КОПИЯ

Дело № 2-362/2019

УИД 29RS0021-01-2019-000407-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 05 июня 2019 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре Коденко М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Обозерское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация муниципального образования «Обозерское» (далее – администрация МО «Обозерское») обратилась в суд с иском к ФИО1, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Мотивирует тем, что жилое помещение по указанному адресу является муниципальной собственностью МО «Обозерское», ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении. ФИО1 в квартире длительное время не проживает, не поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит фиктивный характер и нарушает права муниципального образования как собственника жилого помещения.

Представитель истца администрации МО «Обозерское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Глава администрации МО «Обозерское» ФИО4 в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, сведения об извещении ответчика о времени и месте судебного заседания отсутствуют. Судебные повестки, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения», «адресат по указанному адресу не проживает».

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, освобожден по отбытии срока из № убыл в 

<

адрес>.

По информации Отделения Пенсионного фонда РФ по 

<

адрес>, ФИО1 получателем пенсий и других социальных выплат в территориальных органах ПФР по 

<

адрес> не является.

По информации Межрайонной ИФНС России № по 

<

адрес> и НАО ФИО1 в период с 2016 по 2018 г.г. получал доход от трудовой деятельности в ООО «МРК «Сплав» (

<

адрес>).

Согласно ответу ООО «МРК «Сплав» на запрос суда, ФИО1 в указанной организации не работает.

По информации ГКУ АО «Центр занятости 

<

адрес>» ФИО1 за содействием в поиске работы в учреждение не обращался, на учете по безработице не состоит.

По сведениям Плесецкого территориального отдела Агентства ЗАГС 

<

адрес> в архиве записи актов о заключении брака, расторжении брака, перемене имени, смерти в отношении ФИО1 отсутствуют.

По информации ОМВД России по 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту регистрации не проживает, точный адрес его неизвестен.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика, место пребывания которого неизвестно, в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью МО «Обозерское», включено в реестр муниципального имущества МО «Обозерское», реестровый №.

Из поквартирной карточки, адресной справки УВМ УМВД России по 

<

адрес> следует, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям информационного центра УМВД России по 

<

адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был осужден Плесецким районным судом 

<

адрес> за совершение преступления к 3 годам 6 месяцам лишения свободы, ДД.ММ.ГГГГ освобожден по отбытии срока наказания из №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был осужден Королевским городским судом 

<

адрес> за совершение преступлений к 5 годам 6 месяцам лишения свободы, ДД.ММ.ГГГГ был освобожден по отбытии срока наказания из №, установлен административный надзор до ДД.ММ.ГГГГ, состоял на учете в ОП № УМВД России по 

<

адрес>. 

Из материалов дела также следует, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состоял на учете в УМВД России по 

<

адрес> Санкт-Петербурга, как лицо, в отношении которого после освобождения из мест лишения свободы установлен административный надзор, выбыл в 

<

адрес>. На дату рассмотрения дела ФИО1 не состоит на учете по административному надзору в УМВД России по 

<

адрес>.

Как следует из актов обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в квартире более 7 лет никто не проживает, дом находится в аварийном, запущенном состоянии, доступ в квартиру отсутствует. 

На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу администрации МО «Обозерское» взыскана задолженность по оплате найма жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 579,28 рублей и пени в размере 4851,91 рублей.

Как указано в исковом заявлении, сведений о заключении с ФИО1 договора социального найма не имеется, вместе с тем, администрация МО «Обозерское» полагает, что между ними и ответчиком сложились правоотношения по договору социального найма.

Их положений ст.ст. 71, 83 Жилищного кодекса РФ следует, что закон связывает расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и как следствие, с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Иных оснований для признания нанимателя или члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением законодательством не установлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, однако в период с 2009 по 2014 г.г. ответчик отбывал наказание по приговору суда в виде лишения свободы, что свидетельствует о вынужденном характере не проживания ответчика в указанном жилом помещении.

ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, доказательств того, что ответчик не вселялся и не проживал в жилом помещении, стороной истца не представлено. 

Указывая о том, что ФИО1 неоднократно предупреждался об ответственности за нарушение жилищного законодательства в связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, доказательств получения ответчиком таких предупреждений истцом не представлено. 

Представленные в материалах дела фотоснимки жилого помещения, сведения о наличии древесно-кустарниковой растительности на входе в жилое помещение, свидетельствуют о наличии оснований полагать, что жилое помещение является непригодным для проживания. При этом доказательств, подтверждающих, что именно ответчик ФИО1 привел жилое помещение в состояние непригодное для проживания, стороной истца не представлено.

Как следует из материалов дела, обследование жилого помещения ранее 2017 года не проводилось, при этом доказательств того, что после освобождения из мест лишения свободы в 2014 году ФИО1 имел возможность вселиться и проживать в спорном жилом помещении, администрацией не представлено. 

При указанных обстоятельствах, оснований для признания ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением суд не усматривает, поэтому исковые требования администрации МО «Обозерское» удовлетворению не подлежат. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Обозерское» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2019 года.

Председательствующий подпись А.Ю. Доильницын

Копия верна. Судья А.Ю. Доильницын