Дело № 2-310/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 16 июля 2018 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Гусовой И.В., 

при секретаре Икаевой М.Э.,

с участием помощника прокурора Алагирского района РСО-Алания – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Алагирского района Республики Северная Осетия – Алания в защиту интересов неопределенного круга лиц к АМС Цейского сельского поселения Алагирского района РСО-Алания, ФИО2 о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, исключении из ЕГРП записи о регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Алагирского района РСО-Алания обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском к АМС Цейского сельского поселения, ФИО2 о признании недействующей выписки №, лицевой счет №, из похозяйственной книги № Цейского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ годы, о принадлежности ФИО2 на праве постоянного пользования земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, участок №, с кадастровым номером №, исключении из ЕГРП записи № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1600 кв.м., в 

<

адрес>, участок №. 

Помощник прокурора 

<

адрес> РСО-Алания ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просил иск удовлетворить.

Ответчик АМС Цейского сельского поселения РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ - стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО3 надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, об уважительности неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суду не сообщил.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Приговором Алагирского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ глава АМС Цейского поселения РСО-Алания ФИО4 был признан виновным в совершении 17 эпизодов преступлений, предусмотренных ч.2 ст.292 УК РФ и ему в соответствии с ч. 2 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний окончательно назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 (один) год со штрафом в размере 50 000 рублей без ограничения свободы. В соответствии с о ст. 73 УК РФ назначенное наказание в виде лишения свободы сроком на 1 (один) год считается условным с испытательным сроком 1 (один) год. 

Из приговора Алагирского районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, являясь главой муниципального образования Цейского сельского поселения 

<

адрес> РСО-Алания, в период времени до 2010 года решил предоставить своей знакомой ФИО2 право собственности на земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный по адресу РСО-Алания, 

<

адрес>, участок 98, которым ФИО2 реально не обладала.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

В соответствии со ст. 26 Закона осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ.

В соответствии со ст. 27 Закона в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государ���������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Осознавая, что вышеуказанный упрощенный порядок государственной регистрации на ФИО2, как на гражданку Российской Федерации не распространяется в связи с отсутствием записей о ней в похозяйственной книге муниципального образования Цейского сельского поселения относительно земельного участка с кадастровым номером 15:07:0420101:28, ФИО4 решил незаконно зарегистрировать за ФИО2 на праве собственности указанный земельный участок.

По поводу выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № о наличии у гражданина права на земельный участок, расположенный по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>, участок № общей площадью 1 600 кв.м. выданная на имя ФИО2, пояснил, что в 2010 году к нему обратилась ФИО2 и ее супруг с просьбой выдаче им земельного участка в Цейском сельском поселении. Он согласился выдать им участок в случае если они проложат грунтовую дорогу в 

<

адрес>. Родственники ФИО2, а так же ее супруга никогда в Цейском сельском поселении не проживали и не имели в пользовании земельных участков. Когда начались работы по прокладки дороги он выдал им выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №. После этого ФИО4 заверил указанную выписку печатью Администрации Цейского сельского поселения 

<

адрес> РСО- Алания и присвоил ей регистрационный №, придав ей тем самым значимость официального документа, являющегося основанием для государственной регистрации права собственности.

Своими действиями ФИО4 создал условия для дальнейшего оформления в собственность указанного земельного участка, что в соответствии с действовавшим до ДД.ММ.ГГГГ п. 10 ст. 3 № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» относилось к компетенции АМС 

<

адрес> РСО-Алания.

Суд считает установленным, что регистрирующий орган не провел проверку законности выдачи выписки из похозяйственной книги и возникновения у ФИО2 прав на данный объект.

Согласно ч.4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Действиями ФИО5 были грубо нарушены права неопределенного круга лиц на получение в установленном законом порядке указанного земельного участка.

Как усматривается из ч. 4 ст. 61 ГПК РФ - вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

По смыслу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Главе АМС Цейского сельского поселения разъяснены последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителя АМС Цейского сельского ответчиков, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора Алагирского района Республики Северная Осетия – Алания в защиту интересов неопределенного круга лиц к АМС Цейского сельского поселения Алагирского района РСО-Алания, ФИО2 о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, исключении из ЕГРП сведений о регистрации права собственности – удовлетворить.

Признать недействующей выписку №, лицевой счет 70, из похозяйственной книги № Цейского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ годы, о принадлежности ФИО2 на праве постоянного пользования земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок №, с кадастровым номером №.

Исключить из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО2 права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1600 кв.м., в 

<

адрес>, участок №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий И.В. Гусова