Дело № 2-288/2025

УИД 75RS0019-01-2025-000502-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2025 года г. Сретенск 

Сретенский районный суд Забайкальского края в составе 

председательствующего судьи Дугаровой Б.Д., 

при секретаре Деревцовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальский край об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением ссылаясь на то, что 28.04.2015 умер ее отец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также 18.01.2019 умерла ее мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым на праве общей долевой собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 10.10.2012. Указывает, что является единственным наследником, поскольку ее сестра ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и брат ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказались от принятия наследства, других наследников первой очереди не имеется. Ее мать ФИО3 после смерти своего мужа ФИО2 не оформляла документы на наследство, но продолжила проживать в этой квартире до самой смерти. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истец не обращалась, однако фактически вступила во владение наследственными имуществом, поскольку после смерти родителей обеспечивает сохранность спорной жилой квартиры, несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт, задолженности по оплате за электроэнергию и коммунальные услуги не имеется.

Просит признать ФИО1 наследником фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 17.09.2025, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, ФИО5, ФИО6

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ранее в суде исковые требования поддержала, пояснила, что ее родители проживали по спорному адресу с 1988 года, после смерти отца ФИО2 ее мать ФИО3 продолжила проживать одна. После смерти матери, в квартире 1,5 года никто не проживал, затем истец начала сдавать ее в аренду. Принять наследство после смерти родителей в виде жилой квартиры не получилось, так как документы должен был оформить ФИО6, но не стал, затем ФИО5 должна была оформить наследство, однако также не оформила.

Ответчик администрация сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальский край, третьи лица Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, нотариус Сретенского нотариального округа ФИО7, ФИО5, ФИО6, нотариус ФИО7, надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили. От ФИО5, ФИО6 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против исковых требований. Представитель Департамента госуд.имущества ФИО8, действующая на основании доверенности, просила в отзыве на исковое заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как следует из материалов дела, истец ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, отцом в записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ указан ФИО2, матерью – ФИО3.

Из справки Отдела ЗАГС Сретенского района следует, что имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО9, жене присвоена фамилия ФИО13. Вышеуказанный брак расторгнут.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 05.01.2013 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками в общей долевой собственности по 1/2 квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со свидетельством о смерти I-СП № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт 

<

адрес> (свидетельство о смерти II-СП №).

ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-СП №) и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО15 (свидетельство о заключении брака II-СП №.

В ответе на судебный запрос нотариус Сретенского нотариального округа Забайкальского края ФИО7 от 12.09.2025 № 136 указал, что наследственные дела после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не заводились, информация о наследниках и имуществе, в том числе в Едином информационной системе нотариата «Енот» отсутствует.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 09.09.2025 сведения о земельном участке, расположенному по адресу: 

<

адрес>, с кадастровыми номерами 75:18:030103:0 отсутствуют.

Согласно информации администрации сельского поселения «Дунаевское» от 04.08.2025 зарегистрированные лица по спорному адресу отсутствуют, указанная квартира в реестре имущества сельского поселения «Дунаевское» не числится, в 2013 году была передана по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан, в общую долевую собственность по 1/2 ФИО3 и ФИО2

Из ответа КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 04.09.2025 в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в архиве Учреждения сведения о правообладателях и правоустанавливающие документы отсутствуют.

В соответствии с ответом Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 12.09.2025 жилая квартира по спорному адресу отсутствует в реестре государственного имущества Забайкальского края и собственностью Забайкальского края не является. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект в Департаменте отсутствуют.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В ходе рассмотрения дела установлено, что после смерти ФИО2 и ФИО3 фактически приняла наследство в виде квартиры. Истец ФИО1 путем сохранения имущества от посягательства третьих лиц, производит косметический ремонт квартиры, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, использует по целевому назначению, обеспечивает его плодородность, высаживает теплолюбивые культуры, постоянно проживают граждане на условиях аренды. Обратного суду не доказано. ФИО6 и ФИО5, являющиеся детьми умерших ФИО14 и ФИО3, не возражали против исковых требований. 

Воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Наследство в установленные законом сроки, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, истец не приняла. 

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта совершения ею действий по принятию наследства, открывшегося после смерти матери, при этом, суд полагает необходимым учитывать, что истцом совершались действия, направленные на сохранение наследственного имущества и уход за ним, что в свою очередь с достоверностью свидетельствует об отношении истца к наследственному имуществу, как к собственному. 

В силу положений ст. ст. 1152-1155 ГК РФ суд признает ФИО1 наследником, фактически принявшей наследство после смерти ФИО2 и ФИО3, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 75:18:050103:275, общей площадью 38,5 кв.м., при этом с учетом заявления иных наследников ФИО6 и ФИО5 (детей умерших) об отсутствии притязаний на наследуемое имущество, и в отсутствие иных наследников первой очереди за ФИО1 должно быть признано право собственности на спорную квартиру, оставшейся после смерти ФИО2 и ФИО3

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлено, что наследники первой очереди ФИО6 и ФИО5 притязаний на спорное имущество не имеют, не возражают против исковых требований, а так же с учетом информации нотариуса, то суд полагает заявленные требования ФИО13 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения «Дунаевское» муниципального района «Сретенский район» Забайкальский край об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>), наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-СП №), и после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-СП №).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>), право собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-СП №), и после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-СП №).

Решение суда является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня составления мотивированной части в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Сретенский районный суд Забайкальского края. 

Судья Б.Д. Дугарова

Мотивированное решение составлено 20.10.2025 г.