Дело № 2-37/2021

УИД: 28RS0№-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 года с. Ромны

Ромненский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Коломеец М.А.,

при секретаре судебного заседания Сенчуре Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя по доверенности ответчика ФИО2 – ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимости – дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ромненский районный суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО2 о признании права собственности на объекты недвижимости – дом и земельный участок в силу приобретательской давности. В обоснование своих требований указала, что является дочерью Г.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Г.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей остался дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. После смерти родителей она продолжила фактически пользоваться и открыто владеть и распоряжаться домом и земельным участком. Ежедневно ухаживала и окультуривала земельный участок с плодово-ягодными насаждениями, садила огород. Осуществляла уход и присмотр за домом. Право собственности на дом по наследству не передавалось. В августе 2007 года из 

<

адрес> приехал брат Г.С. со своей семьей. Она предоставила ему родительский дом во временное пользование. В 2014 году брат погиб и его семья переехала проживать в другое место. С 2014 года по 2015 год она продолжала осуществлять уход и присмотр за домом по 

<

адрес>. С 2015 года с разрешения её брата Г.А. в доме стал проживать ФИО2 со своей семьей. В связи с чем, просит признать право собственности на дом и земельной участок за ней в силу приобретательской давности.

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме. Уточнив при этом требования в части признания судом факта принятия наследства после смерти отца и признании права собственности на дом и земельный участок по 

<

адрес>. Дополнительно пояснив, что в данном доме она проживала с детства с момента вселения в него. После смерти матери отец в наследство не вступал и право собственности не оформлял. Сестра М. которая была на тот момент жива, отказалась от данного имущества. Оставшиеся в живых братья на данный дом не претендуют и отказались от наследства. Заявлений о вступлении в наследство кроме неё нотариусу ни кто из родственников не подавал. Её племянник Г.Е. и его семья фактически в данном доме сейчас не проживают, а лишь имеют регистрацию там. Данное жилое помещение она планирует использовать для самостоятельного проживания в нем.

Ответчики ФИО5 в судебное заседание не явилась, в связи с выездом за пределы 

<

адрес>. Ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. В ранее проводимых судебных заседаниях пояснила, что ФИО1 имеет полное право на владение и распоряжение данным домом и земельным участком, так как она после смерти дедушки ухаживала за усадьбой и домом.

Ответчик ФИО2 извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя. Возражений и отзывов на исковое заявление не предоставил. 

Представитель по доверенности ответчика ФИО2 – ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась. Пояснив, что семья Г.С. с 2007 года по 2014 года проживала в данном доме, ухаживали за данным домом и земельным участков. Она и её дети, в том числе ответчик и его семья зарегистрированы в указанном доме. После в данном доме до развода с женой проживал ответчик ФИО2 со своей семьей. Ответчик уехал работать в 

<

адрес>, а его бывшая жена продолжала жить с ребенком в данном доме, потом съехала. Назад ей вернуться жить в дом не разрешили, в связи с чем, ей приходиться жить в другом населенном пункте у родственников. В связи с чем, считает, просит в удовлетворении иска отказать, так как после оформления в собственность ФИО1 в собственность дома повлечет снятие ФИО2, его бывшей супруги и ребенка с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Ромненского муниципального округа Амурской области извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом не явился. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражают. 

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснив, что на данное имущество он не претендует, ФИО1 после смерти родителей постоянно следила за домом и усадьбой, считает, что данное имущество должно находиться в её собственности.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 извещенный о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Суд полагает возможным в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, является дочерью Г.Н. и Г.М..

В судебном заседании установлено, что Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до его смерти ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности с 1972 года принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>. Право собственности в установленном порядке Г.Н. на объекты недвижимости не регистрировалось. 

Обстоятельства владения и распоряжения Г.Н.. жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу 

<

адрес>, на праве собственности с 1972 года по 2003 год, подтверждаются информацией МКУ «Ромненская администрация» от ДД.ММ.ГГГГ №, пояснениями, данных в судебном заседании, свидетелей М. М.И. пояснениями участвующих по делу сторон. Его ранее возникшее право собственности на данное имущество сторонами не оспаривается.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, в период с 1972 года по 2003 года постоянно владел и распоряжался жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу 

<

адрес>, более 30 лет, без государственной регистрации права, как своим собственным, то есть на праве собственности.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ год жилой дом, площадью 41 кв. м., и земельный участок, с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>, принадлежат с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно на праве собственности ФИО5.

Согласно решению Ромненского районного суда Амурской области от 05.12.2018 года по иску ФИО2 прекращено право собственности ФИО5 на приусадебный земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 04.01.2003 года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на момент открытия наследства умершего Г.Н., наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являлись дочь ФИО7, дочь М.Т., сын Г.А., сын Г.В., сын Г.С..

Нотариусом Ромненского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону – денежного вклада в дополнительном офисе № 

<

адрес> России, умершего отца Г.Н. заведено наследственное дело №. 

Как следует из наследственного дела, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 отказалась от наследства отца Г.Н. в пользу ФИО1, которое удостоверено нотариусом.

В связи с чем, нотариусом Ромненского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство умершего отца Г.Н. состоящего из денежных вкладов с причитающимися процентами, хранящимися в доп. офисе № 

<

адрес> России и компенсации по счетам на ритуальные услуги.

Согласно представленных суду заявлений Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ и Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных нотариусом, следует, что им известно об открытии наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Г.Н. ими пропущен срок для принятия наследства, по поводу восстановления срока принятия наследства обращаться не собираются, фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

В судебном заседании установлено, что Г.С., являющийся наследником первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Г.Н. в установленный шестимесячный срок заявлений нотариусу о вступлении в наследство на данное имущество не подавал, от принятия наследства не отказывался. В фактически управление наследственным имущество - домом и земельным участком после смерти наследодателя не принял. В судебном порядке срок принятия наследства на данное имущество не восстанавливал. 

В соответствии с пунктами 2, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. (п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»)

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 обратившись 10.06.2004 года с заявлением к нотариусу о принятии части наследства умершего отца Г.Н. фактически приняла все причитающееся наследнику после смерти наследодателя наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Из показаний свидетеля М. данных в суде следует, что Г.Н. проживал в доме по 

<

адрес> по момент смерти. Все время до его смерти и после ФИО1 и её старшая сестра ухаживала за домом и усадьбой, следили за сохранностью имущества, садили огород. После приехал её брат с семьей, и стал проживать в данном доме. После его смерти, в доме проживала его невестка с ребенком, жена сына ФИО2. Последние годы в доме никто не живет, ФИО1 и её дочь ФИО5 также ухаживает за домом и усадьбой, делает там ремонт.

Из показаний свидетеля М.И, следует, что она знает семью и детей Г.Н. с 1984 года, все это время по день смерти Г.Н.. проживал в доме по 

<

адрес> и пользовался им как своим собственным. ФИО1 является его дочерью. Как до смерти отца, так и после, она и её сестра М.. следила за домом и усадьбой. После его смерти ФИО1 и её сестра продолжали использовать усадьбу, садили огород, сохраняли дом, топили печь и баню в зимний период. С 2007 года в данном доме стал проживать её брат Г.С. с семьей, после его смерти семья съехала. В доме временно проживал другой брат ФИО4 и племянник ФИО2 со своей семьей. В настоящее время ФИО1 и её дочь продолжают следить за данным домом и ухаживать за ним, ремонтируют ограду.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу и ими подтверждаются.

В связи с чем, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 сразу после смерти наследодателя Г.Н. в период срока принятия наследства, фактически приняла управление спорным наследством - домом и земельным участком. Следила за домом и земельным участком, осуществлял уход и поддержание его в надлежащем и пригодном для жизни состоянии, обрабатывала земельный участок, принимала и принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, то есть относилась и относится к нему как своему собственному. При таких обстоятельствах суд считает, доказанным, что истец ФИО1 совершила действия по фактическому принятию наследства после смерти наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского – процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиком и его представителем суду не представлено доказательств того, что Г.С.. в установленный законом срок принял наследство умершего отца Г.Н. обращался с заявлением о восстановлении срока принятия наследства к нотариусу и в суд, и данный срок был ему восстановлен. Таким образом, Г.Н. как наследник первой очереди фактически не принял долю в наследстве в виде жилого дома и земельного участка, следовательно не мог передать данное имущество в качестве наследства своим наследникам, в том числе ответчику ФИО2

При этом, как установлено судом, что также подтверждается представителем ответчика ФИО3, информацией нотариуса Белогорского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2, являющийся сыном Г.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, и иные его наследники первой очереди, после его смерти в установленный законом шестимесячный срок в наследство не вступили, с заявлениями о восстановлении срока принятия наследства к нотариусу и в суд в порядке ст. 1155 ГК РФ не обращались. Следовательно ими не принято наследство принадлежащее Г.С.

В соответствии с ч. 1 ст. 1161 Гражданского кодекса Российской Федерации если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Принимая во внимание, что наследники первой очереди умершего Г.Н. - М. ФИО9 отказались от принятия данного наследства в пользу ФИО1, наследник первой очереди Г.С. в установленные гражданским законодательством сроки не приняли наследство в виде долей в жилом доме и земельном участке, в связи с чем, доля в общем наследуемом имуществе в соответствии с ч. 1 ст. 1161 ГК РФ переходит к наследнику по закону первой очереди ФИО1, фактически принявшей данное наследство после смерти наследодателя и несущей бремя его содержание, а также обратившейся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в части, то есть принятия его в полном объеме.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимости – дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти её отца Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, площадью 41 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>; земельного участка, площадью 2500 кв. м, из категории земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу 

<

адрес> 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, площадью 41 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>; земельный участок, площадью 2500 кв. м, из категории земель населённых пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ромненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с главой 41 ГПК РФ может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (

<

...>) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, путем подачи кассационной жалобы через Ромненский районный суд Амурской области. 

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2021 года.

Судья М.А. Коломеец