Дело №2-187/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года г. Вичуга

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Галаган А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Галашиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с иском к администрации городского округа Вичуга Ивановской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ К. открылось наследство. Наследниками первой очереди к имуществу умершего являются его супруга ФИО2, а также их общие дети ФИО3 и ФИО1 Нотариусом Вичугского нотариального округа Ивановской области ФИО4 

<

данные изъяты> заведено наследственное дело №. Решением Вичугского городского суда от 27.09.2017 года в состав наследства К. включен гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Гаражный бокс входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, но не состоит на кадастровом учете, что препятствует истцам как наследникам К. получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать права собственности на гаражный бокс, в связи с чем вынуждены обратиться за судебной защитой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. В дополнение она пояснила, что в начале 90-ых годов xx века ее отец К. решил построить в ГСК гараж. После возведения своими силами и на свои денежные средства гаража начали им пользоваться всей семьей. Отец ставил в гараж свой мотоцикл, ее брат ФИО3 – машину, также складировали на хранение в имеющуюся в гараже выгребную яму картофель. В гаражном боксе было проведено электричество, оплата электроэнергии производилась в полном объеме по счетчику. При жизни отец открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался гаражом как собственник, однако не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право на объект недвижимости. После смерти отца в гараже продолжает храниться его мотоцикл. Поддерживают гараж в надлежащем состоянии, электроэнергией не пользуются, а потому оплату не производят. Споров относительно гаража никогда не было и нет, поскольку все знают, что он принадлежит ее отцу. Вместе с матерью и братом вступили в права наследства на часть оставшегося после смерти отца имущества. Решением суда гараж был включен в наследственную массу К.., однако, поскольку гаражный бокс не стоит на кадастровом учете, до настоящего времени не могут реализовать свои наследственные права, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО2, ФИО3 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, в письменных заявлениях указывают, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить и рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации городского округа Вичуга Ивановской области надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном ходатайстве заместитель главы администрации ФИО5 указывает, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области», а также третье лицо - нотариус Вичугского нотариального округа Ивановской области Ивановской областной нотариальной палаты ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия. 

В письменных отзывах на исковое заявление начальник Вичугского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области ФИО6, нотариус Вичугского нотариального округа Ивановской области Ивановской областной нотариальной палаты ФИО4 оставляют вынесение решения на усмотрение суда. Директор филиала ФГБУ «ФКП ФСГРКиК по Ивановской области» ФИО7 каких-либо возражений относительно исковых требований не представила.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения материалов, представленных отделом архитектуры и градостроительства, Исполнительным комитетом Вичугского городского Совета народных депутатов г.Вичуга Ивановской области года «Об изъятии земельных участков, об отводе земельных участков» было принято решение № об отводе гаражному кооперативу «Мечта» дополнительно земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га под строительство гаражей в районе «Межрайгаз».

Согласно выписке из протокола собрания гаражного кооператива ГСК «Мечта-3» от ДД.ММ.ГГГГ К. принят в члены кооператива.

Из справки №, выданной 

<

данные изъяты> председателем ГСК «Мечта-3» следует, что К. принадлежит на праве собственности электрифицированный гаражный бокс размером 6х4м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. Паевой взнос внесен К. ДД.ММ.ГГГГ, пай выплачен им полностью ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческий потребительский кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев «Мечта-3» исключен из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 14.07.2017 года.

В соответствии с выполненными ФИО8 Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ планом гаражного блока по адресу: 

<

данные изъяты>, и экспликацией спорный гараж № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., высота помещения составляет 

<

данные изъяты> м.

Согласно выполненному на основании декларации об объекте, в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием помещения техническому плану спорный гаражный бокс № входит в состав здания с кадастровым номером №, расположен в пределах кадастрового квартала 

<

данные изъяты>, представляет собой одноэтажное нежилое строение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

данные изъяты>», гаражный бокс №. В соответствии с чертежом плана этажа гаражного бокса его размеры 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно выполненному ООО «ЦентрПроект» Техническому заключению о состоянии строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, техническое состояние основных несущих конструкций гаражного бокса оценивается как работоспособное. В соответствии с отчетом ООО «Оценка» рыночная стоимость гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии со справкой Кинешемского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс по адресу: 

<

данные изъяты>, гаражный бокс № в бюро технической инвентаризации отсутствуют. 

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о государственной регистрации прав на спорный гараж и земельный участок при нем отсутствуют, при этом содержатся сведения о ранее учтенном нежилом кирпичном здании (гаражи) с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлениями и сообщением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ К. умер.

Истцы ФИО3 и ФИО1 являются детьми, ФИО2 – женой К., что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака. 

По сообщению нотариуса Вичугского нотариального округа Ивановской области Ивановской областной нотариальной палаты ФИО4 к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К. заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратились супруга наследодателя ФИО2 и его дети ФИО1 и ФИО3 Всем наследникам выдано свидетельство о праве на наследство в 1/3 доле каждому на денежные средства, внесенные наследодателем на вклады с причитающимися процентами, а также доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Вичугского городского суда Ивановской области от 27 сентября 2017 года, вступившим в законную силу 31 октября 2017 года, исковые требования ФИО2 были удовлетворены и гаражный бокс № по адресу: 

<

данные изъяты>, включен в наследственную массу после смерти К.

При этом, как следует из описательно-мотивировочной части указанного решения, с учетом совокупности исследованных доказательств, в том числе показаний допрошенных свидетелей П. и С., подтвердивших, что наследодатель К. как член гаражного кооператива своими силами и за счет собственных средств выстроил гаражный бокс №, которым пользовался до своей смерти, пришел к выводу о том, что наследодатель открыто, добросовестно и непрерывно владея и пользуясь гаражным боксом как своим собственным, приобрел право собственности на него, и включил гаражный бокс в состав наследства, оставшегося после смерти К.

Согласно ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч.3 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.п.1,2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу разъяснений, содержащихся п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что К.., являясь членом гаражно-строительного кооператива, своими силами и средствами построил гаражный бокс по адресу: 

<

данные изъяты>», гаражный бокс №. Денежный пай за гаражный бокс выплачен К. в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. С момента возведения и до своей смерти наследодатель открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался гаражом как своим собственным поддерживал в надлежащем техническом состоянии, оплачивал электроэнергию, хранил в гараже мотоцикл, пользовался вместе с семьей имеющейся в нем выгребной ямой, складируя туда на хранение овощи, однако при жизни не оформил надлежащим образом свои права на гаражный бокс. После смерти К. его жена и дети – ФИО9, вступившие в права наследства на часть наследственного имущества, вступили во владение спорным гаражом и принимают меры к его сохранности. Каких-либо споров относительно гаража никогда не было. Между тем, поскольку при жизни наследодатель не оформил право собственности на гараж в установленном законом порядке, истцы не могут реализовать свои наследственные права. Признание за истцами права собственности на гараж отвечает требованиям действующего законодательства и сделает возможным реализацию ими прав на наследственное имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 – за каждым право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, гаражный бокс №. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд Ивановской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2020 года.