УИД 77RS0020-02-2024-017287-39

Дело № 2-2001/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2001/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес (ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчику Департаменту городского имущества адрес, указав, что 03 марта 2024 года умер фио. В установленный законом срок ФИО1 подала заявление нотариусу о вступлении в наследство. Нотариусом фио было открыто наследственное дело № 37564574-45/2024. По истечении шестимесячного срока она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, к., 3, кв. 54, однако, 13 сентября 2024 года получила Постановление об отказе в совершении нотариального действия № 77/376-н/77- 2024-7, что послужило поводом обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Истец просит признать за фио право собственности на 1/3 доли в жилом помещении, признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес на основании принятия наследства по завещанию после умершего супруга фио.

Истец в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, представил возражения на иск.

Третье лицо в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Иные участники процесса в суд не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке, с учетом надлежащего извещения сторон.

Суд, проверив материалы дела, оценив доказательства на основании ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 03 марта 2024 года умер фио. 

ФИО1 подала заявление нотариусу о вступлении в наследство. 

Нотариусом фио было открыто наследственное дело № 37564574-45/2024. 

По истечении шестимесячного срока ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: адрес, к., 3, кв. 54, однако, 13 сентября 2024 года получила Постановление об отказе в совершении нотариального действия № 77/376-н/77- 2024-7,

Судом также установлено, что в 1994 году, ФИО1, фио и ФИО2 приватизировали в общую совместную собственность (без определения долей) трехкомнатную квартиру по адресу: адрес на основании: 1) Договора передачи № 032135-001648 оформленный РЭУ-35 BAO адрес, зарегистрированный адрес Москвы 18.10.1994 года № 2-1332143, Свидетельство о собственности на жилище № 1467683 выданное 18.10.1994 года (две комнаты) 2) Договора передачи заключенный с адрес Москвы, удостоверенный нотариусом адрес фио 07.10.1994 года по реестру № 1-с-5992, зарегистрированный в адрес Москвы 18.10.1994 года № 2- 1332149 (на одну комнату). 

С заявлением в Росреестр о регистрации ранее возникшего права и об определении долей в праве общей совместной собственности стороны не обращались. 

Нотариус, для выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю запросила расширенную справку из ДГИ адрес о зарегистрированных правах по состоянию до 31 января 1998 года и получила подтверждение регистрации права общей совместной собственности (без определения долей) на три комнаты. 

Ранее возникшее право на квартиру не зарегистрировано в ЕГРН. 

ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлением в Росреестр и получили выписки из ЕГРН на свои 2/3 доли в квартире. 

На сегодняшний день не зарегистрирована 1/3 доля умершего фио

Истец являются наследниками по завещанию после смерти фио

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ). 

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.03.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Такое имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании положений статьи 245 ГК РФ в случае, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашения об определении долей истцы и наследодатель не заключали, поэтому их доли в праве собственности на квартиру являются равными, по 1/3 доли в праве собственности на квартиру за каждым.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При изложенных обстоятельствах, суд считает доказанным факт принадлежности 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу адрес наследодателю фио, что влечет включение имущества в наследственную массу.

Суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании доли фио в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере 1/3 доли; как следствие включение в состав наследственной массы после смерти фио, умершего 03 марта 2024 г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок после смерти наследодателя истец обратилась в нотариальную контору с заявлением об открытии наследства, было открыто наследственное дело. 

Свидетельства о праве собственности на приватизированную наследодателем и истцами квартиру, расположенную по адресу: адрес не было выдано по причине отсутствия записи о собственниках указанной квартиры в ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. 

Аналогичная по смыслу норма содержалась в ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действующей с 01.02.1998 г. и утратившего свою силу с 01.01.2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ также установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Поскольку истец в установленный законом срок обратилась с заявлением об открытии наследственного дела, она в силу закона считается принявшей все наследственное имущество после смерти фио

Следовательно, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются основания для признания права собственности на 1/3 доли в праве собственности (каждому из истцов) на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию после смерти фио.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать долю фио в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в размере 1/3.

Включить в состав наследственной массы после смерти фио, умершего 03 марта 2024 г., 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершего 03 марта 2024 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года.

Судья фио