Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 17 ноября 2025 года

Боровский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В., 

при секретаре ФИО10, 

с участием прокурора ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО14 к ФИО3 ФИО15, ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17, ФИО6 ФИО18 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО6 ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование иска дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, указав также, что жилое помещение, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежало истцу до брака с ответчиком. ФИО3, являлась супругой истца, проживала в указанном жилом помещении в качестве члена семьи. Брак заключен ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 являются детьми ФИО3, ФИО6 – ее мать. ДД.ММ.ГГГГ Брак истца с ФИО3 прекращен, ответчики добровольно выехала из жилого дома истца со своими вещами. Ответчики не являются членами семьи собственника и не имеют каких-либо оснований для пользования жилым помещением. В указанном жилом помещении они не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, не содержат жилое помещение. Сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует распоряжению им. В связи с чем, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> снять их с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Согласно сведениям почтового идентификатора, ответчики от получения судебной повестки отказались, не явившись по почтовому извещению.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, с согласия истца.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося представителя третьего лица

Выслушав истца, прокурора ФИО11, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, при этом оно принадлежало истцу до брака с ответчиком ФИО3 по основаниям наследования. 

Согласно домовой книги, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 значатся зарегистрированными по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак ФИО3 и ФИО2 прекращен по решению суда ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчики членами одной семьи не являются, ответчики в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> не проживают длительное время, После расторжения брака с истцом ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

В соответствии с позицией, имеющейся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер,

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что соглашения между собственником и бывшим членом его семьи не заключалось, ответчики не имеет каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее истицу, а регистрация их в данном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № п.1 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не свидетельствует о сохранении ими права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 ФИО23 удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО3 ФИО24, паспорт №, ФИО1 ФИО25, № № №, ФИО1 ФИО26, № №, ФИО6 ФИО27, паспорт № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> снять их с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ