Дело №2-979/2025

УИН: 42RS0006-01-2024-001997-46

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Алгаевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 

10 ноября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО7 к администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивируют следующим.

ФИО7, является внучкой по отношению к наследодателю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по 

<

адрес>, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, что утверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №***.

При жизни, ФИО2 (дедушка) на праве собственности принадлежало имущество, состоящее из:

Автомашины марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, двигатель №***, шасси №***, кузов №***, государственный номерной знак №***, принадлежащий наследодателю на основании технического паспорта 

<

адрес>, выданного ГАИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Гараж в 

<

адрес> принадлежащий на основании договора в бессрочное пользования №*** от ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты> доля квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

По данным технического паспорта 

<

данные изъяты> ФИО6» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., площадь обследуемого нежилого помещения составляет 

<

данные изъяты>

Согласно техническому паспорту на земельный участок, ее инвентаризационная стоимость составляет 

<

данные изъяты>

В соответствии с экспертным заключением от ДД.ММ.ГГГГ, составленном 

<

данные изъяты> ФИО6, «О результатах обследования технического состояния строительных конструкций нежилого здания» расположенного по 

<

адрес> №***. В результате осмотра выявлены следующие повреждения: Фундаменты - трещины, выщелачивание раствора в швах, стены - выпучивание и отпадение штукатурки, перекрытия - трещины в местах сопряжения балок, полы - выбоины и отстаивание покрытия от основания, внутренняя отделка - окрасочный слой потрескался, санитарно-электротехнические работы - потеря эластичности. Других повреждений не обнаружено.В целом здание подлежит дальнейшей плановой эксплуатации, угрозы для жизни и здоровья людей не представляет.

Завещание ФИО2 не составлялось.

После смерти ФИО2 право собственности на гараж, расположенный по 

<

адрес> и автомашину, марки 

<

данные изъяты> выпуска, перешло по закону ФИО1 в том числе на 

<

данные изъяты> ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Государственного нотариуса второй Кемеровской государственной нотариальной конторы области.

ФИО1 (бабушка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по 

<

адрес>, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №***.

Завещание ФИО1 не составлялось.

После смерти ФИО1, 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по 

<

адрес> принадлежащая ей на основании договора №*** от ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

данные изъяты> доли квартиры, принадлежащая ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ перешла по закону на 

<

данные изъяты> доли в собственность ФИО3 и на 

<

данные изъяты> доли в собственность ФИО4, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 (мать), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по 

<

адрес> дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №***.

ФИО4 (тетя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная на момент смерти по 

<

адрес>, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №***

До сих пор право собственности на гараж, расположенный по 

<

адрес>, общей 

<

данные изъяты> оформлено на имя ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году.

В связи с тем, что истец фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества.

Считает, что истец произвела действия, свидетельствующие о принятии наследства тактически после смерти ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ году.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец производила оплату за потребляемую электроэнергию за гараж (Приложение 15).

С учетом уточнений принятых судом, просит суд:

Установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО1, состоящего из: Гаража, расположенного по 

<

адрес>, принадлежащий ей на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Государственного нотариуса Второй Кемеровской государственной нотариальной конторы области от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на гараж, расположенного по 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону Государственного нотариуса Второй Кемеровской государственной нотариальной конторы области от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 3-5, 97-101).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управление Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу, ГК «Рекорд-2» (л.д.69).

В судебное заседание истец, представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.150), не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 178, 185), представитель истца просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 187).

В судебное заседание не явились представитель ответчика - Администрации г.Кемерово, представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, представитель третьего лица ГК «Рекорд-2» о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом ( л.д.179). Представитель ответчика администрации г. Кемерово ФИО9, действующая на основании доверенности, представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме(л.д. 92-93).

Представитель администрации города Кемерово ФИО9, действующая на основании доверенности, представила возражения, согласно которым при наличии правоустанавливающих документов наследодателя на спорный дом и при отсутствии факта реконструкции указанного объекта капитального строительства администрация города Кемерово не возражает против заявленных требований, при этом, полагает, что удовлетворение требований возможно только с учетом прав и законных интересов иных наследников (т.1 л.д. 118-119).

Представитель третьего лица - управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.1 л.д.110об.) 

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Кодекса) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 Кодекса).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «ФИО1», что следует из свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

ФИО3, родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО2, мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 13).

ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО2, мать ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец ФИО5, мать ФИО3(л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что следует из свидетельства о смерти(л.д. 11).

Согласно договора №*** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок значащийся по 

<

адрес>л.д. 15-16).

Согласно свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ является жена ФИО1, проживающая: 

<

адрес>, в том числе на 

<

данные изъяты> доли ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя ФИО3, ФИО4, наследство состоит из: Автомашины марки 

<

данные изъяты>, государственный номерной знак №***, принадлежащий наследодателю на основании технического паспорта 

<

адрес>, выданного ГАИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, гараж в 

<

адрес>, принадлежащий на основании договора в бессрочное пользования №*** от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доля квартиры, расположенной по 

<

адрес>(л.д. 21,76).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №***(л.д. 22).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является в 

<

данные изъяты> доли ее дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из: 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по 

<

адрес> принадлежащей наследодателю на основании договора №*** от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, выданного администрацией 

<

адрес> за №*** от 2ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 

<

данные изъяты> долю принадлежащую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его жена ФИО1, принявшая наследство, но не оформила своих наследственных прав(л.д. 23).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ является в 

<

данные изъяты> доли ее дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство, на которое в указанных долях выдано свидетельство, состоит из: 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по 

<

адрес> принадлежащей наследодателю на основании договора №*** от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, выданного администрацией 

<

адрес> за №*** от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 

<

данные изъяты> долю принадлежащую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого была его жена ФИО1, принявшая наследство, но не оформила своих наследственных прав(л.д. 24).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает свидетельство о смерти №***(л.д. 25).Перемена фамилии на основании свидетельства о заключении брака №*** от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 на ФИО3(л.д. 60). 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №***(л.д. 26).

Согласно справки председателя ГК «Рекорд-2», ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является владельцем капитального гаража, расположенного по адресу

<

адрес> находящийся на территории гаражного кооператива «Рекорд-2», по 

<

адрес>, производила оплату за потребляемую электроэнергию в ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате не имеет(л.д. 33). 

Как следует из материалов инвентарного дела, представленного ГП КО «ЦТИ КО» гараж, расположенный по 

<

адрес>, является ранее учтенным, владелец ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ владелец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство (л.д. 53-59). 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на здание(гараж) с кадастровым номером №*** по 

<

адрес> – отсутствуют (л.д.102).

Согласно данным технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ на гараж по 

<

адрес>л.д.187-190).

Согласно данным технического паспорта на ДД.ММ.ГГГГ на гараж по 

<

адрес>л.д.191-201).

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца с учетом положений ст. ст. 209, 218 ГК РФ, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, анализируя вышеуказанные нормы права, суд считает установленным факт создания спорного гаражного бокса до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на земельном участке, предоставленном ФИО2 в установленном законом порядке для строительства гаража, после смерти наследодателя истец фактически приняла наследство в виде гаража, расположенного по 

<

адрес> продолжает добросовестно владеть и распоряжаться имуществом, что подтверждается материалами дела. С требованием о сносе спорного гаража по мотиву его самовольной постройки Администрация г. Кемерово в суд не обращалась, данный факт также не установлен и в рамках настоящего дела. 

Поскольку установлено, что наследодатель ФИО2, ФИО1 при жизни на законных основаниях владели объектом недвижимого имущества, спорным гаражом, наследником, которая фактически приняла наследство, является ФИО7 Доказательства наличия правопритязаний на спорный гараж со стороны иных лиц в материалы дела не представлены.

Вопреки доводам возражений гараж выстроен и принят в эксплуатацию в соответствии с порядком, действовавшим на дату окончания его строительства, на земельном участке, отведенном для указанной цели, а, следовательно, является не самовольной постройкой, а объектом недвижимости, право собственности, на который возникло у наследодателя до введения в законную силу положений Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, т.е. является ранее возникшим правом, отсутствие регистрации которого в ЕГРН не является препятствием для наследников в приобретении права собственности на данный объект в порядке наследования.

Таким образом, суд считает возможным установить факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по 

<

адрес> принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к администрации г. Кемерово об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по 

<

адрес>., принадлежащий ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 24 ноября 2025 года.

Председательствующий: