей ФИО2 нотариусом города Москвы ФИО3 открыто наследственное дело №***. Согласно ответу нотариуса от 20.02.2025 свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Вместе с тем, вступившим в законную силу решением Щербинского районного суда г.Москвы от 22.11.2023 удовлетворен иск Департамента г.Москвы к ФИО4, ФИО5 о признании недействительны договора, признании права собственности, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, расположенного по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, ***, д.24, корп. 2, кв. 136. В рамках указанного гражданского дела установлено, что постановлением заместителя начальника 4 отдела СЧ по РОПД СУ УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве ДГИ г. Москвы признан потерпевшим по уголовному делу №***, возбужденному в отношении ФИО5 по признакам преступлений, предусмотренных ч.1 ст. 210, ч.4 ст. 174.1, ч.4 ст. 159 УК РФ. В ходе следствия установлено, что ФИО5, имея на руках паспорт гражданина РФ на имя без вести пропавшей ФИО2, приняла участие в создании заведомо фиктивных документов, в том числе договора купли-продажи на жилое помещение по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, ***, д.24, корп. 2, кв. 136. В результате чего ФИО5 совместно с ФИО6 незаконно приобрели право собственности на указанное жилое помещение. В период следствия местонахождение ФИО2 не было установлено. Вместе с тем, наследников по закону у ФИО2 не имеется, ущерб, причиненный мошенничеством с указанным жилым помещением, причинен Российской Федерации в лице ДГИ г. Москвы. Указанным выше судебным решением установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО2, является выморочным. В связи с изложенным, жилое помещение, принадлежащее при жизни ФИО2 должно перейти в собственность города Москвы.

Определением суда в качестве ответчика к участию в деле привлечена ФИО1.

Представитель истца ДГИ г.Москвы не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил, об уважительности причин неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представила письменные пояснения, в которых просила отказать в удовлетворении иска, поскольку у умершей ФИО2 имеется наследник ФИО1, которая в настоящее время оформляет свои права по вступлению в наследство. 

Представитель ответчика по доверенности - ФИО7 явилась, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку спорное имущество не признано выморочным.

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1, 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Способы принятия наследства определены в ст. 1153 ГК РФ, в силу которой принятие наследства осуществляется не только подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Статья 1151 ГК РФ устанавливает, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

Пунктом 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 22.06.2017 №16-П установлено, что, регулируя отношения по поводу наследования выморочного имущества, статья 1151 ГК РФ устанавливает, что оно переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом (пункт 3).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162). 

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. ***, д.10, кв.114, которая принадлежала на праве собственности ФИО2, умершей 09.01.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В обоснование своих требований ДГИ г. Москвы ссылается на то, что вступившим в законную силу решением Щербинского районного суда г.Москвы от 22.11.2023 удовлетворен иск Департамента г.Москвы к ФИО4, ФИО5 о признании недействительны договора, признании права собственности, истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, расположенного по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, ***, д.24, корп. 2, кв. 136.

В рамках указанного гражданского дела установлено, что постановлением заместителя начальника 4 отдела СЧ по РОПД СУ УВД по САО ГУ МВД России по г. Москве от 07.04.2023 ДГИ г. Москвы признан потерпевшим по уголовному делу №***, возбужденному в отношении ФИО5 по признакам преступлений, предусмотренных ч.1 ст. 210, ч.4 ст. 174.1, ч.4 ст. 159 УК РФ.

Расследованием установлено, что ФИО5, имея на руках паспорт гражданина РФ на имя без вести пропавшей ФИО2, приняла участие в создании заведомо фиктивных документов, в том числе договора купли-продажи на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, ***, д.24, корп. 2, кв. 136, подписанный якобы собственником указанного жилого помещения ФИО2

Таким образом, ФИО5 и ФИО6 путем обмана незаконно приобрели право собственности на вышеуказанное жилое помещение, причинив тем самым ФИО2 материальный ущерб в особо крупном размере.

В период следствия местоположение ФИО2 установлено не было.

Вышеуказанным решением суда установлено, что наследников у ФИО2 не имеется, в связи с чем, жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, пос. Воскресенское, ***, д.24, корп. 2, кв. 136, перешло в собственность г. Москвы.

Частью 2 ст. 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

10.02.2025 ДГИ г. Москвы в рамках постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 г. №639-ПП "О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность г. Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда г. Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан" обратился к нотариусу г. Москвы ФИО3 с заявлением о предоставлении информации о наследниках, обратившихся с заявлением о принятии наследства, а также о возможности оформления спорного имущества в собственность города Москвы, как выморочного имущества.

20.02.2025 нотариусом г.Москвы ФИО3 дан ответ на заявление Департамента, из содержания которого следует, что 08.07.2024 в электронном виде от ФИО8, врио. нотариуса ФИО9 нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан, поступило заявление ФИО10, действующего от имени ФИО1, о принятии на ее имя наследства по всем основаниям наследования после смерти ФИО2 Поскольку ФИО1 является двоюродной сестрой ФИО2, она претендует на наследство по закону как наследник третьей очереди по праву представления за своей умершей 26.02.1983 года матерью ФИО11, приходившейся теткой умершей ФИО2 Также нотариусом дан ответ о том, что оформить спорное жилое помещение, принадлежавшее ФИО2, как выморочное, не представляется возможным.

Из материалов наследственного дела №*** от 08.07.2024, открытого к наследственному имуществу ФИО2, умершей 09.01.2024 следует, что 09.01.2024 умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вступившим в законную силу решением Кушнаренковского районного суда Республики Башкортостан от 23.11.2023 удовлетворено заявление ФИО12 о признании умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В пределах установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства, а именно, 06.07.2024 в адрес ФИО8, врио. нотариуса ФИО9 нотариального округа г.Уфа Республики Башкортостан, поступило заявление ФИО13, действующего от имени ФИО1, о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти ФИО2

Из свидетельства о рождении ФИО2, *** г.р., следует, что ее родителями являются ФИО14 и ФИО15

Свидетельством о рождении ФИО14, *** г.р., подтверждается, что его родителями являются ФИО16 и ФИО17

16.04.2009 года ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии ***.

Из свидетельства о рождении ФИО18, *** г.р., следует, что ее родителями являются ФИО16 и ФИО17

*** ФИО18 вступила в брак с ФИО19, после заключения брака ФИО18 присвоена фамилия «Гибадуллина», что подтверждается справкой о заключении брака №А-03778.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО20, *** г.р., ее родителями являются ФИО19 и ФИО11

*** ФИО11, *** г.р., умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ***.

*** ФИО20 вступила в брак с ФИО21, после заключения брака ФИО20 присвоена фамилия «Гарифьянова», что подтверждается справкой о заключении брака № ***.

Таким образом, из представленных документов, следует, что ответчик ФИО1 является двоюродной сестрой умершей ФИО2

Свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 10, кв. 114, не выдавалось.

Таким образом, поскольку ФИО1 является наследником по закону к имуществу умершей ФИО2, совершила действия, направленные на принятие наследуемого имущества, путем подачи заявления о принятии наследства к нотариусу, суд приходит к выводу, что спорная квартира не является выморочным имуществом.

Вопреки доводам истца, из решения Щербинского районного суда гМосквы от 22.11.2023 также не следует, что имущество, принадлежащее при жизни ФИО2, признано выморочным.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеется.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, обеспечительные меры, наложенные определением Таганского районного суда г.Москвы от 14.04.2025 в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 10, кв. 114, кадастровый номер 77:01:0006040:3331, подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ДГИ г.Москвы к ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение – отказать.

При вступлении решении суда в законную силу отменить обеспечительные меры, наложенные определением Таганского районного суда г.Москвы от 14.04.2025 года в отношении недвижимого имущества по адресу: г.Москва, ул. ***, д.10, кв.114, кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова