Дело № 2-4/2019

84RS0004-01-2019-000004-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г.п. Диксон, ул. Воронина, 2А

Диксонский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий судья Санкин С.В.,

при секретаре Митенковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4/2019 по иску 

<

данные изъяты> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, пени, судебных расходов. 

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, указывая на то обстоятельство, что ФИО1 проживает и является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО1 на данной жилой площади проживает ФИО2

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО1 и ФИО2 не производят оплату за отопление и горячее водоснабжение в связи, с чем образовалась задолженность перед истцом в сумме 78 058 руб. 88 коп.

Истцом направлялось ответчику уведомление о необходимости погасить задолженность во избежание ее взыскания в судебном порядке. Согласно справке о задолженности по квартплате по лицевому счету №, Ответчики с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату предоставленных коммунальных услуг и обязаны уплатить истцу:

- задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 058 руб. 88 коп.;

- пеня, начисленная в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ за каждый день просрочки в сумме 12 245 руб. 87 коп.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 67, 69, 154, 155, ЖК РФ, ст.ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 98, 131, 132 ГПК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 058 руб. 88 коп., пеню в сумме 12 245 руб. 87 коп. и сумму государственной пошлины уплаченной при подаче иска в размере 2 909 руб. 14 коп.

ДД.ММ.ГГГГ в Диксонский районный суд от 

<

данные изъяты> поступило уточнение исковых требований с просьбой о взыскании с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженности платежей за коммунальные услуги, а именно: задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 78 058 руб. 88 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 13 306 руб. 04 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и государственную пошлину в сумме 2 940 руб. 95 коп.

Стороны о времени и места судебного заседания были извещены судом своевременно и надлежащим образом. 

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без их участия, согласен на рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, в адрес суда вернулись заказные письма направленные ответчикам с исковым заявлением, документами и повесткой, по истечении срока хранения. В судебном заседании установлено, что адрес в заказных письмах соответствует адресу, указанному в исковом заявлении и адресу фактической регистрации ответчика. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд расценивает это, как уклонение ответчика от получения заказных писем, злоупотреблением ответчиком своим правом на участие в судебном заседании, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, поэтому суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, установив мнение участников процесса и исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ. выданной 

<

данные изъяты>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г.

<

адрес> имеет семью в составе 2-х человек, совместно с ней проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Из адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ. представленной миграционным пунктом 

<

адрес> 

<

адрес>, установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по адресу: г.

<

адрес> (л.д.36).

Из адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ представленной миграционным пунктом (дислокация 

<

адрес>) ОВД ОМВД России по Таймырскому 

<

адрес>, установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.37).

Из ответа Администрации г.

<

адрес> № от 

<

адрес> стало известно, что ФИО1 на основании Распоряжения Администрации г.

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира по адресу: г.

<

адрес>. На территории г.

<

адрес> находится Ресурсоснабжающая организация 

<

данные изъяты>, которая поставляет тепловую энергию (отопление) и горячие водоснабжение, иных организаций не имеется (л.д.39).

Ответом 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: г.

<

адрес> с ней был заключен договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней по данному адресу зарегистрирован и проживал ФИО2 Договор найма № от ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. по соглашению сторон (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> действующего от имени собственника жилого помещения Администрации городского поселения Диксон и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения №. Объектом найма по договору является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,8 кв.м., жилой 27,7 кв.м. Квартира предоставлена для проживания ФИО1 и постоянно проживающему с ней ФИО2 (далее – Договор №) (л.д.96-103).

На территории г.

<

адрес> находится Ресурсоснабжающая организация 

<

данные изъяты> которая поставляет тепловую энергию (отопление) и горячие водоснабжение, иных организаций не имеется (л.д.39).

В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 

В силу ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома), что и было сделано, ответчикам предоставлена квартира расположенная по адресу: г.

<

адрес>, общей площадью – 39,8 кв.м., жилая 27,7 кв.м. 

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения;

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ указано, что наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Согласно ведомости по лицевому л/счет № у ответчиков ФИО1 и ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГг. года по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в сумме 78 058 руб. 88 коп. (л.д. 6). Судом учитывается, что согласно сведениям МУП «Диксонсервис» договор найма жилого помещения с ФИО1, был расторгнут по соглашению сторон 15.10.2017г. (л.д. 42, 96, 103), сведений, что в дальнейшем пользовались коммунальными услугами ФИО1 и ФИО2 не имеется, значит с даты расторжения договора найма коммунальные платежи начисляться не должны. Учитывая данные обстоятельства задолженность ФИО1 и ФИО2 по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ составляет согласно представленным квитанциям на оплату 75 793 руб. 81 коп. ( л.д. 47-64).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ - лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчиками ФИО1 и ФИО2 истцом в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ насчитана пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 306 руб. 04 коп. Учитывая, что договор найма расторгнут с ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ и коммунальные платежи за октябрь 2018г. уменьшились, был произведён перерасчёт пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и начислена пеня в сумме 13 245 руб. 61 коп. (л.д. 65-82). 

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиками же не представлено доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства и свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не предоставлялись или предоставлялись не надлежащего качества, а также что оплата коммунальных услуг ответчиками производилась в полном объеме.

При установленных обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг отопления в сумме 75 793 руб. 81 коп. и начисленная пеня в сумме 13 245 руб. 61 коп. 

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4) и платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46) истцом при подаче искового заявления, уплачена государственная пошлина в сумме 2 940 руб. 95 коп. (2 909,14 руб. + 31,81 руб.). Данная сумма подлежит частичному взысканию с ответчиков в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в размере 2 871,18 рублей, из расчета согласно ст. 333.19 НК РФ (75 793,81 + 13 245,61 = 89 039,42-20000 х3% +800руб.). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу 

<

данные изъяты> денежную сумму 89 039 (восемьдесят девять тысяч тридцать девять) рублей 42 копейки, включающую в себя:

- задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75 793 руб. 81 коп.;

- пеню - за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ - в сумме 13 245 руб. 61 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 435 (одна тысяча четыреста тридцать пять) руб. 59 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу 

<

данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 435 (одна тысяча четыреста тридцать пять) руб. 59 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Диксонского районного суда 

<

адрес>.

Судья Санкин С.В. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.