РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В., 

при секретаре судебного заседания Безкровной А.С.,

в присутствии:

истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-820/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 16.08.2011 была приобретена квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>. После приобретения квартиры был заключен брак с ответчиком, после чего ответчик был зарегистрирован в данной квартире. Также в квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей истца. Жилое помещение приобретено, в том числе с помощью средств материнского (семейного) капитала. 22.11.2016 брак с ответчиком расторгнут. Решением Усть-Илимского городского суда от 23.07.2019 прекращено право собственности ФИО2 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> момента получения им денежной компенсации за его долю в размере 275000 рублей, за ФИО1 признано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО2 денежной компенсации в размере 275000 рублей. 26.08.2019 денежные средства в размере 275 000 рублей были переведены на лицевой счет ФИО2 С момента получения денежных средств ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось. Просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании высказал несогласие с требованием о снятии его с регистрационного учета, при этом не отрицал факт того, что утратил право пользования жилым помещением, поскольку его собственником в настоящее время не является и выехал на другое постоянное место жительства. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив их в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ, наряду с представленными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Решением Усть-Илимского городского суда от 23.07.2019 признано право собственности ФИО2 на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в размере 275000 рублей в счет компенсации стоимости 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Кроме того, суд решил прекратить право собственности ФИО2 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> момента получения им денежной компенсации за его долю в размере 275000 рублей; признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после выплаты ФИО2 денежной компенсации в размере 275000 рублей. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования квартирой, выселении отказано. 

Решение суда вступило в законную силу 31.08.2019. 

В соответствии со статьей 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Поскольку решением Усть-Илимского городского суда от 23.07.2019 прекращено право собственности ФИО2 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> момента получения им денежной компенсации за его долю в размере 275000 рублей от ФИО1, установленное обстоятельство не доказывается вновь и не может подлежать оспариванию ответчиком при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Факт получения ФИО2 денежных средств от ФИО1 в размере 275 000 в качестве выкупа его доли в праве собственности на спорное жилое помещение подтвержден распиской от 26.08.2019 и ответчиком не оспаривался (л.д. 16). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> (л.д. 28-29). 

В соответствии со справкой № 435 от 27.02.2020, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство – 2008» наряду с собственником ФИО1 в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ** ** **** года рождения, О.М.В., ** ** **** года рождения, Б.Р.А., ** ** **** года рождения. 

Брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 103 г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района Иркутской области от 22.11.2016, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...> от 06.08.2018 (л.д. 19). 

Факт прекращения семейных отношений сторонами не оспаривался. 

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 добровольно отказался от права пользования жилым помещением, выехал на другое постоянное место жительства, попыток вселиться не предпринимал, ответчиком в ходе судебного разбирательства оспорены не были. Доказательств обратного суду не представлено. 

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехал из спорного жилого помещения добровольно, намерений вселиться не высказывал, с соответствующими требования в суд не обращался, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Прекращение права пользования спорным жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер. 

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ** ** **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2, отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.В. Балаганская

Решение в окончательной форме изготовлено 22.05.2020