Дело № 2-96/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 28 мая 2019 года

Оконешниковский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Шарушинской Г.Д., 

при секретаре судебного заседания Чукановой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, выступающей за себя и в интересах несовершеннолетних детей - ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р., ФИО3, 

<

дата обезличена> г.р., к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением в обоснование иска указав, что 

<

дата обезличена> ответчик по договору дарения подарил детям свои 2/3 доли квартиры, приобретенной ими в период брака (по 1/3 доли каждому) в общую долевую собственность. 

<

дата обезличена> между ней и ответчиком брак расторгнут. После совершения сделки и расторжения брака ответчик вывез в неизвестном направлении принадлежащие ему вещи и пообещал, что до конца 2016 г. снимется с регистрационного учета с указанного адреса. Однако в нарушение указанной договоренности ответчик до настоящего времени зарегистрирован по данному адресу, как по постоянному месту жительства. Фактическим местом проживания ответчика является дом, расположенный в р..... С дарением доли и расторжением брака ответчик утратил права на данное жилое помещение, в том числе право пользования. Какого либо соглашения о порядке пользования данным домом с ответчиком заключено не было. Ссылаясь в своих требованиях на п.2 ст.292 ГК РФ п.4 ст.31 ЖК РФ просит признать ФИО4 утратившим нравом пользования жилым помещением - квартирой № в ...

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.

Третье лицо – УМВД России по Омской области о слушании дела извещено надлежаще, не явилось, предоставило письменный отзыв, оставляя разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Третье лицо - Управление Росреестра по Омской области о слушании дела извещено надлежаще, не явилось, отзыв и представителя не направило.

Дело рассмотрено при данной явке по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истицу, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных норм права следует, что право требования об освобождении жилого помещения (прекращении права пользования им) принадлежит собственнику этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> (л.д.46, 9), от которого имеются двое несовершеннолетних детей: ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р. и ФИО3, 

<

дата обезличена> г.р.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 

<

дата обезличена> ФИО1 и несовершеннолетние дети: ФИО3, 

<

дата обезличена> г.р., и ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р., являются сособственниками земельного участка и ... в р.... на основании договора дарения в праве общей долевой собственности – по 1/3 доли каждый(л.д.10-15).

Из представленных копий дела правоустанавливающих документов, полученных из Калачинского отдела УФСГРКиК ... следует, что на основании договора дарения от 

<

дата обезличена> ФИО4 безвозмездно передал принадлежащие ему 2/3 доли в спорной квартире своим детям ФИО2 и ФИО2 и определили, что доли детей и ФИО1 (матери) равными по 1/3 каждому.

В силу положений ч. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику данного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, распорядившись по собственной воле и своем интересе принадлежащими ему правами на основании договора дарения, утратил право собственности на спорное имущество, в том числе, квартиру.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-КН №, брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен 

<

дата обезличена> (л.д.9).

Из ответа на запрос МП УФМС России по Омской области в Оконешниковском районе усматривается, что ответчик, не являющийся родственником истцу, семейные отношения с которым прекращены, зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ..., принадлежащей истцу и ее несовершеннолетним детям на праве собственности.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: ..., фактически не проживает, выехал, забрав личные вещи, добровольно, но состоит на регистрационном учете, с просьбой о сохранении права пользования к собственникам квартиры и в суд он не обращался.

В процессе судебного разбирательства установлено, что у собственника жилого помещения отсутствуют обязательства в пользу ответчика.

Каких-либо иных законных оснований для сохранения права пользования ответчиком жилым помещением истца судом не установлено. 

При данных обстоятельствах суд доводы истицы об ущемлении её прав как собственника жилого помещения наличием регистрации по месту жительства в указанном помещении ответчика, выражающимися, в том числе, и в необходимости несения дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, и т.п., находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, 

<

дата обезличена> года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Оконешниковский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий п\п Г.Д. Шарушинская

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2019 г.

Копия верна.

Судья Г.Д.Шарушинская