Дело № 2-1629/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Мельниковой О.Н., 

с участием прокурора Разумовой В.А., 

28 мая 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску ФИО1 

<

...> к ФИО3 

<

...>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

...>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском,уточненным в ходе рассмотрения дела, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

...> о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, улица 

<

...>. Вместе с ним в квартире зарегистрирована ответчик со своей дочерью, освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик самостоятельно отказывается. Ответчики членами семьи истца не являются, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не имеется. Просит признать ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Волжский, ул. 

<

...> выселить ответчиков из спорного жилого помещения с снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования и уточнения к ним поддержала, просила удовлетворить, возражала против предоставления ответчику отсрочки по выселению, поскольку в настоящее время истец намерен распорядиться своим имуществом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований указывая на то, что ответчик так же принимала участие в приобретение спорного жилья, а именно дала в долг истцу денежную сумму. Просил предоставить отсрочку по выселению ФИО3 с ее дочерью сроком на шесть месяцев, поскольку им негде проживать. 

Суд, выслушав представителей сторон, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований в полном объеме, исследовав материалы дела, письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3 П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. 

<

...> является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 14 августа 2018 года, выпиской из ЕГРН от 3 сентября 2018 года. 

Согласно справке МФЦ г. Волжского от 19 февраля 2019 года, в квартире 

<

...> г. Волжского зарегистрированы: ФИО1 с 4.09.2018 года, ФИО3 с 4.09.2018 года и 

<

...> с 4.09.2018 года. 

Ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, не являются его другими родственниками, а также иными лицами, которыми истец желает признать членами своей семьи, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков ФИО3, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

...> утратившими право на спорное жилое помещение.

Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что истец лишен возможности пользоваться спорной квартирой, вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, возражает против проживания ответчиков в занимаемой ими спорной квартире, добровольно освободить спорную квартиру ответчики не желают, препятствуя тем самым истцу в полной мере распоряжаться имуществом, в связи с чем, суд считает, что истец вправе требовать устранения нарушений его права пользования жилым помещением и считает исковые требования о выселении ответчиков из спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.7) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится только в случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления его о снятии с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года и т.д.).

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Вместе с тем, требования истца о снятии с регистрационного учета по спорному адресу ФИО3 и 

<

...>., суд считает излишне заявленными и неподлежащими удовлетворению, поскольку решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Волжский, 

<

...>, само по себе является основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Ходатайство представителя ответчика ФИО5 о предоставлении отсрочки выселения, суд считает преждевременным, так как такой вопрос решается на стадии исполнения, вступившего в законную силу решения суда.

При этом ответчики не лишены права в соответствии со статьей 203 ГПК РФ обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Законодатель положениями части 1 статьи 203, статьи 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность отсрочки и рассрочки исполнения судебного решения, что означает изменение срока его исполнения. Отсрочка представляет собой отложение судом исполнения решения и перенос по собственному усмотрению срока его исполнения на более поздний по сравнению с тем, который был определен в решении суда или установлен законом.

В определении от 18 апреля 2006 г. N 104-О Конституционный Суд Российской Федерации указал, что отсрочка исполнения решения суда предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, она отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя, часто - на неопределенный срок. С учетом этого, основания для отсрочки исполнения решения должны носить действительно исключительный характер, возникать при серьезных препятствиях к совершению исполнительных действий.

Согласно пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в первой инстанции", при рассмотрении заявлений об отсрочке или рассрочке исполнения решения суда с учетом необходимости своевременного и полного исполнения решения суду в каждом случае следует тщательно оценивать доказательства, представленные в обоснование заявления об отсрочке (рассрочке), и материалы исполнительного производства, если исполнительный документ был предъявлен к исполнению.

Между тем, исключительных обстоятельств для предоставления отсрочки исполнения решения суда в части выселения, ответчиками не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 

<

...>- удовлетворить частично.

Признать ФИО3 

<

...>, несовершеннолетнюю 

<

...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица 

<

...>. 

Выселить ФИО3 

<

...>, несовершеннолетнюю 

<

...>, из квартиры 

<

...> города Волжского Волгоградской области.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 

<

...>, 

<

...>, с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица 

<

...> 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 

<

...> о снятии с регистрационного учета ФИО3 

<

...>, несовершеннолетней 

<

...> по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. 

<

...> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья 

Справка: мотивированное решение изготовлено 3 июня 2019 года.

Судья