Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

в составе: 

председательствующего (судьи) Макаровой К.М. 

при секретаре Дурыниной А.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 149 302 рубля 23 копейки, указав в иске, что ответчик, являющийся бывшим собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в указанном размере. Также в обоснование иска истец указал, что в связи с рассмотрением требований в порядке приказного производства понес убытки по оплате государственной пошлины в размере 5 287 рублей 94 копейки.

В порядке уточнения заявленного иска СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» просило взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 556 рублей 67 копеек, пени в размере 23 825 рублей 87 копеек.

Представитель истца СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, указав, что не являлся потребителем коммунальных услуг, поскольку в жилом помещении не проживал и не был зарегистрирован, договоров управления многоквартирным домом не заключалось.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьи 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ устанавливают, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В Правилах пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, предусматривается обязанность собственника своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого фонда, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрен ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что домостроение 

<

адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается филиалом У.. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира № вышеуказанного дома принадлежала на праве собственности по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 8, 50).

Из общедоступных сведений, размещенных на официальном сайте информационно-аналитического портала «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства» в сети Интернет следует, что управляющей организацией многоквартирного дома 

<

адрес> является У. (л.д.20). 

На основании агентского договора, заключенного между СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» с А., У. и поставщиками коммунальных услуг, на истца СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» возложены функции по начислению, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг (л.д. 19). 

Ответчиком в течение длительного периода времени не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных им по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из лицевого счета на лицевом счете по жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 149 302 рубля 23 копейки (л.д. 9,10).Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В ходе судебного разбирательства ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Истцом предъявлен иск ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (первоначально).

Исходя из приведенных выше норм, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг были уточнены, в окончательном виде заявлено требование о взыскании суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги составила 86 556 рублей 48 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Из информационного листка (расчета задолженности) представленного истцом в материалы дела, следует, что сумма задолженности в размере 86 556 рублей 48 копеек складывается за период до дня прекращения права собственности ФИО1 на жилое помещение, то есть по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеизложенного, с ответчика следует взыскать задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 86 941 рубль 67 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств того, что в спорный период коммунальные услуги не поставлялись в квартиру по адресу: 

<

адрес> либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая нарушение срока внесения платы за коммунальные услуги с ответчика подлежит взысканию сумма пени в размере 23 825 рублей 87 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

Как усматривается из материалов дела, СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» была уплачена госпошлина за подачу иска в суд в размере 5 287 рублей 94 копейки. Расходы, понесенные истцом для уплаты госпошлины в суд, исходя из размера удовлетворенных судом требований, подлежат взысканию в его пользу с ответчика в сумме 3415 рублей 35 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 556 рублей 67 копеек, пени в размере 23 825 рублей 87 копеек, 3415 рублей 35 копеек в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий К.М. Макарова