Дело № 2-376/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Данков

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шатохиной Г.А.,

при секретаре Голобурдиной Е.Н.,

с участием представителя истца Мухина О.В., представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Малинковского сельского совета Данковского района Липецкой области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Малинковского сельского совета Данковского района Липецкой области, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что 19 марта 2012 года умерла его тетя ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником первой очереди является ее дочь ФИО4, которая в установленный законом срок в наследство не вступила и не желает этого делать в настоящее время. Наследниками второй очереди по праву представления являются он и его родной брат ФИО3, который отказывается от принятия наследства. Фактически он принял наследство после смерти тети, поскольку и после ее смерти он следил за домом, проводил в нем ремонт, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. Его представитель по доверенности адвокат Мухин О.В. исковые требования поддержал, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО4, ФИО3 будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, согласились с иском.

Представитель ответчика, администрации сельского поселения Малинковского сельского совета Данковского района Липецкой области ФИО1 в судебном заседании с иском согласился и пояснил, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО5 После ее смерти в 2012 году домом стал пользоваться ее племянник ФИО2, который сделал ремонт крыши, забора, присматривает за домом до настоящего времени.

Исследовав представленные материалы, выслушав стороны, свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.(ст.1143 ГК РФ)

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. Согласно ч.4 ст. 1152, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Гражданским кодексом РФ предусмотрено два способа принятия наследства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт второй вышеуказанной статьи предусматривает фактическое принятие наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №

ФИО5 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., с кадастровым номером №, общей площадью 21,9 кв. метров, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ, выпиской из похозяйственний книги и техническим паспортом на домовладение. Земельный участок, на котором расположен дом принадлежит ФИО5 на праве пользования, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги.

Право собственности на указанный дом и земельный участок, на котором он находится, зарегистрировано не было, что подтверждается выписками из ЕГРП. 

Согласно Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что умершей ФИО5 принадлежал на праве собственности вышеуказанный жилой дом.

Наследницей первой очереди после смерти ФИО5 является ее дочь ФИО4, наследниками второй очереди племянники ФИО2 и ФИО3, по праву представления после смерти брата ФИО5 - ФИО6, умершего 27.01.2010 года.

Никто из наследников, в установленный законом срок не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями представленными нотариусами нотариального округа Данковского района ФИО7 и ФИО8, нотариусами Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО9 и ФИО10, согласно которым, наследственного дела к имуществу ФИО5 не имеется.

Наличие родственных отношений у истца ФИО2 с наследодателем ФИО5 подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО6 и ФИО11, из которых видно что они являются родными братом и сестрой, свидетельства о рождении истца ФИО2, где указано, что его отцом является ФИО6, свидетельства о заключении брака и копией актовой записи о браке, из которых видно, что ФИО11 сменила фамилию на «Домарникова».

Как следует из материалов дела и пояснений представителя истца Мухина О.В. в последние годы жизни ФИО5 проживала в Тульской области у дочери ФИО4, а ее племянник истец ФИО2, также имеющий собственность в с.Покроское Данковского района по просьбе ФИО5 присматривал за ее домом, поскольку часто приезжал в село. После ее смерти он также продолжил поддерживать дом в надлежащем состоянии, отремонтировал входную дверь, забор, крышу, то есть фактически принял наследство. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями представителя ответчика главы администрации сельского поселения Малинковского сельского совета ФИО1 и свидетелей М и З.. 

Исследованные доказательства в их совокупности на основании ст.1153 ГК РФ позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 как наследник второй очереди, фактически принял наследство после смерти тети ФИО5 в виде домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>.. Принятое наследство принадлежит наследнику с момента его принятия, а потому суд полагает возможным признать за ФИО2 право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Кроме того, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в Липецкий областной суд через Данковский городской суд.

Председательствующий Г.А. Шатохина

Решение в окончательной форме изготовлено 04 октября 2017 года.