Дело № 2-1808/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2017 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Булиной С.Ю.,

при секретаре Феофановой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Премиум СМ» о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество, 

установил:

Акционерное общество «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов» обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО «Премиум СМ» о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что решением Арбитражного суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ АО «Промэнергобанк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов», представителем конкурсного управляющего является М.. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Промэнергобанк» и ИП ФИО4 заключен кредитный договор № (в редакции дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.) о предоставлении кредита в размере 9 500 000 руб. под 16 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. под 18% годовых (п.3.1.1 кредитного договора в редакции доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.). Проценты уплачиваются заемщиком ежемесячно с 16 числа до последнего рабочего дня каждого месяца и в дату возврата кредита. Дата возврата кредита и окончательных расчетов по процентам за пользование кредитом. ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ООО «Премиум СМ» заключено соглашение о переводе долга №-П. Согласно п. 1.1 соглашения первоначальный должник передает, а новый должник принимает на себя обязательства по уплате основного долга, процентов, сумм штрафных санкций, выполнение иных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.. В обеспечение по указанному кредитному договору, в том числе обязательств нового должника в результате перевода долга на ООО «Премиум СМ» заключены договоры поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3.; № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО2; № № от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО4. В обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору, в том числе обязательств нового должника ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор залога автомашины № в ред. доп. соглашений от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.), по условиям которого ФИО4 передал в залог АО «Промэнергобанк» автомобиль Nissan Navara, 2.5 D LE, 2008 г.в., VIN №, гос. н. №, стоимость предмета залога составляет 300 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор залога имущества № (в ред. доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.) движимого имущества, указанного в описи, являющейся неотъемлемой частью договора залога, стоимость предмета залога 164 400 руб.; ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор залога № (в ред. доп. соглашений от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.) автомобиля Jeep Grand Cherokee Limited, 2012 г.в., VIN №, цвет черный, стоимость предмета залога 775 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ между банком и ФИО2 заключен договор залога № (в ред. доп. соглашений от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.) автомобиля Nissan Navara, 2.5 D SE, 2007 г.в., VIN №, гос. н. №, стоимость предмета залога составляет 300 000 руб.; ДД.ММ.ГГГГ. между Банком и ФИО4 заключен договор залога недвижимого имущества (в ред. доп. соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.). Ипотека по договору залога зарегистрирована в ЕРГП ДД.ММ.ГГГГ. №. Предмет залога: нежилое помещение 77,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимость помещения (начальная продажная цена) по соглашению сторон договора залога составляет 2800000 руб.; нежилое помещение 80,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимость помещения (начальная продажная цена) по соглашению сторон договора залога составляет 2900000 руб.; нежилое помещение 71,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимость помещения (начальная продажная цена) по соглашению сторон договора залога составляет 2600000 руб.. Дата последнего платежа по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ.. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору банком направлено уведомление ООО «Премиум СМ» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.), о досрочном возврате кредита, уплате сумм начисленных процентов и пени за просрочку очередного платежа, установленных в уведомлениях. В связи с неисполнением указанных требований ответчикам направлены претензии (уведомления) - ФИО4 (исх. №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (исх. №, № от ДД.ММ.ГГГГ.), ООО «Премиум СМ» (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.). На момент подачи искового заявления требование банка не исполнено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая задолженность составляет 7 782 590, 17 руб., из которых: 6 720 000 руб.- задолженность по основному долгу; 478 721,32 руб. - задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом; 583 868,85 руб.- пени.

Просят взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ООО «Премиум СМ» в пользу Акционерного общества «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхования вкладов» задолженность в размере 7 782 590, 17 руб., из которых: 6 720 000 руб.- задолженность по основному долгу; 478 721,32 руб. - задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом; 583 868,85 руб.- пени, обратить взыскание на заложенное имущество: автомобиль Nissan Navara, 2.5 D LE, 2008 г.в., VIN №, гос. н. №, установив начальную продажную стоимость в размере 300 000 руб.; автомобиль Jeep Grand Cherokee Limited, 2012 г.в., VIN №, цвет черный, установив начальную продажную стоимость в размере 775 000 руб.; автомобиль Nissan Navara, 2.5 D SE, 2007 г.в., VIN №, гос. н. №, установив начальную продажную стоимость в размере 300 000 руб.; на имущество, заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно в описи, являющейся неотъемлемой частью договора залога, установив начальную продажную стоимость в размере 164 400 руб.; на имущество, заложенное по договору залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.: нежилое помещение 77,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 2800000 руб.; нежилое помещение 80,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 2900000 руб.; нежилое помещение 71,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 2600000 руб..

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме с учетом проведенной экспертизы.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судебными повестками по известному месту жительства и регистрации, повестки возвращены за истечением срока хранения, уважительных причин неявки суду не представлено, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Ответчик ООО «Премиум СМ» в судебное заседание представителя не направил, о дне и времени рассмотрения дела извещался судебной повесткой по известному месту регистрации, повестка возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статей 819, 811 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из материалов дела, между АО «Промэнергобанк» и заемщиком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № на сумму 9 500 000 руб. под 16 % годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ.. 

В обеспечение обязательства заключен договор залога нежилого недвижимого имущества (промтоварный магазин площадью 77,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый № и промтоварный магазин площадью 71,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>), договора поручительства №, заключенный между Банком и ФИО3, 7849/2, заключенный между Банком и ФИО2.

Дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. дата возврата кредита и окончательных расчетов по процентам за пользование кредитом установлена ДД.ММ.ГГГГ., согласно графика платежей. С ДД.ММ.ГГГГ. установлена процентная ставка за пользование кредитом 18% годовых. Обязательства обеспечиваются залогом нежилого недвижимого имущества (промтоварный магазин площадью 77,2 кв.м. и промтоварный магазин площадью 71,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №), залогом товаров в обороте №, договором залога автомашины № автомобиля Jeep Grand Cherokee Limited, 2012 г.в., VIN №, цвет черный, договором залога автомашины № автомобиля Nissan Navara, 2.5 D LE, 2008 г.в., VIN №, гос. н. №, договором залога автомашины № автомобиля Nissan Navara, 2.5 D SE, 2007 г.в., VIN №, гос. н. №, поручительствами юридического и физических лиц.

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ООО «Премиум СМ» в лице директора ФИО4 заключено соглашение о переводе долга №, по условиям которого первоначальный должник передает, а новый должник принимает на себя обязательства по уплате основного долга, процентов, сумм штрафных санкций, выполнение иных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (п.1.1 соглашения). На дату перевода долга задолженность по основному долгу составляет 6 799 900 руб., процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26 827,01 руб.(п. 1.3, 1.4 соглашения).

Согласно акту приема-передачи документов от ДД.ММ.ГГГГ. документы, относящиеся к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. переданы ООО «Премиум СМ».

В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Ответчики свои обязательства по договору исполняют ненадлежащим образом, допуская просрочки платежей. 

На ДД.ММ.ГГГГ. общая задолженность составляет 7 782 590, 17 руб., из которых: 6 720 000 руб.- задолженность по основному долгу; 478 721,32 руб. - задолженность по неуплаченным процентам за пользование кредитом; 583 868,85 руб.- пени.

Поскольку по кредитному договору не надлежаще исполнялись обязанности, ответчикам со стороны истца были направлены уведомления о досрочном возврате кредита, уплаты сумм начисленных процентов и пени за просрочку очередного платежа, а затем претензии (уведомления): № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ., №, № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ..

До настоящего времени требования истца ответчиками не исполнены.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно подпункту 4 пункта 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (ред. от 01.07.2017г.), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Из заключения эксперта ФБУ 

<

 > от ДД.ММ.ГГГГ. №, проведенной в рамках рассмотрения данного гражданского дела экспертизы, следует, что рыночная стоимость недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: нежилого помещения площадью 71,5 кв.м. с кадастровым номером №, составляет 2 480 000 руб.; нежилого помещения площадью 77,2 кв.м. с кадастровым номером № составляет 2 670 000 руб.; нежилого помещения площадью 75,5 кв.м. с кадастровым номером №, составляет 2 620 000 руб..

Также в силу ст.348 ГК РФ подлежат удовлетворению требования истца об обращении взыскания на имущество: 

автомобиль JEEP GRAND CHEROKEE LIMITED, VIN №, год выпуска 2012, заложенное по договору залога автомашины от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежащий ФИО4, посредством продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены, определенной договором последующего залога автомашины, в размере 775 000 рублей; 

автомобиль Nissan Navara, 2.5 D LE, 2008 г.в., VIN №, гос. н. №, заложенный по договору залога автомашины от ДД.ММ.ГГГГ. №, принадлежащий ФИО4, посредством продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены, определенной договором последующего залога автомашины, в размере 300 000 рублей; 

автомобиль Nissan Navara, 2.5 D SE, 2007 г.в., VIN №, гос. н. № заложенный по договору залога автомашины от ДД.ММ.ГГГГ. №, принадлежащий ФИО2, посредством продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены, определенной договором последующего залога автомашины, в размере 300 000 рублей; 

нежилое помещение, площадью 71,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, заложенное по договору залога нежилого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО4, посредством продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере 2 480 000 руб.; 

нежилое помещение, площадью 77,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, заложенное по договору залога нежилого недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО4, посредством продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере 2 670 00 руб.;

нежилое помещение, фактической площадью 75,5 кв.м. (сведения государственной регистрации-80,2кв.м.), адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащее ФИО4, посредством продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере 2 620 000 руб.;

имущество, заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ. согласно описи, являющейся неотъемлемой частью договора залога (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ: вешало пристенное 1700*300*1720Н, вешало пристенное 2600*300*1720Н, вешало пристенное 1200*300*1720Н, зеркало без рамы 600*2000, зеркало без рамы 600*2650Н, зеркало выкатное в раме нерж. 500*1550Н, стеллаж с полками нерж. 1200*350*2000Н, манекен женский, манекен мужской, расчетный узел черный пластик 1800*600*960Н, стол круглый 2-х уровневый D1400Н800 белый, стол круглый 2-х уровневый D900H800, диван, пуф круглый D900H450, пуф 690*400*450Н, дерево оливковое искусственное, вешало пристенное 1500*300*1720Н, вешало пристенное 1100*300*1720Н, зеркало в раме нерж. 600*2200Н, пуф 450*400*370Н, стол круглый D800H620, стеллаж с черными полками нерж. 500*500*1900Н, стеллаж с белыми полками нерж. 500*500*1900Н, расчетный узел белый 1370*600*920Н, расчетный узел белый 1800*600*960Н, люстра «Венеция», бра «Венеция, комод черный пластик 400*950*960Н, стул «Венеция», стол круглый 2-х уровневый, стол 2-х уровневый 200*800*Н800 черный пластик, тумба белый пластик, тумба черный пластик, кондиционер General, кондиционер Mitsubishi Electric MSC-GA 25VB 8015715T, телевизор Samsung ж.к., принадлежащее ФИО4, посредством продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной цены в размере 164 400 руб. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 53 112 руб. 95 коп. подтверждены платежным документом и подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, 

Р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Премиум СМ» в пользу Акционерного общества «Промышленный энергетический банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме 7782590 рублей 17 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 53112 руб. 95 коп.. 

Обратить взыскание на заложенное имущество:

Автомобиль Nissan Navara, 2.5 D LE, год выпуска 2008, VIN №, регистрационный знак №. 

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере 300 000 рублей. 

Автомобиль Jeep Grand Cherokee Limited, год выпуска 2012, VIN №, регистрационный знак №. 

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере 775000 рублей. 

Автомобиль Nissan Navara, 2.5 D SE, год выпуска 2007, VIN №, регистрационный знак №. 

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере 300 000 рублей. 

Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью договора залога (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ: вешало пристенное 1700*300*1720Н, вешало пристенное 2600*300*1720Н, вешало пристенное 1200*300*1720Н, зеркало без рамы 600*2000, зеркало без рамы 600*2650Н, зеркало выкатное в раме нерж. 500*1550Н, стеллаж с полками нерж. 1200*350*2000Н, манекен женский, манекен мужской, расчетный узел черный пластик 1800*600*960Н, стол круглый 2-х уровневый D1400Н800 белый, стол круглый 2-х уровневый D900H800, диван, пуф круглый D900H450, пуф 690*400*450Н, дерево оливковое искусственное, вешало пристенное 1500*300*1720Н, вешало пристенное 1100*300*1720Н, зеркало в раме нерж. 600*2200Н, пуф 450*400*370Н, стол круглый D800H620, стеллаж с черными полками нерж. 500*500*1900Н, стеллаж с белыми полками нерж. 500*500*1900Н, расчетный узел белый 1370*600*920Н, расчетный узел белый 1800*600*960Н, люстра «Венеция», бра «Венеция, комод черный пластик 400*950*960Н, стул «Венеция», стол круглый 2-х уровневый, стол 2-х уровневый 200*800*Н800 черный пластик, тумба белый пластик, тумба черный пластик, кондиционер General, кондиционер Mitsubishi Electric MSC-GA 25VB 8015715T, телевизор Samsung ж.к..

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере 164 400 рублей. 

Обратить взыскание на нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>: 

Нежилое помещение площадью 71,5 кв.м., кадастровый №. 

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере 2 480 000 рублей. 

Нежилое помещение площадью 77,2 кв.м., кадастровый №. 

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере 2 670 000 рублей. 

Нежилое помещение площадью 75,5 кв.м., кадастровый №. 

Установить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в размере 2 620 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суда через Череповецкий федеральный городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 октября 2017 г.

Судья Булина С.Ю.