Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2019 года г. Казань РТ 

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И.,

при секретаре Мифтахутдиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах себя и в интересах ФИО2, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах себя и в интересах ФИО2, (далее-истцы) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в указанной квартире проживают истцы, несут бремя содержания имуществом. 

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Фактическое место проживание ответчика истцам неизвестно. 

Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в указанной квартире не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеется, законный оснований право пользования данным жилым помещением не имеет.

Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета не представляется возможным.

Указывая, что данные обстоятельства нарушают права истцов как собственников жилого помещения, истец просит признать ответчика право прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 03.12. 2018 года на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации извещен надлежащим образом. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

Представитель третьего лица УФМС России по г. Казани на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика и представителя третьего лица в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав, оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14). 

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной отделом АСР УВМ МВД по РТ, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истцы и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В соответствии с актом о не проживании жильца по состоянию на декабрь 2018 года, подписанный соседями 

<

адрес> в указанной квартире проживают ФИО1, ФИО4, ФИО2 (л.д. 6). 

Из искового заявления следует, что ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчик обладал бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах себя и в интересах ФИО2, к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани.

Судья А.И. Хуснутдинов