Дело № 2-311/2018 

Решение

 

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Калязин 

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чупалаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой В.Д., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО7, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Калязинского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО7, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района, администрации Калязинского района Тверской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., и земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указала, что "__"__ __ г. умер её отец ФИО5 После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью ....... кв.м. и земельного участка общей площадью ....... кв.м. с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Указанные жилой дом и земельный участок принадлежали наследодателю ФИО5 на праве собственности, что документально подтверждается. Регистрация права собственности в отношении указанного имущества ФИО5 не была произведена.

После смерти ФИО5 наследственное имущество фактически приняла истец, а именно : на день смерти наследодателя она проживала с ним, после смерти продолжила владеть и пользоваться наследственным имуществом, предпринимала меры по его сохранности и содержанию. Кроме истца имеются ещё наследники первой очереди по закону : жена – ФИО3, и дети – ФИО4, ФИО7, ФИО7, ФИО6 (умер "__"__ __ г.), которые наследство не принимали ни фактически, ни юридически, на наследство они не претендуют, не имеют намерения принимать наследственное имущество и оформлять наследственные права. Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось, никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства по месту смерти наследодателя. 

Поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в органах, осуществляющую государственную регистрацию права, поэтому истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество, ввиду чего заявлен иск. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, об отложении судебного заседания не просила.

Представители ответчиков - комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, администрации Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о признании заявленных требований в соответствии со ст. 39 ГПК РФ не возражают.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. Против заявленных требований истца не возражают, подтверждают, что наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5, они не принимали, на наследственные права не претендуют, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Возражений относительно исковых требований суду не представлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст. 10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, обязаны по своему месту регистрации получать почтовые извещения и сообщать о перемене места жительства, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, подробно изложенных в исковом заявлении, и просила их удовлетворить. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. ч. 2, 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьёй 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ основанием возникновения права собственности на землю граждан могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда. 

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом в судебном заседании установлено, что ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом в 

<

адрес>, который был построен в 1955 году. 

Как следует из архивной выписки МКУ «Архив Калязинского района» от 26.07.2018 г. № 372, в документах архивного фонда Бителевского сельского округа (ранее Совета) в похозяйственных книгах 

<

адрес> за 1998-2001 года значится главой хозяйства ФИО5. Личной собственностью хозяйства является жилой дом 1955 года постройки, баня, земельный участок площадью ....... кв.м.

Право собственности ФИО5 на земельный участок площадью ....... кв.м. подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ___ от "__"__ __ г., согласно которому на основании решения администрации Битилевского сельского Совета от 5.07.1992 г. № 5 ФИО5 в 

<

адрес> для ведения личного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м.

Как следует из архивной копии МКУ «Архив Калязинского района» от 26.07.2018 года № 373, по Постановлению Главы администрации Бителевского сельского Совета от 05.07.1992 года № 5 «О нормах бесплатной передачи земли в собственность», лицам, постоянно проживающим на территории Бителевского сельского Совета, предоставлять в собственность земельные участки размером до 40 соток. Иногородним лицам предоставлять в собственность земельные участки до 15 соток. 

"__"__ __ г. ФИО5 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии 11-ОН № ___ от "__"__ __ г. 

После смерти ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью ....... кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку правоотношения возникли в 1998 году, то при разрешении требований сторон подлежат применению нормы ГК РСФСР.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признаётся день смерти наследодателя.

Статьей 529 ГК РСФСР местом открытия наследства признаётся последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

В соответствии со ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

ФИО5 завещание не составил и наследование осуществлялось по закону, как это было предусмотрено ст. 527 ГК РСФСР. 

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти, во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства. 

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону на имущество наследодателя ФИО5 являются: жена - ФИО3 и дети - ФИО1, ФИО4, ФИО7, ФИО7 и ФИО6

ФИО6 умер "__"__ __ г., что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОН № ___ от "__"__ __ г. 

Согласно сообщению нотариуса Калязинского нотариального округа от 08.11.2018 г. № 948, по состоянию на 08.11.2018 г. наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего "__"__ __ г., не заводилось.

Родственные отношения ФИО3 с умершим ФИО5 подтверждаются справкой о заключении брака № ___ от "__"__ __ г..

Родственные отношения детей с умершим ФИО5 подтверждаются свидетельством о рождении ФИО8 1-ОН № ___ от "__"__ __ г., свидетельством о рождении ФИО9 1-ОН № ___ от "__"__ __ г., свидетельством о рождении ФИО7 1-ТЛ № ___ от "__"__ __ г., повторным свидетельством о рождении ФИО7 11-ОН № ___ от "__"__ __ г., справкой о рождении ФИО6 № ___ от "__"__ __ г., где в графе отец указан -ФИО5, в графе мать указана - ФИО3.

Факт перемены фамилии ФИО8 на ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака 1-МЮ № ___ от "__"__ __ г..

Факт перемены фамилии ФИО9 на ФИО4 подтверждается свидетельством о заключении брака 1-МЮ № ___ от "__"__ __ г. 

На основании ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего на момент рассматриваемых правоотношений, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей как в день открытия наследства, так и в последующие 6 месяцев, признаётся, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 апреля 1991 года № 2 (с последующими изменениями), под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. 

В судебном заседании установлено, что единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, является его дочь ФИО1, которая совместно с ним на день смерти проживала и осталась проживать после его смерти, а также вступила во владение и управление имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, пользовалась наследственным имуществом, использовала земельный участок по назначению. Доказательств обратного суду не представлено.

Жена и остальные дети наследодателя в права наследования в установленный законом шестимесячный срок не вступали.

Кроме того, суду представлены нотариально удостоверенные заявления жены наследодателя - ФИО3, в которых указано, что имущество ФИО5, умершего "__"__ __ г., является его собственностью. Супружеская доля в имуществе, приобретенном ФИО5 во время брака, отсутствует. Также указано, что ею пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО5 Наследство она не принимала, на наследство не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерена.

От детей наследодателя ФИО4, ФИО7, ФИО7 также представлены нотариально удостоверенные заявления, в которых указано, что ими пропущен срок для принятия наследства после смерти ФИО5 Наследство они не принимали, на наследство не претендуют и оформлять свои наследственные права не желают. В суд для восстановления срока принятия наследства и раздела наследственного имущества обращаться не намерены.

Как следует из выписки администрации Нерльского сельского поселения от 09.08.2018 г. № 906 из Постановления Главы администрации Нерльского сельского поселения № 46 от 29.12.2007 г. «О присвоении адресных номеров земельным участкам и строениям в населенных пунктах Нерльского сельского поселения» жилому дому и земельному участку, принадлежащих наследникам ФИО5, присвоен № ___, то есть адрес недвижимого имущества - 

<

адрес>. 

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 16.08.2018 г., справки ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калязинское отделение от 01.10.2018 г. следует, что жилой дом общей площадью ....... кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает учёт недвижимого имущества.

Земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу : 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый № ___, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.09.2018 г. 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.11.2018 г., сведения о правах на жилой дом № ___ в 

<

адрес> в ЕГРН отсутствуют. 

Таким образом, принадлежность наследодателю ФИО5 недвижимого имущества в виде спорных жилого дома и земельного участка подтверждается документально. Совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО5 фактически приняла наследство его дочь ФИО1, остальные наследники наследство не принимали, кроме того, ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований истца. Поэтому у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на жилой дом № ___ и земельный участок площадью ....... кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с инвентарным № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий С.С.Чупалаев