Дело № 2- 5158/2018, Санкт-Петербург, 13 июня 2018 года 

Мотивированное 

решение

 суда от 13 июня 2018 года. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.

при секретаре Сергунько М.Д 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с названным иском к ответчику, просив о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. В обосновании иска указано, что квартира приобретена на основании Договора купли-продажи от 11.07.2017 года, ответчик ФИО2 в родственных отношениях с истцом не состоит, приходилась дочерью бывшего нанимателя. 

Истец в судебном заседании иск поддерживает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушание по делу извещена, об отложении разбирательства не ходатайствовала. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть поданный иск без участия ответчика. 

Выслушав истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец является собственником спорного имущества. 

Судом установлено, подтверждено сторонами, что в квартире истца вещей ответчика не имеется, сам ответчик по указанному адресу не проживает, расходы на оплату коммунальных услуг после выезда из квартиры не несет. Доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер суду не представлено. Установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истца ( справка ф.9). 

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, квартиру покинул добровольно, перестал быть членом семьи собственника квартиры, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, у ответчика имеется основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Между тем, регистрация ответчика в спорной квартире не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, сняв с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: А.Г. Малиновская