Гр. дело № 2-315/2025

УИД 22RS0061-01-2025-000463-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Целинное 14 октября 2025 года 

Целинный районный суд Алтайского края в составе судьи Сидоровой Н.А. 

при секретаре Стрельниковой В.А.

с участием истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что 

<

дата> умерла ее мама ФИО1. В собственности последней имелось имущество в виде квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира была приобретена ФИО1 по договору дарения от 

<

дата>, заключенному между ФИО1 и ФИО2 Договор был зарегистрирован в Целинной государственной нотариальной конторе Алтайского края, реестровая запись 

<

номер>, с указанием регистрации договора в Целинном сельском совете, БТИ с. Целинного и Целинном райкомземе.

Согласно свидетельству 

<

номер> на право собственности на землю от 

<

дата>, выданного Администрацией Целинного сельсовета в соответствии с постановлением администрации Целинного района от 

<

дата> 

<

номер>, ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 0,12 га, по адресу: 

<

адрес>. 

При жизни наследодатель право собственности на квартиру по указанному выше адресу не зарегистрировала. 

После смерти ФИО1 ФИО3 

<

дата> обратилась к нотариусу Целинного нотариального округа Алтайского края с заявлением о принятии наследства. Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по 

<

адрес>. Однако, ввиду того, что право собственности наследодателя на спорную квартиру не было зарегистрировано, получить свидетельство о праве на наследство на квартиру не представляется возможным. 

Сын наследодателя ФИО4 на наследство после смерти ФИО1 не претендует. 

Согласно постановлению администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края от 14.04.2025 «Об уточнении адреса квартиры» квартиру, принадлежащую по договору дарения от 

<

дата> ФИО1, считать расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежаще и своевременно, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования признает в полном объеме. 

Представитель третьего лица - Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края, третье лицо – нотариус Целинного нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об отложении заседания не просили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Суд, учитывая характер спорных правоотношений, считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке на основании ст.167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО3, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является матерью ФИО6, родившейся 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о рождении 

<

номер> от 

<

дата>, выданным 

<

адрес>, а также свидетельством о заключении брака 

<

номер> от 

<

дата>, согласно которому после регистрации брака 

<

дата> между ФИО7 и ФИО8, последней была присвоена фамилия супруга – ФИО9. 

ФИО1, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата> в 

<

адрес>, что следует из свидетельства о смерти 

<

номер>, выданного 

<

дата> отделом государственной регистрации актов гражданского состояния управления юстиции Алтайского края, с. Целинное. 

Согласно договору дарения квартиры и земельного участка, заключенному 

<

дата> между ФИО2, 

<

дата> года рождения, и ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2 безвозмездно передал (подарил) ФИО1, в последняя приняла квартиру с земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с п. 3 договора указанная квартира принадлежит ФИО2 на основании договора о передаче жилья в собственность от 

<

дата>, что подтверждается справкой БТИ 

<

номер> от 

<

дата>, земельный участок принадлежит дарителю на основании свидетельства о праве собственности на землю от 

<

дата>. Из содержания п. 6 договора усматривается, что до настоящего договора вышеуказанная квартира и земельный участок никому не подарены, не проданы, не заложены, в споре и под арестом не состоят. 

Вышеуказанный договор 

<

дата> удостоверен государственным нотариусом Целинной государственной нотариальной конторы Алтайского края ФИО11, зарегистрирован в реестре 

<

номер>. Договор подписан сторонами в присутствии нотариуса. Личность сторон, подписавших договор, установлена, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой квартиры и земельного участка ФИО12 проверены. Настоящий договор подлежал регистрации в администрации Целинного сельского Совета, БТИ с. Целинное и Целинном райкомземе. 

Согласно постановлению администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края от 14.04.2025 «Об уточнении адреса квартиры» квартиру, принадлежащую по договору дарения от 

<

дата> ФИО1, следует считать расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Исходя из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно записи Акта о смерти 

<

номер> от 

<

дата> ФИО2, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата> в 

<

адрес>. 

В соответствии с реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, открытые наследственные дела после смерти наследодателя ФИО2, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, отсутствуют. 

В соответствии с решением Целинного районного суда Алтайского края от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, в запись акта о рождении ФИО9 (ФИО13) ФИО1, составленную 

<

дата> за 

<

номер> Еландинским сельским 

<

адрес> внесено исправление в части даты рождения заявителя с «

<

дата>» на 

<

дата>. 

Согласно справки 

<

номер> Администрации Целинного сельсовета Целинного района Алтайского края от 

<

дата> ФИО1, умершая 

<

дата>, по день своей смерти постоянно проживала согласно регистрации по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ, п. 6 ст. 1, п. 1 ст. 9 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН. В соответствии со ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. 

Из содержания ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статей 1111, 1119 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1142 ГК РФ определены наследники первой очереди по закону, которыми являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Исходя из требований ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Исходя из информации нотариуса Целинного нотариального округа ФИО5 от 

<

дата> в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>. 

Согласно материалам наследственного дела с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратилась ее дочь ФИО3 

Сыну наследодателя ФИО4 нотариусом направлено письмо, содержащее информацию о том, что после умершей 

<

дата> ФИО1 заведено наследственное дело, с разъяснением права обратиться с заявлением о принятии наследства. В то же время, в установленный срок от него соответствующего заявления не поступило. 

<

дата> ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, после смерти ФИО1 ее имущество в порядке наследования приняла ее дочь – ФИО3, которая в установленный срок обратилась к нотариусу Целинного нотариального округа с заявлением о принятии наследства. 

Другой наследник первой очереди ФИО1 – сын ФИО4 наследство не принимал, в письменном заявлении, адресованном суду, подтвердил, что на наследственное имущество не претендовал и не претендует.

Принадлежность наследодателю ФИО1 спорной квартиры, которую она приобрела по договору дарения от 

<

дата>, никем не оспаривается. 

При этом, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

С учетом изложенного, поскольку истец в силу ст. 1153 ГК РФ приняла наследство после смерти ФИО1, другой наследник первой очереди на наследство не претендует, суд признает за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером 22:57:030112:1250, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (

<

данные изъяты>) право собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

номер>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Целинный районный суд Алтайского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 21.10.2025.