Дело № 2-562/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Петровой А.В.

при секретаре Васильеве Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новочебоксарск, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием о признании за ним права долевой собственности на 

<

адрес>. Иск мотивирован тем, что на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подполковнику запаса ФИО2 на состав семьи из 4-х человек был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия спорного жилого помещения. В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят: истец ФИО1, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения на спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по вопросу приватизации указанной квартиры обратилась в МУП ТИ 

<

адрес>. Однако, ей в этом было отказано, ссылаясь на то, что спорная квартира в реестре муниципального жилого фонда не состоит. Истец полагает, что занимаемая ими спорная квартира фактически передана в муниципальную собственность 

<

адрес>. Данная ситуация не изменилась по настоящее время и в связи с этим нарушено их право на приватизацию спорной квартиры. Члены семьи, включенные в ордер на жилое помещение, участвовать в приватизации не желают, о чем они оформили нотариально удостоверенное согласие. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 заявленные требования признали.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес> ЧР ФИО6, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без их участия. 

Представитель третьего лица МУП ТИ 

<

адрес> ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя. 

Представитель третьего лица ОАО «Лад» надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Квартира № в 

<

адрес> ЧР предоставлена ФИО2 на основании постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из четырех человек, включая ФИО2, его жену ФИО3, сыновей - ФИО4, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда на указанную квартиру. 

Согласно выписке из лицевого счета, справки о составе семьи и поквартирной карточки ООО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в ней зарегистрированы четыре человека: истец ФИО1, ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается на состав семьи четырех человек.

Из сообщения МУП ТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ адресованного ФИО3, видно, что квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ за ОАО «Лад», на основании № года, в реестре муниципального жилого фонда за Муниципальным образованием- 

<

адрес> Республики не состоит.

ОАО «Лад» ликвидировано по решению арбитражного суда ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (ОГРН 

<

***>).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

Как следует из материалов дела и пояснений истца, 

<

адрес>, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена его отцу ФИО2 администрацией 

<

адрес> ЧР, был выдан ордер единого образца и с ним заключен договор найма этой квартиры. Все это время жилое помещение находилось на обслуживании МУ «Дирекция единого заказчика в ЖКХ 

<

адрес> ЧР», в последующем в связи с ликвидацией МУ «ДЕЗ в ЖКХ 

<

адрес>» - ООО «УК ЖКХ».

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира фактически была передана в муниципальную собственность. 

В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав.

В ходе рассмотрения дела возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на спорную квартиру не заявлено.

При таких обстоятельствах, за ФИО1 следует признать право собственности на трехкомнатную 

<

адрес>.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. 

В соответствии со статьями 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

адрес> Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2017 года