Дело №2- 475/2020 30 июля 2020 года

Решение

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Матросовой О.Е.,

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, третье лицо: СНТ Боровое-1, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, третье лицо: СНТ Боровое-1, о признании права собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. После смерти матери открылось наследство, в том числе в виде земельного участка, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный участок был предоставлен ФИО2 на основании Постановления главы администрации п. Кузнечное от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность для индивидуального садоводства. Истец является единственным наследником после смерти ФИО2 В установленный законом шестимесячный срок после смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ему было отказано в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации права ФИО2 на спорный земельный участок. На основании вышеуказанного просил иск удовлетворить.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 105) в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 106) в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 ( л.д. 102).

Представитель третьего лица СНТ «Боровое-1», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела ( л.д.107) в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что спорный земельный участок не относится к землям СНТ ( л.д. 108-110).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 8, 12Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 25Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч. 1 ст. 26Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истца ( л.д. 14) и свидетельством о смерти ( л.д. 15).

На основании Постановления главы администрации поселка Кузнечное от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на праве собственности за плату предоставлен земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, под индивидуальное садоводство ( л.д. 18).

В 2006 году спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присовен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН ( л.д. 21) право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

В установленный законом срок после смерти матери истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела №№, открытого после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 37-67), но в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок истцу было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок ( л.д. 62).

Из представленной выписки из земельнокадастровой книги о наличии у гражданина права на земельный участок, представленной ответчиком, предоставленный на основании Постановления главы администрации поселка Кузнечное от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 спорный земельный участок площадью 300 кв.м принадлежит ей на праве собственности и отнесен к категории земель – земли населенных пунктов ( л.д. 84).

Спорный земельный участок не является изъятым из оборота или ограничен в обороте в понимании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации и с учетом содержащихся в Правилах застройки и землепользования сведений, не имеется каких-либо ограничений для его предоставления в частную собственность.

Судом установлено, что истец ФИО1 в соответствии с положениями статей 1153 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принял наследство после смерти ФИО2

Поскольку ФИО2 право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировала, истец не может во внесудебном порядке получить документы о праве собственности в порядке наследования на данный земельный участок.

Учитывая, что причиной, по которой наследникФИО2 не может оформить наследственные права на спорный земельный участок, является отсутствие регистрации права наследодателя на это имущество, факт перехода к ФИО2 права собственности на земельный участок никем не оспаривается, истец в установленном порядке в наследство после ее смерти вступил, суд на основании ст. ст. 1142, 1164 Гражданского кодекса РФ признает за истцом право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кузнечнинское городское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ